Ravissante demeure champêtre de 4 chambres au cachet authentique à vendre pour 235 000$

Une belle étendue bucolique en pleine nature entoure cette charmante propriété d'antan située à Saint-Gervais dans la région de Chaudière-Appalaches. 

Vous n'êtes pas familier avec cette municipalité? C'est un milieu de vie paisible au coeur de la MRC de Bellechassse et dont la population en 2016 s'élevait à 2 153 résidents. Elle se trouve non loin de Saint-Charles-de-Bellechasse dans un secteur rural à la fois paisible et dynamique. 

La maison que nous nous apprêtons à visiter est sise au bout d'un chemin bordé d'arbres, sur un vaste terrain de 53 820 pieds carrés.

On ignore sa date de construction exacte, mais comme vous pourrez le constater en découvrant son intérieur plein de cachet: plusieurs détails ne mentent pas! Elle est sûrement au moins centenaire. 

Et nous y voici, à l'intérieur! C'est un édifice qui a su conserver tout son charme d'antan qui vous attend une fois la porte d'entrée franchie. Poutres exposées, planchers en bois et poêle à combustion lente rendent cet espace chaleureux à souhait! 

Cette lumineuse aire ouverte avec vue sur les champs est suffisamment spacieuse pour y inclure à la fois une salle à manger et un salon. C'est également dans cette pièce que se trouve l'escalier menant à l'étage.

La cuisine aux allures vintage avec ses armoires en bois dotées de poignées et charnières en fer forgé se trouve en retrait, dans une pièce adjacente. 

On a également aménagé un petit salon tout douillet dans une pièce du rez-de-chaussée qui pourrait être convertie en bureau ou en chambre à coucher.

Une première chambre à coucher de style champêtre s'y trouve également. Avec ses boiseries du plancher au plafond, elle est si accueillante!

La salle de bain est dotée d'un bain-douche classique, de rangement et d'une laveuse dissimulée dans une alcôve près de la baignoire. Quant à la sécheuse, elle se trouve au sous-sol.

Fidèle aux authentiques maisons ancestrales, cette propriété possède une cuisine d'été comme il était de coutume jadis. Cette ravissante pièce tout entourée de fenêtres peut aujourd'hui être employée à de multiples fins: grand bureau à domicile, salle de jeu, pièce de détente et plus encore!

Nous nous dirigeons à présent à l'étage où nous jetons tout d'abord un coup d'oeil à un coquet boudoir ouvert menant aux pièces fermées sur ce niveau. Cet espace chaleureux traversé de poutres est agrémenté d'un plancher en larges lattes de bois fort probablement d'origine.

Au total, il y a trois jolies chambres mansardées à l'étage. 

La chambre principale est tout particulièrement invitante avec ses dimensions généreuses et son ambiance empreinte de délicatesse. 

Celle-ci s'ouvre directement sur une seconde chambre de plus petite taille qui pourrait très bien être métamorphosée en placard-penderie. 

Il y a en outre une troisième chambre qui sert actuellement de bureau. Une ambiance aussi paisible permet de travailler sans être importuné par les bruits incessants comme en ville!

La résidence compte en outre un accès au sous-sol où se trouve la sécheuse ainsi qu'une chambre froide. 

Cette ravissante demeure d'antan a été chouchoutée et rénovée avec les années. Plusieurs améliorations lui ont été apportées, notamment: remplacement de la boite électrique, plinthes et thermostats en 2018, isolation de l'entretoit en 2021, remplacement des fenêtres (sauf cuisine et cuisine d'été) et de la porte avant en 2017, installation d'une lampe UV en novembre 2021 et remplacement de la pompe du puits en 2018.

En plus de cette charmante maisonnette pleine de cachet, l'immense terrain sur lequel elle repose vous offre toutes sortes de possibilités. Des projets de fermette? Ici, tout est possible! 

Depuis l'an passé, les champs autour de la propriété sont en culture biologique.

Sur cette grande parcelle de terre entourée de champs, vous y vivrez en toute quiétude auprès de vos proches.

Mais ce n'est pas tout! Il y a aussi une imposante grange de 50 x 24 pieds reliée à l'eau courante et à l'électricité. Ce bâtiment doté d'une mezzanine vous sera très certainement utile pour tous vos petits projets agricoles ou artisanaux. 

Une jolie maison qui donne envie de replonger dans le passé!

Elle est située à 30 minutes de Lévis au coeur d'une nature paisible où il fait bon revenir aux sources. 

On demande 235 000$ pour cette maison à vendre sans garantie légale. 

Tous les détails ici.

En terminant, allez découvrir ce superbe cottage style anglais plein de cachet, lui aussi!