Ravissant bungalow avec grande cour intime à vendre pour 319 000$

Une maison pleine de caractère, des pièces spacieuses, une cour superbement aménagée et une localisation de choix: voici seulement quelques-uns des avantages de cette ravissante propriété nouvellement sur le marché!

Mis en vente par Annick Poitras de Remax Avantages Inc., ce plain-pied construit en 2011 offre le confort et la qualité de vie tant recherchés par les familles. 

Et que dire de la localisation?

Situé dans un secteur résidentiel et paisible tout en étant près des services locaux, ce charmant bungalow se trouve à Saint-Victor dans Chaudière-Appalaches. Reconnue pour ses Festivités Western, la municipalité de Saint-Victor propose une multitude d'autres évènements (l'exposition de voiture antiques, le Festi-Neige, la Fête Nationale, etc.), sans oublier diverses activités qui feront la joie des afficionados de plein-air et des sportifs. Avec en prime la plage du Lac Fortin localisée à quelques minutes à peine, ce petit bijou à moins de 30 minutes de Saint-Georges et à 40 minutes de Thetford Mines a tout pour plaire.

De l'extérieur, sa sympathique façade jaune et ses fenêtres parées de volet donnent déjà le ton, et on a immédiatement envie de découvrir ce qui se cache à l'intérieur. 

En traversant le porche couvert, on accède à un hall d'entrée reposant sur un élégant plancher en céramique. En plein centre, un placard double offre de l'espace de rangement. D'un côté, on retrouve l'escalier menant au sous-sol, tandis que de l'autre, une  porte coulissante sépare l'aire d'accueil des aires de vie communes.

L'aire ouverte est caractérisée par ses généreuses dimensions, sa luminosité abondante, ses chaleureux planchers en bois franc ainsi que ses moulures décoratives.

La porte coulissante du hall d'entrée dévoile un grand salon pourvu de deux fenêtres donnant à voir le parterre avant. 

Une large poutre délimite cette section de la suivante qui est composée de la cuisine et de la salle à manger.

Splendidement configurée, la cuisine possède des finitions soignées et ses coloris neutres s'harmonisent élégamment avec le plancher en bois.

Ses magnifiques armoires en thermoplastique au look champêtre s'étendent jusqu'au plafond et sont mise en valeur par un dosseret en céramique. L'îlot central multifonctionnel offre à la fois du rangement additionnel, une surface facilitant la préparation des repas ainsi qu'un comptoir-lunch idéal pour un déjeuner rapide ou pour l'apéro. 

À ses côtés, la salle à manger se veut conviviale et rassembleuse. Une famille nombreuse, des réceptions festives, des soupers entre amis: cette salle à manger conviendra à tous vos besoins avec tout l'espace qu'elle met à votre disposition!

C'est dans cette section du rez-de-chaussée que se trouve la porte patio menant à la terrasse arrière.

Vous noterez également la présence d'une thermopompe murale, un autre atout garantissant le confort des occupants peu importe le moment de l'année. 

Moderne et impeccable, la salle de bain est composée des meilleurs éléments. En plus d'une grande douche indépendante vitrée, la pièce est équipée d'une baignoire autoportante tout indiquée pour l'heure du bain des tout-petits ou pour des moments de relaxation bien mérités. 

La vanité d'un beau ton de brun riche s'agence aux somptueuses finitions de la pièce. En plus de tout le rangement qu'elle offre, une armoire assortie a été installée au-dessus de la toilette.

Quant aux installations laveuse-sécheuse, elles sont dissimulées derrière des portes de garde-robe dans un corridor du rez-de-chaussée. 

On complète la visite de ce niveau avec deux chambres à coucher dont les dimensions permettent divers agencements. La chambre à coucher principale est la plus grande des deux, et se distingue par sa large fenêtre et par son placard walk-in. La seconde chambre dispose pour sa part d'un garde-robe double.

Les deux pièces se présentent sous un jour élégant avec leur plancher en bois et leurs moulures s'harmonisant aux portes foncées.

Quant au sous-sol auquel on accède en descendant un escalier en bois, il est partiellement aménagé et doté d'une entrée extérieure. Fin prêt à être personnalisé, le niveau inférieur repose à même le béton et les divisions sont déjà en place. 

Vous y trouverez une grande salle familiale, une troisième chambre à coucher, un bureau, une salle de bain avec douche indépendante ainsi qu'un atelier muni d'un poêle à bois. 

À vous de finaliser le tout afin d'en faire des pièces à votre image!

Et si on allait voir ce que vous réserve le terrain?

Sise sur un grand lot totalisant 10 235 pieds carrés, la maison est précédée d'un parterre verdoyant et d'une grande allée pour quatre voitures à l'avant. 

À l'arrière, la cour semble avoir été expressément conçue pour profiter de l'été!

Bordée de haies garantissant votre intimité, la cour dispose d'une grande terrasse avec un gazebo ainsi qu'une piscine hors terre qui fera le bonheur des petits et des grands.

On y trouve en outre un pratique cabanon, quelques arbustes, une aire pour faire des feux et amplement d'espace pour jardiner et s'amuser dehors.

Ce charmant bungalow de Saint-Victor est à vendre pour 319 000$.

Vous souhaitez faire de cette maison votre chez-vous bien douillet? Consultez la fiche afin d'obtenir tous les détails ou pour communiquer avec la courtière.

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