Rare propriété mid-century érigée dans un cadre idyllique en montagne

Qu'obtient-on en jumelant une propriété au design emblématique des années 60 à des améliorations modernes de qualité supérieure? Un bijou comme il s'en fait peut! Et c'est à Bromont en Estrie que se trouve cette perle rare.

« Lieu unique où l'architecture, le confort et la nature se rencontrent harmonieusement ». Cette phrase tirée de l'annonce de mise en vente résume parfaitement ce lieu d'exception. 

L'imposante maison construite en 1966 n'a rien perdu de la somptuosité caractéristique des résidences cossues de style mid-century modern. Les rénovations apportées ont sublimé sa beauté d'origine et ont amélioré certaines de ses composantes sans altérer son caractère unique.

Érigé en hauteur au bout d'une longue allée, ce bijou architectural borde directement la piste Victoriaville sur la montagne Ski Bromont. Un accès ski-in ski-out privilégié pour les passionnés de sports d'hiver!

Le 109, rue de Rouville qui est présenté par Marie-Piers Barsalou et Johanne Meunier de Sotheby’s International Realty Québec est une propriété exclusive qui charmera les amateurs de design non conventionnel et les mordus de ski.

Des aires de vie d'une vastitude incomparable, une fenestration abondante qui invite la nature à l'intérieur, des formes architecturales irrégulières créant des espaces au cachet unique, des hauts plafonds recouverts de cèdre rouge chaleureux, un impressionnant foyer central: tel est le tableau qui s'esquisse au rez-de-chaussée.

Et puisqu'elle est dotée de quelques salons accueillants (car oui, il y en a plus d'un!), cette propriété semble avoir été expressément conçue pour recevoir avec élégance. 

Un premier salon est niché devant l'imposant foyer central. Depuis cette grandiose aire de vie, quelques marches conduisent à la salle à manger.

La salle à manger est éclatante sous la lumière du jour qui traverse le mur presque entièrement fenestré. 

Cet espace communiquant avec la terrasse est vaste, convivial, et parfait pour les grandes tablées qui prennent plaisir à se réunir longuement afin de partager des mets réconfortants.

La salle à manger voisine un boudoir relié à un coin bureau lui aussi doté d'une sortie sur la terrasse. Cet espace multifonctionnel s'articule autour du magnifique foyer qui crée instantanément une ambiance chaleureuse lorsqu'un feu de bois y crépite.

La cuisine est ingénieusement logée en retrait derrière une cloison vitrée qui empêchera les odeurs de cuisson d'envahir l'aire de vie. 

Cette pièce est un modèle d'efficacité avec ses nombreux rangements, son évier double et ses plans de travail bien disposés. Elle est suffisamment grande pour abriter un coin-repas ou pour l'ajout d'un îlot amovible. 

Un accès extérieur complète cet espace bien aménagé.

Le rez-de-chaussée propose également un salon plus intime niché un peu à l'écart près du salon plus formel et d'un lumineux bureau avec vue sur le boisé. 

On termine la visite de ce premier niveau avec la salle de bain qui a été rénovée de A à Z.

Tout en longueur, cette salle de bain d'une blancheur immaculée oppose un bain-douche d'un côté à un élégant meuble-vanité moderne de l'autre.

Œuvre d'art en soi, l’escalier qui relie les trois niveaux de la maison fait partie intégrante de son design unique.

On dénombre trois chambres à coucher à l'étage.

Deux d'entre elles sont décorées de bardeaux de bois et disposent d'une porte s'ouvrant sur un petit balcon surplombant le terrain.

Ces trois lumineuses chambres campées sur un chaleureux plancher en bois offrent confort et douceur aux occupants, et sont accompagnées d'une salle de bain splendidement rénovée. 

On se faufile à présent au rez-de-jardin afin de découvrir quelques pièces additionnelles. 

On y retrouve un vaste vestibule avec accès extérieur. Ses dimensions généreuses en font l'espace de choix pour déposer les skis et l'équipement d'hiver avant de rejoindre les aires de vie.

Un second foyer au bois réchauffe deux pièces adjacentes. L'une a été aménagée comme salle d'entraînement et l'autre, comme salle familiale propice à de douillets moments.

Quant à la salle de lavage, elle est à la fois reliée à un sauna finlandais et à une salle de bain modernisée au goût du jour.

Un garage attaché, un atelier et de généreux espaces de rangement viennent compléter l'aménagement intérieur. 

Cette maison au style unique repose sur un terrain boisé d'une superficie de 26 220 pieds carrés. 

Quelques espaces terrasses accompagnent une cour dont l'intimité est parfaitement préservée par la végétation mature qui l'encercle totalement. La piscine creusée est elle aussi nichée dans un écrin de verdure qui la préserve des regards. 

En prime, depuis cette belle oasis privée, vous n'aurez que quelques pas à faire pour accéder à la piste de ski qui longe la propriété!

Cette propriété sise sur le versant du Mont Soleil de Bromont Montagne d'Expériences se trouve au cœur du prestigieux Sommet Champêtre, un secteur exclusif et haut de gamme de Bromont.

En été, les mordus de vélo et de randonnée pédestre pourront explorer les sentiers à proximité, et cet emplacement de choix se trouve à quelques minutes à peine du village de Bromont où se côtoient des restaurants réputés, de belles terrasses, des boutiques et marchés et plusieurs autres attraits.

Ce site paisible est localisé à 5 minutes de l'autoroute 10, ainsi qu'à une cinquantaine de minutes de Sherbrooke et de Montréal.

Le prix demandé pour cette propriété exceptionnelle est de 2 950 000 $.

Tous les détails ici.