Vaste domaine champêtre de 133 386 pi² avec lac privé à vendre pour 269 900 $

Une opportunité fort intéressante à un prix avantageux!

Nichée en toute tranquillité en campagne entre des étendues agricoles et des boisés matures, cette propriété de Saint-Honoré-de-Témiscouata dans le Bas-Saint-Laurent a tout un potentiel qui saura plaire aux acheteurs en quête d'espace. Et de l'espace, il y en a amplement, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur!

Cette jolie maison mansardée datant de 1940 possède plusieurs atouts: de spacieuses pièces, un total de 5 chambres à coucher, des fondations récentes, un gigantesque terrain aux possibilités multiples et plus encore.

Et l'endroit a ses charmes, lui aussi!

Éloigné des propriétés voisines et entouré de végétation mature, ce domaine vous fera bénéficier d'un quotidien paisible dans un cadre enchanteur et ce, à moins de 5 minutes des services de la municipalité.

Cette propriété mise en vente par Mathieu Nadeau de Century 21 Nord-Sud se trouve en outre à environ 20 minutes de Témiscouata-sur-le-Lac et à 35 minutes de Rivière-du-Loup. 

La porte avant s'ouvre sur un charmant salon double très ensoleillé. L'espace enjolivé de moulures est divisé en deux par un muret agrémenté de colonnes. Vous pourrez au choix transformer la section avec escalier en salle à manger, en boudoir, en pièce vouée à la détente et plus encore. 

Le salon communique avec une spacieuse cuisine qui abrite également la salle à manger ainsi qu'un deuxième escalier conduisant à l'étage. La pièce dispose d'une autre entrée extérieure logée sur le côté de même qu'une porte menant à une grande véranda elle aussi munie d'un accès au terrain.

Équipée d'une généreuse quantité d'armoires, la cuisine est suffisamment vaste pour y ajouter du mobilier de rangement additionnel, si désiré. 

Une première chambre à coucher est logée sur ce niveau, dans une pièce qui fait 10' x 9'7", et qui est munie d'un placard ainsi qu'une fenêtre permettant d'entrevoir la nature qui entoure la résidence.

Cette pièce peut très bien être utilisée comme bureau si vous souhaitez regrouper les espaces de couchage à l'étage.

Remise à neuf, la salle de bain est dotée d'un bain-douche paré d'une élégante céramique au goût du jour. C'est également dans cette pièce que se trouvent les installations laveuse-sécheuse. 

On dénombre quatre chambres à coucher mansardées à l'étage et deux d'entre elles possèdent d'impressionnantes dimensions de 13'9" x 18'9" et de 9'9" x 23'10". Les deux autres pièces font pour leur part 8'7" x 10'6" ainsi que 10'8" x 10'5". Voici donc une maison qui convient parfaitement aux besoins d'une famille puisque tout le monde aura son propre espace bien à lui!

Certaines sections de l'étage ont bénéficié de travaux d'amélioration et d'autres ont besoin d'une petite cure de jeunesse. Avec votre touche personnelle et un peu d'imagination, vous pourrez certainement leur donner fière allure!

L'immense sous-sol de 24'6" x 41'6" n'est actuellement pas totalement complété, mais il laisse place à une foule de possibilités. 

C'est d'ailleurs sur ce niveau que se trouve le poêle à bois utilisé comme source de chauffage d'appoint en complément du chauffage électrique.

Outre la maison, on a construit un spacieux garage double de 30 x 40 pieds. Pourvu de deux grandes portes facilitant l'entrée de vos gros véhicules et d'une mezzanine idéale pour le rangement, ce bâtiment secondaire peut être employé à divers usages.

D'une superficie colossale de 133 386 pieds carrés, le terrain est parsemé d'arbres matures d'essences diverses qui contribuent aux charmes naturels de cette oasis verdoyante.

En faisant l'acquisition de ce paisible domaine champêtre, vous aurez même la chance d'avoir votre propre lac privé! Ce lac dont les dimensions sont de 100 x 150 pieds est ensemencés de truites. De quoi faire le bonheur des amateurs de pêche et de ceux qui aiment cuisiner du poisson frais!

Et puisque la propriété est située en zonage agricole, plusieurs options s'offrent à vous. Un lieu idéal pour mener à bien le projet de fermette dont vous avez toujours rêvé!

On demande 269 900 $ pour ce domaine de Saint-Honoré-de-Témiscouata.

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