Réalisez votre rêve d'acquérir une fermette avec poulailler et pommiers pour seulement 135 000$

Petit prix, immense potentiel!

Nous vous emmenons visiter une fermette localisée dans la municipalité de Saint-Ludger en Estrie. Inscrite par Justine Gagnon de l'agence Nous Vendons Votre Maison Inc., cette fermette est composée d'une maison champêtre à étages, d'un poulailler et d'une vaste étendue bucolique qui vous fera goûter aux charmes et à la sérénité de la campagne.

Une chance inouïe d'acquérir une chaleureuse maison de campagne pour moins cher qu'un loyer!

Ce joli cottage de 1955  possède tous les attraits des accueillantes maisons de campagne telles qu'on les imagine: un cachet convivial, de nombreuses boiseries, un plafond cathédrale, une luminosité enveloppante... Vous allez vouloir l'acquérir pour y vivre d'heureux moments! 

Le hall d'entrée s'ouvre sur une immense cuisine doublée d'une salle à manger. Cette pièce reposant sous un plafond cathédrale d'une hauteur vertigineuse a un charme fou avec son plancher en bois franc.

La cuisine est équipée de nombreuses armoires en bois qui se marient parfaitement au style rustique de cette pièce où il fait bon se retrouver autour d'un repas réconfortant. 

La cuisinière au bois à l'ancienne qui s'y trouve actuellement ne fait pas partie des inclusions, mais avouez qu'elle s'intègre à merveille au décor! Vous voudrez en avoir une semblable!

C'est également dans la cuisine que se trouve l'escalier en bois menant à la mezzanine de l'étage.

Un ravissant salon a été aménagé dans une pièce parée de multiples fenêtres dont les cadrages en bois font écho au plancher en bois. Cette pièce est dotée d'un élégant foyer au bois qui n'a jamais été utilisé, mais que vous apprécierez très certainement durant les soirées d'hiver.

Cette charmante maison compte non pas une, mais deux salles de bain! La première est localisée au rez-de-chaussée et inclut une douche indépendante.

Le rez-de-chaussée compte par ailleurs une gigantesque pièce abondamment fenestrée que vous pourrez employer à diverses fins: salle familiale, grand salon pour recevoir des invités, chambre à coucher additionnelle, espace de travail ou de divertissement... Les possibilités sont infinies!

L'attrait principal de cette pièce outre ses dimensions généreuses est la vue panoramique spectaculaire qu'on y observe à travers ses multiples portes-fenêtres. Ici, vous aurez presque l'impression que les beautés de la campagne s'invitent à l'intérieur et font partie intégrante du décor!

Il y a par ailleurs une chambre à coucher avec plancher en bois au rez-de-chaussée.

Quant à l'étage, on y trouve une chambre principale parée de poutres apparentes massives au plafond. Cette pièce mansardée avec plancher en bois dispose même d'un spacieux walk-in dont les dimensions sont de 5'2" X 10'2".

Pour sa part, la salle de bain de l'étage est munie d'une baignoire autoportante qui invite à la détente. On s'y verrait plonger dans la mousse à la lueur de quelques bougies!

Quant au sous-sol, l'espace de 30' X 40' n'est pas aménagé et peut être employé comme atelier ou espace de rangement supplémentaire. Une fois les travaux de finitions apportés à cette résidence, elle aura encore plus fière allure!

Ce joli cottage champêtre 1955 est localisé en zone agricole, dans un paisible secteur avec vue sur la vallée. Il est sis sur un vaste terrain plat totalisant 50 967 pieds carrés. Éloignée des voisins, cette propriété vous permettra de profiter d'une grande intimité et de la sensation de vivre en harmonie avec le magnifique paysage qui vous entoure.

À l'arrière du terrain, vous retrouverez un poulailler, et il y a de plus une plantation de pommiers. Vous aurez déjà de quoi vous permettre de démarrer vos futurs projets champêtres!

Tout en profitant d'une vue panoramique sur les étendues bucoliques, vous aurez aisément accès aux routes rapides à proximité, ainsi qu'à quelques services locaux à environ 10 minutes de voiture. 

Cette propriété qui se trouve aux limites entre l'Estrie et la Beauce est située à 1h40 de Sherbrooke et 45 minutes de Saint-Georges.

Il est grand temps de réaliser ce rêve qui vous est cher!

Le 730, 9e rang à Saint-Ludger est à vendre pour 135 000$. La propriété est libre immédiatement et vous pourrez rapidement en prendre possession.

Consultez la fiche de cette propriété afin de communiquer avec la courtière ou encore pour demander une visite.

Voici en terminant une autre belle trouvaille champêtre qui marie admirablement bien l'ancien et le moderne.