5 plus grosses erreurs à ne pas faire en rénovation

Avant de plonger tête baissée dans des travaux de rénovation, le site AD magazine nous rappelle qu’il est essentiel d’éviter certains pièges courants afin de garantir un projet fluide et sans complications.

Lorsqu'on se lance dans des travaux de rénovation d'une maison, plusieurs éléments critiques entrent en jeu : la vision créative, le budget, la solidité de la structure, et même la sérénité personnelle.

Bien que des erreurs de rénovation soient inévitables, il est important de garder à l'esprit que même les projets les plus simples nécessitent un équilibre subtil entre ambition et patience.

C'est pourquoi une planification rigoureuse constitue une étape essentielle. Elle permet d'éviter des erreurs mineures, comme des mesures imprécises, des problèmes de matériel ou des fuites importantes, avant qu'elles ne se transforment en complications majeures.

1. Prioriser les améliorations esthétiques avant les travaux essentiels

Il est séduisant de rêver de la salle de bains parfaite avant de s’occuper des éléments moins glamours. Cependant, Gabriela Narvaez, fondatrice de Guild Properties, met en garde contre cette approche. Négliger les rénovations fondamentales peut entraîner des problèmes plus graves à long terme.

Pour éviter toute catastrophe, il faut s’assurer que les structures et les systèmes intérieurs de la maison sont en ordre avant de sortir les échantillons de carrelage.

2. Ignorer l’intégrité architectural de la maison

Quel est le regret commun des clients de Laura Williams ? Ne pas avoir su préserver l'intégrité architecturale de leur maison. La fondatrice d’ATX Interior Design souligne l'importance de respecter l'ossature d'une habitation. « Par exemple, si vous possédez une maison de style mid century mais que vous préférez un style traditionnel, vous risquez de nuire au caractère de la maison en tentant de la remodeler », explique-t-elle. « Ajouter des colonnes ou des éléments décoratifs à un design mid century épuré est superflu. »

Cela s'applique particulièrement à l'extérieur, comme le souligne Michael Brickner, président de Precision Garage Door Service. « Une erreur fréquente lors de la modernisation d'une porte de garage est de négliger le style architectural de la maison », dit-il. « Il est crucial que le design de la porte soit en harmonie avec l'ensemble. »

Bien sûr, il existe des approches créatives pour s'écarter des normes. Cependant, plutôt que de se précipiter avec des travaux, il est préférable de prendre le temps de réfléchir aux choix à faire.

3. Choisir vos matériaux de rénovations séparément…

Janelle Blakely Photopoulos, la directrice de Blakely Interior Design à Rhode Island, met en garde contre le fait de sélectionner les matériaux de rénovation de manière isolée.

Selon elle, c'est une des erreurs les plus fréquentes. « Les gens craquent pour un carrelage sans avoir élaboré le reste de leur projet », explique-t-elle. « Peu après, ils découvrent un plan de travail parfait, mais réalisent que les teintes ne s'harmonisent pas avec le carrelage déjà choisi. »

4. Ne pas faire un budget adéquat 

Il est fréquent de voir les budgets dépasser lors de la rénovation d'une maison, mais ce piège peut être évité. Gabriela Narvaez souligne que beaucoup de gens n'ont pas une vision claire des coûts associés à de tels projets.

Pour prévenir les dépassements de budget, elle recommande de mener des recherches approfondies avant de commencer.

« Il est essentiel de se renseigner sur les prix des matériaux que vous souhaitez utiliser », explique-t-elle. « Dressez une liste de priorités pour vos rénovations. Par exemple, évitez de consacrer tout votre budget à la salle de bains, au risque de ne rien avoir pour la cuisine. »

Gabriela ajoute que de nombreux novices en rénovation s'engagent dans leurs projets en sous-estimant les coûts réels. « Ils oublient souvent de prendre en compte le prix d’une main-d’œuvre qualifiée, qui peut représenter une part importante du budget total. » En étant mieux informés et en planifiant avec soin, les propriétaires peuvent mieux maîtriser leurs dépenses et éviter les surprises financières.

Avant de démarrer un projet de rénovation, il est recommandé de vérifier que vos finances sont bien organisées pour éviter les délais, selon Blakely Photopoulos. « Si le coût total dépasse vos prévisions, plusieurs solutions s'offrent à vous : envisagez de repousser le projet pour atteindre vos objectifs, demandez à votre équipe de conception de fractionner le projet en plusieurs phases, même si cela peut ne pas être l’idéal, ou collaborez avec votre designer pour prioriser certains éléments de la conception afin de rester dans votre budget. »

5. Ne pas de familiariser avec la maison avant de commencer

Les nouveaux propriétaires sont souvent pressés de commencer les améliorations de leur maison, mais Gabriela Narvaez souligne que se lancer dans les travaux trop tôt n’est pas toujours une bonne idée.

« Par exemple, avant de rénover le sous-sol, il est essentiel de vérifier s'il y a des problèmes d'inondation ou d'humidité. Ces facteurs doivent être pris en compte avant d'entamer quoi que ce soit », explique-t-elle. « De plus, il est important d’analyser comment la famille circule au quotidien dans la maison avant de modifier la configuration des espaces. Un plan d'étage ouvert est-il vraiment nécessaire? Est-ce que démolir des murs améliorera l'utilisation de l'espace? »

Pour éviter de commettre des erreurs, il est conseillé d'observer attentivement le fonctionnement quotidien de la maison pendant quelques mois. Cela permet de mieux cerner les besoins réels et d’optimiser les rénovations.

Bonnes rénovations!