Laissez-vous charmer par ce rare shoebox rénové par un architecte à vendre à Montréal

Les shoebox sont des maisons mythiques de Montréal. De plus en plus rares, elles deviennent largement convoitées par les acheteurs de la métropole. 

Et il y en a justement une à vendre dans le charmant quartier de Villeray, à quelques minutes de la station de métro Jarry et de nombreux commerces. 

Comme l'ancien propriétaire est un architecte, il a rénové la charmante propriété en conservant le cachet d'origine. 

Allons la visiter !

Le calme sera au rendez-vous dans le charmant et moderne salon, lumineux grâce à la grande baie vitrée donnant sur la cour arrière de la propriété. L'orientation sud-ouest permet un ensoleillement optimal.

Des fenêtres ont été ajoutées au mur afin de laisser également la lumière naturelle parvenir jusqu'à la cuisine attenante. 

La salle à manger a été décorée de façon minimaliste, mais a été entièrement rénovée, comme toutes les pièces de la maison. 

L'espace a été ouvert sur une cuisine ultramoderne décorée au goût du jour. 

L'espace compte également un comptoir lunch pour vos dîners sur le pouce. Des tablettes permettent plus de rangement, ou de la décoration, selon vos besoins. 

Afin d'optimiser l'espace, l'îlot de cuisine compte également des tiroirs pour du rangement supplémentaire sans montrer vos appareils à tous. 

C'est à l'avant de la maison qu'on retrouve la chambre des maîtres, qui donne sur l'avenue de Châteaubriand, avant qu'elle ne s'élargisse et ne devienne bruyante. Ainsi, vos nuits de sommeil ne seront pas perturbées par le bruit des voitures.

Une porte coulissante donne sur une autre pièce, qui peut être aménagée en bureau ou en énorme walk-in. 

Entièrement rénovée, la salle de bain allie le style moderne et un décor champêtre grâce à l'imposant miroir et au mobilier.

Cette maison compte une seconde chambre à l'avant, dont une porte donne directement sur la salle de bain. Elle peut être aménagée en bureau, ou encore en chambre pour enfants ou pour accueillir vos invités. 

Les cours arrière ne sont pas si communes à Montréal. Et la propriété en possède une au calme, où vous pourrez aménager un BBQ, un patio, ou encore y faire pousser votre jardin en toute quiétude. 

Un escalier mène d'ailleurs à... une superbe terrasse sur le toit. 

L'espace est assez large pour accueillir tous vos amis pour une soirée BBQ ou encore pour profiter du soleil lors des chaudes journées d'été. 

Il est rare à Montréal de disposer d'autant d'espace extérieur sur une même propriété. Et le tout a été optimisé pour pouvoir être aménagé selon vos préférences.

Si vous possédez une voiture, vous n'aurez pas à vous casser la tête pour chercher du stationnement dans les rues, avec ou sans vignette. Cet espace privé est à vous !

On demande 719 000 $ pour cette shoebox entièrement rénovée et située dans l'un des meilleurs quartiers de la métropole. 

Elle est située à proximité d'écoles primaires et secondaires, de garderies, de pistes cyclables, et du parc Jarry. 

S'il vous prenait l'envie de construire un deuxième étage, la réglementation de la Ville le permet, sous réserve d'approbation.

La propriété compte également de nombreuses inclusions telles que la hotte de cuisine, l'îlot, tous les luminaires sauf celui de la chambre en avant, les stores, rideaux et le module dans le walk-in de même que le miroir de la salle de bain et tous les électroménagers. 

Si vous voulez obtenir plus de détails, cliquez ici, ou encore contactez le courtier en cliquant sur la fiche détaillée de la propriété.