Une aubaine à 90 000$! Maisonnette de 4 chambres et vaste terrain de plus de 37 000 pi²

Comme résidence principale ou secondaire, cette propriété au cœur de la région de Charlevoix ravira les gens en quête de quiétude et d'une connexion avec la nature!

C'est dans un secteur très tranquille invitant au ressourcement et à un mode de vie paisible que se trouve cette maisonnette sise sur le chemin des Loisirs à La Malbaie. Cette rue porte joliment son nom puisque la résidence se trouve tout près du Mont-Grand-Fonds, offrant des activités en plein-air été comme hiver: randonnée pédestre, ski alpin, ski de fond et raquette. Un lieu de choix pour les sportifs et pour ceux qui aiment profiter des splendeurs de la nature, peu importe le moment de l'année!

Dave Duquette et Éric Savard de Remax 1er Choix sont en charge de la vente de cette maison à étages localisée à 10 minutes du centre-ville de La Malbaie, à 15 minutes des services de la municipalité de Clermont, à 45 minutes de Baie-Saint-Paul et à 1h40 de Québec. 

Un petit prix... Et tout un potentiel!

Construite en 1945, la résidence possède encore un certain cachet d'antan et le charme vintage d'un intérieur qui a traversé plusieurs époques. S'élevant sur deux niveaux, la maison a une superficie habitable de 1 351,95 pieds carrés, et toutes les pièces communes se côtoient au rez-de-chaussée.

La porte principale s'ouvre sur une lumineuse cuisine doublée d'une salle à manger. Le plafond traversé de poutres exposées et les murs en lambris confèrent un aspect champêtre à cette vaste pièce munie d'armoires et d'un pan de mur entier habillé de tuiles de céramique.

C'est également dans cette pièce que se trouvent les installations laveuse-sécheuse ainsi que l'escalier menant à l'étage.

Avec ses boiseries, le salon double revêt un style chaleureux. Cette ambiance invitante est rehaussée par le fini naturel du plancher en bois et par le look rustique des poutres qui parcourent le plafond. Il s'agit d'ailleurs de la seule pièce dotée d'un plancher entièrement recouvert de bois. 

Une porte patio donne accès à la terrasse logée sur le côté, et la fenestration abondante inonde ce spacieux salon de lumière naturelle durant le jour. 

On conclut l'exploration du rez-de-chaussée avec une petite salle de bain complète dans laquelle on retrouve un bain-douche.

Au nombre de quatre, les chambres à coucher sont toutes regroupées à l'étage et ont des dimensions appréciables

Elles sont agrémentées d'un élégant plancher flottant effet bois qui confère une délicate touche champêtre à ces pièces autrement très épurées.

Différentes options s'offrent à vous: que vous souhaitiez en faire un logis familial ou une résidence secondaire pour profiter des attraits locaux en bonne compagnie, vous aurez tout l'espace désiré!

Le terrain aux multiples attraits vous surprendra agréablement! 

Ce vaste lot plat d'une superficie de 37 189 pieds carrés est enjolivé d'un aménagement paysager qui participe au caractère inspirant de ce terrain bordé par un ruisseau. 

Mais ce n'est pas tout! En plus d'un joli bassin d'eau artificiel et d'une remise, vous y découvrirez un four à pain extérieur! 

Vue sur la montagne, arbres matures d'essences diverses, verdure à profusion: quel bel emplacement!

Le 532, chemin des Loisirs à La Malbaie pourrait vous appartenir pour 90 000$.

Consultez la fiche de cette propriété nouvellement sur le marché afin d'obtenir plus de détails.

Articles recommandés:

• Unique, captivante: cette maison sise sur un lot de près de 2 acres est remplie d'éléments inusités
• Libre rapidement! Une aubaine de 7 chambres à seulement 185 000$
• Perle rare de 3 chambres et 2 salles de bain qui séduit avec son petit prix de 195 000$
• Mignonne demeure à 195 000$ offrant le charme des maisons d'autrefois
• Tout simplement parfaite! Jolie maison de 4 chambres à 2 pas d'un lac