Résidence clés en main de style champêtre sise dans un majestueux havre de paix de 1 380 904 pi²

La nature dans toute sa splendeur, c'est ce qui vous attend dans cet époustouflant domaine situé aux portes du village de Sutton en Estrie.

Érigé sur une vaste étendue de 31 acres zoné blanc, le plain-pied de quinze pièces que nous vous emmenons visiter possède tout le charme des belles demeures champêtres où il fait bon vivre. Mise en vente par l'Équipe Carreau de Royal Lepage Au Sommet, cette résidence construite en 1993 bénéficie d'un emplacement paisible en retrait de la route au bout d'une longue allée bordée de pins.

Montagnes, prairies et lacs privés: ce lieu est un véritable paradis terrestre!

Le 954, route 139 Nord à Sutton est une adresse qu'il faut voir!

Dès qu'on passe le pas de la porte, on est immédiatement séduit par l'atmosphère douce et quasi romantique qui se dégage de ce bel intérieur chouchouté avec amour. 

Après avoir franchi un accueillant vestibule pourvu d'un grand placard, on accède à une aire ouverte qui retient l'attention pour plusieurs raisons. D'emblée, on est impressionné par le plafond cathédrale qui s'élève à une hauteur vertigineuse de 20 pieds.

Ensuite, nos yeux se posent sur la fenestration surdimensionnée qui pare une façade de cet espace décloisonné. D'ici, vous pourrez contempler la vue sur la nature généreuse et sur les montagnes et ce, en tout confort à l'intérieur. Confort assuré par le chauffage électrique, la thermopompe murale ainsi que le foyer au bois au salon, gage de réconfort durant la saison froide.

Baignée de lumière durant le jour, cette section blottie sous le haut plafond voûté abrite à la fois le salon et la salle à manger, qui reposent tous deux sur un impeccable plancher en bois.

Une mezzanine surplombe l'aire ouverte du rez-de-chaussée. On vous la fera découvrir un peu plus tard.

Lumineuse, conviviale et spacieuse, la salle à manger deviendra le théâtre de souvenirs heureux et de repas en agréable compagnie.

Le panorama que vous pourrez observer à partir de cet espace invitant est à couper le souffle. Vous serez aux premières loges pour contempler le changement de coloris de la nature, saison après saison. Un spectacle dont vous ne vous lasserez jamais!

Blottie en retrait, la cuisine d'inspiration champêtre est équipée de nombreuses armoires en bois d'érable conçues sur mesure. Un long plan de travail s'offre à vous pour la préparation des repas, et une section peut être utilisée comme comptoir-repas. Un élégant dosseret d'un blanc étincelant ajoute la touche finale au décor de cette pièce pensée pour être à la fois pratique et esthétiquement attrayante.

Sous l'escalier menant à la mezzanine, il y a même suffisamment d'espace pour y aménager un petit bureau où vous pourrez vaquer à vos occupations tout en profitant de la clarté naturelle qui inonde l'aire ouverte.

C'est au rez-de-chaussée qu'est logée la chambre principale, dans une pièce empreinte d'élégance et de douceur. Soigneusement décorée, parée de moulures et d'un plancher en bois, elle donne envie de s'y blottir afin de profiter d'une nuit reposante.

Elle est également pourvue d'un walk-in de 5'X5' et d'une salle de bain attenante.

Un mot pour décrire cette salle de bain: sublime!

Récemment rénovée, cette luxueuse salle de bain est telle qu'on la verrait entre les page d'un magazine. Une porte française s'ouvre sur une pièce composée d'un chic meuble-vanité, d'une douche vitrée ornée d'un élégant carrelage et d'une baignoire autoportante nichée sous les fenêtres. Le plancher en céramique de couleur neutre s'harmonise à tous les éléments de cette pièce. 

On complète la visite du rez-de-chaussée avec une chambre secondaire, elle aussi impeccablement décorée et soigneusement entretenue. 

Nous voici à présent à l'étage, sur la mezzanine qui surplombe le rez-de-chaussée. Boudoir, pièce de détente ou bureau à domicile, chambre d'invités: à vous de décider comment vous convertirez cet espace niché en toute intimité au-dessus des aires de vie.

Extrêmement spacieuse, cette résidence? Vous n'avez pas encore vu le rez-de-jardin! 

On y trouve tout d'abord une grande salle de lavage avec rangement pratique et évier, donnant accès à un atelier aux dimensions généreuses qui fera le bonheur des bricoleurs. Celui-ci intègre la salle mécanique.

Entièrement aménagé, le niveau inférieur comprend une coquette salle familiale traversée de poutres apparentes qui lui confèrent une jolie touche rustique. 

Cette salle familiale possède un accès extérieur et est attenante à une salle de bain dotée d'une douche en céramique. Transformée en troisième chambre à coucher, il s'agit espace de choix pour recevoir des invités tout en leur offrant les commodités essentielles à un séjour tout confort!

Une section derrière la salle familiale est agrémentée d'un poêle à bois, et ce niveau compte finalement un garde-robe de cèdre où vous pourrez stocker vos vêtements d'hiver et dives effets personnels. 

Cette belle demeure repose paisiblement sur un terrain d'une superficie colossale de 1 380 904 pieds carrés.

Ce domaine tout à fait spectaculaire comprend des sentiers aménagés en plein cœur d'une forêt peuplée d'arbres matures, ainsi que deux prairies verdoyantes dignes d'une carte postale.

Quant à la spacieuse terrasse, elle jouit d'une orientation idéale vous permettant de bénéficier d'une vue exceptionnelle sur le massif et sur petit joli lac en contrebas.

Outre la résidence, on a construit deux bâtiments secondaires, dont un garage de 40' X 28' isolé et agrémenté planches de pin à l'intérieur, ainsi qu'un second plus petit garage.

En totale symbiose avec son majestueux environnement montagnard, cette maison offre une vue sur le Mont Sutton et son gigantesque terrain comprend deux lacs profonds, propices à la baignade.

Par ailleurs, le zonage blanc résidentiel représente un potentiel fort intéressant pour un investisseur. De plus, si vous caressez le rêve d'avoir quelques animaux, le zonage vous le permet.

Tout en profitant du charme bucolique de cet imposant domaine en pleine nature, vous vous trouverez à 5 minutes à peine du village de Sutton et de tous ses services. On s'y rend en 50 minutes de Magog, 55 minutes d'Orford, 65 minutes de Sherbrooke et 70 minutes de Montréal.

Cette belle demeure sise sur un terrain à faire rêver est à vendre pour 1 875 000$.

Et bonne nouvelle, elle est vendue avec de multiples inclusions, notamment: le mobilier du salon et de la salle à manger, tous les électroménagers, le mobilier extérieur, le mobilier de la chambre secondaire, le téléviseur du salon, le barbecue, le contenu des garages et plus encore.

Besoin de plus d'informations ou vous désirez demander une visite? Consultez la fiche de cette propriété sans plus tarder.

Vous aimez les propriétés champêtres propices aux projets de toutes sortes? Voici une splendide maison campagnarde ainsi que son vignoble vendu entièrement équipé!