Une vie rêvée au bord de l'eau vous attend dans cet accueillant cottage riverain

Et si vous pouviez vivre dans un lieu qui évoque l’atmosphère sereine d’un chalet et ce, toute l’année? Cette propriété érigée sur les rives d'un lac navigable à Saint-Victor dans la région de Chaudière-Appalaches vous offre une existence paisible où chaque moment est synonyme d'évasion.

Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou votre maison de vacances, cette propriété construite en 2004 vous accueillera en tout confort. Un intérieur somptueux se démarquant par des boiseries chaleureuses, une vaste superficie habitable, un cadre naturel idyllique et la possibilité de pratiquer vos sports nautiques préférés: voici quelques-uns des multiples attraits qu'offre cette propriété riveraine.

Situé dans un pittoresque secteur boisé, ce cottage inscrit par Martin Dostie de Sotheby’s International Realty Québec combine le meilleur des deux mondes. En effet, puisqu'elle se trouve à moins de 5 minutes des services, cette propriété allie les beautés de la nature à un quotidien pratique et agréable.

Le hall d'entrée séparé de l'aire de vie par des portes françaises charme d'emblée avec ses moulures en bois et son plancher en ardoise. Ce simple espace reflète déjà la qualité des matériaux qui ont été employés pour construire ce cottage. 

Une portion de l'aire de vie est nichée en retrait derrière l'escalier en bois parfaitement assorti au plancher.

Cette section intime et largement fenestrée de trois côtés invite à la détente, à la contemplation et aux moments de douceur.

En plus d'ajouter une touche de luxe au décor, le foyer au bois quatre faces crée une atmosphère chaleureuse et agréable dans le salon.

En addition au chauffage électrique et aux deux thermopompes, il assure un confort optimal aux occupants, même lorsque la température devient plus glaciale. 

Le salon et la salle à manger bénéficient d'une clarté naturelle exceptionnelle durant le jour et d'une vue tout aussi remarquable grâce à l'abondante fenestration qui pare la façade arrière.

Près de la salle à manger, une porte patio mène à la terrasse sur laquelle vous apprécierez poursuivre les discussions entamées autour de la table, cette fois-ci dans un cadre plus pittoresque avec le lac en guise de toile de fond.

La cuisine est tout simplement magnifique. 

On est tout d'abord séduit par la teinte riche de ses armoires en merisier sublimées par la finesse du travail du bois. 

L’énorme capacité de rangement de la cuisine est un atout majeur, permettant de tout organiser avec soin et efficacité. Vaisselle, ustensiles et denrées, tout aura sa place, et chaque détail a été pensé pour faciliter vos gestes quotidiens.

À ces somptueuses armoires s'ajoutent de luxueux comptoirs en granite, incluant celui qui recouvre l'îlot central muni d'un petit évier secondaire et d'un coin-repas.

La salle de bain du premier niveau est dotée d'une douche indépendante et d'une ravissante vanité d'inspiration champêtre.

La pièce communique avec la salle de lavage. Cet espace adjacent comprend un second évier et de pratiques armoires de rangement.

Pour conclure la visite du rez-de-chaussée, on découvre une chambre à coucher accueillante dotée d'un généreux placard avec portes en bois. Cette pièce peut aussi servir de bureau ou se transformer au gré de vos envies et de vos besoins. 

À l'étage, un vaste espace mezzanine s'ouvre sous un flot de lumière naturelle. 

Cette pièce polyvalente vous invite à exploiter toutes les possibilités qu'elle offre: bureau pour télétravailler dans une ambiance inspirante, boudoir garni de plantes luxuriantes et de bibliothèques pleines de livres, salle familiale pour des projections cinéma intimes… Les choix sont nombreux!

Et même sur ce niveau, chaque détail témoigne du soin apporté à l'aménagement intérieur, des planchers en bois franc aux moulures raffinées, en passant par les grandes fenêtres à carreaux. 

On se faufile maintenant dans une spacieuse pièce alliant élégance discrète et douce sensation de cocooning: la chambre principale!

Son foyer électrique rehausse l'ambiance paisible qui y règne, tandis que les que deux walk-in assurent un rangement ordonné des effets personnels. Quant à sa large fenêtre triple, elle est orientée vers le lac et permet aux occupants de rêvasser en admirant la vue. 

Cette chaleureuse chambre à coucher communique avec une salle de bain attenante tout aussi élégante.

La vanité avec pratique éclairage intégré fait écho au raffinement naturel des multiples boiseries qui enjolivent chacune des pièces de la maison, tout en procurant amplement d'espace de rangement pour la lingerie de bain et les produits de soin.

Et la baignoire podium logée sous une fenêtre offre un cadre parfait pour la relaxation. Il ne manque que quelques bougies parfumées, une lumière tamisée et une musique d'ambiance pour transformer cette pièce en sanctuaire de bien-être!

En dernier lieu, une autre jolie chambre mansardée complète l'aménagement du niveau supérieur. On aime tout particulièrement les murs rouges qui insufflent énergie et vivacité au décor.

Un garage détaché avec espace de rangement à l'étage accompagne la maison sur un lot riverain d'une superficie de 22 499 pieds carrés.

Le terrain est mis en valeur par un aménagement paysager soigné. La végétation luxuriante se fond harmonieusement aux arbres matures qui entourent la propriété, créant un cadre intime et attrayant pour les moments passés à l'extérieur.

Partiellement couverte, la terrasse à l'arrière convient aux repas conviviaux et aux pauses détente. Son orientation face au lac en fait un lieu de retrouvailles des plus plaisants! 

La cour s'étend jusqu'au lac Fortin, un plan d'eau navigable sur lequel vous pourrez vous en donner à cœur joie en pratiquant vos activités nautiques favorites.

Juste à côté de la résidence, un pittoresque petit pont en bois participe aux charmes du site.

Et que dire de la vue? Un spectacle dont vous ne vous lasserez jamais, peu importe le moment de l'année!

Des souvenirs impérissables vous attendent dans ce charmant cottage riverain! 

En plus d'être localisé à quelques minutes à peine des commodités locales, la propriété se trouve à une vingtaine de minutes de Saint-Georges, 45 minutes de Thetford Mines et 70 minutes de Lévis.

Le 210, rue du Ruisseau à Saint-Victor est à vendre pour 749 000 $.

Plus tôt en début d'année, la résidence était à vendre par une autre firme immobilière et à ce moment, le prix demandé est de 895 000 $. Une baisse de près de 150 000 $!

Pour tous les détails, nous vous invitons à jeter un coup d'œil à sa fiche.