Le prix médian des maisons atteint un record dans cette région

Même si le coût de la vie est plus abordable que dans bien d'autres régions de la province, voilà que le prix médian des maisons au Saguenay–Lac-Saint-Jean a atteint un montant record.

Alors que le prix médian des maisons au Saguenay–Lac-Saint-Jean était de 255 000 $ au deuxième trimestre de 2023, ce prix a grimpé de près de 15 000 $ pour atteindre 269 745 $ de juin à septembre dernier.

Annabelle Dallaire, qui est courtière chez ReMax, a expliqué à TVA Nouvelles: «Moins d'offres, plus de demandes, ça donne des prix qui sont encore assez élevés pour la fin de 2023.»

De son côté, François Lachance, de La Capitale, a déclaré: «On pensait que le marché allait ralentir, mais c'est pas du tout le cas. On voit encore de la surenchère et des ventes au-dessus du prix inscrit.»

Au cours des trois derniers mois, le nombre d'inscriptions a légèrement diminué, tandis que les ménages qui cherchent une habitation priorisent l'achat d'une maison existante, plutôt que la construction.

M. Lachance a précisé: «Quand un jumelé avec trois chambres est rendu à 300 000 $, sans terrassement, vous êtes déjà rendus au-dessus du prix médian.»

À Québec et à Sherbrooke, le prix médian des maisons est supérieur de 100 000 $, tandis qu'à Trois-Rivières, on parle d'un prix qui est supérieur de 40 000 $.

Selon Annabelle Dallaire, un retour à l'équilibre devrait survenir en 2024: «Les maisons seront un peu plus longtemps sur le marché et les acheteurs auront un peu plus de temps pour visiter. On verra encore de la surenchère, mais on s'enligne probablement vers une baisse de prix. Peut-être, parce qu'on n'a pas de boule de cristal.»

Signalons enfin qu'au Saguenay, le délai de vente est d'environ 45 jours.