Une touche de couleur à 119 000$! Coquette maisonnette de 3 chambres à 2 pas des services et du fleuve

Petit prix, gros potentiel!

On vous invite à découvrir cette coquette résidence mise en vente par Mathieu Servant de Century 21 Nord-Sud.

Située à Cap-Chat dans la MRC de La Haute-Gaspésie dans la région administrative de la Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal en plein coeur des services. Elle se trouve à moins de 15 minutes de Sainte-Anne-des-Monts, à une cinquantaine de minutes de Matane et à 45 minutes de l'entrée du Parc national de la Gaspésie.

Envie de voir ce qui se cache à l'intérieur de cette accueillante maison jaune? Suivez-nous pour une visite en photos!

La résidence est pourvue de deux vestibules-vérandas, un à l'avant et l'autre, en façade arrière. Tous deux baignés de lumière grâce à leur fenestration abondante, ils sont propices à l'ajout de plantes qui bénéficieront des rayons du soleil.

Les aires de vie communes se regroupent au rez-de-chaussée, dans des pièces colorées et tout particulièrement invitantes. Construite en 1942, cette maisonnette paraît avoir été chouchoutée avec amour.

Cette cuisine est équipée d'armoires en bois qui se marient bien aux cadres de portes et fenêtres en bois. Poêle et réfrigérateur sont inclus: vous n'aurez qu'à y ranger votre vaisselle et vos articles de cuisine.

La salle à manger et le salon se côtoient dans une sympathique aire ouverte où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Ce bel espace décloisonné vous permettra de passer facilement de la table au salon après les repas. Ambiance conviviale et souvenirs heureux seront au rendez-vous!

La porte bleue de la salle à manger s'ouvre sur une coquette salle d'eau doublée d'une salle de lavage. 

On complète l'exploration du rez-de-chaussée avec une première chambre à coucher dont les dimensions sont de 9' x 11'2". Si vous souhaitez regrouper tous les espaces de couchage à l'étage, cette pièce pourrait très bien être convertie en bureau à domicile.

Prochain arrêt: l'étage!

D'ici, vous bénéficierez d'une vue sur le fleuve à l'horizon. À vos jumelles!

Et vous noterez que toutes les pièces de l'étage sont dotées d'un plancher en bois leur conférant une jolie touche rustique.

Deux chambres à coucher mansardées se retrouvent à l'étage. Toute douillette, la première a des dimensions de 11'2" x 9'2" et pourrait être utilisée comme chambre d'enfant ou d'invités, comme bureau à domicile et plus encore.

Tout en longueur, la chambre principale de 8'8" x 22'8" est pourvue de deux sections délimitées par une élégante arche en bois. En plus d'un espace de couchage, vous pourriez y aménager un boudoir, un bureau ou même une pièce-penderie ouverte sur la chambre. À vous d'en faire une pièce à votre image!

Quant à la salle de bain, elle accompagne les chambres de l'étage et il y a en outre un rangement de 5'9" x 6'8" sur ce niveau, qui repose lui aussi sur un plancher en bois.

La résidence est en outre pourvue d'un sous-sol doté d'une entrée indépendante, mais celui-ci est non aménagé. C'est à cet endroit que se trouve la fournaise aux granules.

Mignonne à l'intérieur, cette maison charme aussi à l'extérieur avec son parterre verdoyant ponctués d'arbustes. Elle est sise sur un terrain de 4 386 pieds carrés qui borde la Rue des Écoliers à partir de laquelle vous pourrez admirer le fleuve à l'horizon.

La résidence étant située en plein centre-ville de Cap-Chat en zone résidentielle. Plusieurs services sont aisément accessibles à pied et bonne nouvelle pour les familles: cette maison est située à deux pas des écoles!

La propriété est à vendre au coût de 119 000$.

Consultez la fiche de cette propriété afin d'en apprendre plus ou pour communiquer avec le courtier inscripteur.

Vous préférez plutôt les maisons contemporaines? Cette construction toute neuve de 2022 vaut le détour!