Surprenante résidence sise dans un paisible cadre champêtre à seulement 5 minutes de la ville

Une propriété à découvrir!

Les charmes d'un panorama champêtre apaisant s'unissent au cachet distinctif de cette résidence pour vous offrir un cadre de vie hors du commun. 

Mise en vente par Sheila Fortin et Frédéric Béland de Proprio Direct, cette surprenante propriété est située dans un secteur de choix à Matane, dans le Bas-Saint-Laurent. Vous rêvez de résider dans un environnement paisible tout en ayant rapidement accès aux services? Vous réaliserez enfin votre souhait en faisant l'acquisition de ce nid douillet localisé à moins de 5 minutes de la ville.

Construite en 1982, cette maison à paliers multiples a été impeccablement entretenue et rénovée au fil des années. Ce clés en main attend maintenant les prochains occupants qui sauront le chouchouter avec autant d'amour!

Le 446, rang des Bouffard est une adresse qu'il faut voir!

En franchissant la porte d'entrée, on est d'emblée séduit par le choix des matériaux et par l'atmosphère accueillante qui nous fait sentir immédiatement bien.

Après avoir gravi quelques marches, l'aire ouverte se dresse devant nous, dans toute sa splendeur.

Vaste, rassembleuse et bien configurée, elle intègre le salon, la salle à manger et la cuisine. On note une fois de plus la qualité des matériaux employés! Une céramique étincelante recouvre une large portion de cet espace décloisonné, et d'ailleurs, presque tous les planchers du rez-de-chaussée sont habillés de céramique.

Blottie dans un coin de l'aire ouverte, la cuisine arbore une esthétique champêtre-chic tout simplement irrésistible! 

Ses ravissantes armoires en bois procurent abondamment de rangement et sont mises en valeur par un dosseret assorti. Les comptoirs en granite ajoutent une touche luxueuse au décor tout en s'agençant harmonieusement au plancher en céramique foncée.

Quant à l'îlot central, il offre du rangement additionnel, un sympathique comptoir-lunch ainsi qu'un plan de travail qui vous permettra de cuisiner en ayant tout à portée de main.

Un élégant foyer au bois paré de pierre taillée trône entre la salle à manger et le salon, et il contribue à l'ambiance chaleureuse du rez-de-chaussée. Suffisamment spacieux pour les familles et les réceptions amicales, cet espace convivial semble expressément conçu pour recevoir des invités. 

Et conjugué au chauffage électrique ainsi qu'à la thermopompe murale, le foyer au bois rehaussera votre confort peu importe le moment de l'année.

Du côté du salon, on remarque un élément des plus intéressants: le rangement intégré au garde-corps qui surplombe le hall d'entrée est parfait comme mini-bar!

Généreusement fenestrée, la verrière quatre saisons est adossée à la salle à manger. 

Cette pièce ensoleillée s'ouvre sur la terrasse qui est en quelque sorte le prolongement extérieur de cet espace voué à la détente et aux discussions plaisantes.

On découvre à présent la luxueuse salle de bain qui se démarque par le soin méticuleux apporté à son aménagement. 

Agrémentée de céramique aux coloris neutres, la pièce comprend une douche indépendante, une baignoire qui convie à de doux moments de détente, une grande vanité avec évier vasque et de multiples armoires, un meuble coiffeuse-maquilleuse et du rangement supplémentaire au-dessus du bain. Tout y est!

On conclut la visite de ce premier niveau avec une chambre à coucher aux dimensions appréciables. Dans cette pièce dotée d'un garde-robe double, le plancher en bois confère au décor un aspect chaleureux. D'ailleurs, il s'agit de la seule pièce agrémentée d'un plancher en bois au rez-de-chaussée.

À l'étage, une immense pièce reposant sous un plafond d'une hauteur impressionnante a été convertie en salle familiale. Lumineux et attrayant, cet espace agrémenté d'un plancher en bois d'un beau ton de brun chocolaté est idéale pour les soirées de divertissement en bonne compagnie. Même la table de billard est incluse! 

Tout en longueur, la chambre à coucher principale convie à un petit monde de douceur dès qu'on en ouvre la porte.

Malgré ses larges proportions, cette pièce demeure intime et propice à la détente. Enjolivée de moulures et dotée d'un plancher en bois, cette chambre marie délicatesse et souci du détail.

Ce vaste espace pourra être meublé et décoré à votre guise et en prime, vous disposerez d'un pratique garde-robe walk-in 6.9 x 3.1 pieds. 

La troisième et dernière chambre est pour sa part logée au sous-sol dans une pièce aux dimensions appréciables qui se prêtera à toutes sortes d'usages: espace de couchage pour un enfant ou pour les invités, bureau à domicile et plus encore. 

Un bureau ou boudoir offre de l'espace additionnel pour tous vos projets. Faites-en une salle de lecture, un coin dédié à vos passe-temps favoris... À vous de décider!

Le sous-sol compte en outre une salle d'eau additionnée d'une douche indépendante. Elle inclut également les installations laveuse-sécheuse ainsi qu'une ravissante vanité au look moderne qui vous procurera davantage de rangement. 

Quant au grand salon reposant sur un plancher en céramique, il vous offre lui aussi l'embarras du choix! Une salle de jeu pour les plus jeunes? Un espace dédié aux soirées cinéma? Qu'allez-vous en faire?

La dernière pièce et non la moindre...  La salle d'entraînement du rez-de-jardin!

Et bonne nouvelle: cet espace voué au bien-être est un véritable tout-compris! En effet, l'équipement d'entraînement, le spa et sauna font partie des inclusions. 

Cette maison remplie de surprises vous charmera tout autant à l'extérieur. Sise sur un terrain totalisant 24 101 pieds carrés, elle est agrémentée d'un bel aménagement paysager. Ce lot parsemé d'arbres matures et exempt de voisin à l'arrière vous procurera toute l'intimité désirée.

La résidence est accompagnée d'un garage détaché de largeur simple. Celui-ci est précédé d'une grande allée asphaltée pouvant accueillir six voitures: un must lorsque vous recevez des invités!

La cour arrière vous permettra de profiter de l'été de la meilleure manière qui soit avec son invitante terrasse pavée et sa piscine creusée abritée par une verrière. 

Une cour comme celle-ci est une véritable oasis de détente!

Entourée de champs et de verdure, cette belle trouvaille vous fera bénéficier d'un environnement empreint de sérénité, le tout, à seulement 5 minutes des services locaux et du bord du fleuve.

On demande 497 000$ pour cette propriété hors du commun.

Elle vous intéresse? Consultez sa fiche pour obtenir plus de détails ou encore pour communiquer avec les courtiers.

Articles recommandés:

• Charmante maison de 3 chambres et 2 salles de bain à 119 500$
• Le rêve d'une famille! Ravissante demeure de 6 chambres et 3 salles de bain
• Vous craquerez pour le cachet intérieur de cette spacieuse maison champêtre à 379 900$
• Unique dans le secteur! Résidence entièrement rénovée avec une cour digne d'un resort de vacances
• Splendide demeure sise sur un impressionnant terrain sans voisin arrière