Vendu meublé! Coquet chalet rénové avec le lac à vos pieds

Rien de tel qu'un séjour au bord de l'eau pour chasser la lassitude et revenir énergisé à la maison! Si vous êtes à la recherche d'un refuge riverain pour vous évader au cœur de l'Estrie, ce chalet vendu entièrement équipé vous permettra de profiter d'une escapade clés en main.

Érigé directement sur la rive du lac Brompton, ce chalet est idéalement situé à seulement 10 minutes des commerces et restaurants d'Orford. Vous n'aurez pas à rouler longuement pour vous procurer les provisions essentielles à vos séjours!

Construite en 1989, cette maison riveraine a bénéficié d'une belle cure de jeunesse et se présente dorénavant sous un jour moderne. Un gîte tout confort, bien équipé et un site propice au ressourcement aux abords d'un lac navigable: cette propriété inscrite par Sacha De Santis de EXP Agence Immobilière vous donnera envie de partir en vacances!

Le hall d'entrée communique avec le salon équipé d'un foyer au bois. Gage de chaleur, de réconfort et de bien-être durant les moments les plus froids de l'année, ce mode de chauffage d'appoint rehausse également l'atmosphère du chalet. 

Le salon côtoie la salle à manger dans une sympathique aire ouverte ponctuée d'un escalier en bois en plein centre. Le plancher est recouvert d'une somptueuse essence de bois d'un riche brun chocolaté et on a pris soin de bien assortir le mobilier et la décoration à cet élégant couvre-sol.

Le point fort de la salle à manger? Sa large fenêtre!

Orientée face au lac, cette fenêtre vous donnera l'impression de flotter sur l'eau lorsque vous vous installez à table. L'heure des repas sera toujours inspirante avec une telle vue tout juste sous les yeux! 

Lumineuse et efficacement configurée, la cuisine est dotée de rangement abondant, d'un évier double et d'un chic dosseret en céramique qui s'harmonise aux armoires d'un blanc éclatant. 

Cette pièce dotée d'un accès au patio contient tout le nécessaire pour vous permettre de faire à manger comme à la maison. Des brunchs en passant par les lunchs rapides et les copieux soupers entre amis, vous disposerez de tout l'équipement indispensable à la confection de vos plats préférés. 

Une première salle de bain est logée sur ce niveau. En plus d'une douche indépendante et d'une vanité au look moderne, la pièce intègre les installations laveuse-sécheuse au-dessus desquelles on retrouve du rangement pratique.

Les chambres à coucher sont au nombre de deux au rez-de-chaussée. La première dispose de deux grands lits et la seconde, d'un divan-lit vous permettant d'inviter davantage de convives lors de vos escapades au chalet. 

Fait intéressant, les deux pièces sont dotées de petites mezzanines fournissant de l'espace de rangement supplémentaire. 

L'escalier conduisant à l'étage est adossé à une porte vitrée s'ouvrant sur un des balcons.

Curieux de découvrir les pièces nichées à l'étage? 

On s'aventure dans une première pièce blottie à l'étage. Il s'agit de la chambre principale, qui se distingue par ses dimensions généreuses et son esthétique empreinte de douceur. Le plafond mansardé décuple l'atmosphère intime de ce cocon douillet dans lequel vous vous assoupirez sans devoir compter les moutons.

Deux salles de bain, un must pour les séjours en groupe! 

Celle de l'étage est munie d'une douche, d'une vanité avec plusieurs options de rangement et d'un bain à remous tout particulièrement digne de mention avec ses imposantes colonnes.

La visite de l'étage se conclut avec ce grand salon actuellement divisé en deux, avec un coin télé et cocooning d'un côté ainsi qu'un espace de travail de l'autre. 

Une clarté égayante traverse la porte patio s'ouvrant sur un balcon surplombant le lac. Grâce à son élévation au-dessus de l'eau, ce balcon vous permettra de profiter pleinement des beautés pittoresques du paysage. Imaginez pouvoir admirer la vue à l'aube, lorsque ce paisible plan d'eau se recouvre de brume ou en fin de journée, lorsque les coloris chatoyants du soleil couchant colorent le lac!

Cet accueillant gîte repose sur un terrain d'une superficie de 6 233 pieds carrés. Plusieurs arbres matures l'entourent de leurs branchages luxuriants, procurant aux occupants intimité et ombrage.

L'aménagement extérieur multiplie les plaisirs et la création d'instants mémorables.

À partir de la cuisine, vous n'aurez que quelques pas à faire pour vous diriger vers le balcon muni d'un barbecue. À ses côtés, la terrasse pavée est tout indiquée pour casser la croûte al fresco en admirant la vue sur l'eau. Un spa abrité ainsi qu'une aire pour faire des feux complètent en beauté cette oasis dans laquelle il fait bon se détendre et profiter du moment présent.

Cette propriété bordant le lac Brompton sur 95 pieds de rivage vient également équipée d'un quai muni d'une plateforme sur laquelle vous pourrez rêvasser en contemplant cette étendue d'eau entourée de sommets verdoyants.

Cette oasis riveraine est localisée à 12 minutes de l'accès au Mont Orford, ainsi qu'à 15 minutes de Magog, une vingtaine de minutes de Sherbrooke et 80 minutes de Montréal.

Le 108, chemin Thibault à Orford est à vendre au coût de 649 000 $. Le prix de vente inclut le mobilier, l'équipement intérieur et les articles extérieurs.

Tous les détails ici.