Pleine de charme! Maisonnette de 3 chambre au décor chaleureux à vendre pour 110 000$

C'est sur une charmante rue résidentielle paisible située en plein coeur de la municipalité d'East Broughton dans Chaudière-Appalaches que se trouve cette coquette résidence bénéficiant d'un emplacement de choix. Située à quelques pas d'une épicerie, elle offre un accès facile et rapide à de multiples services locaux, incluant les institutions scolaires et divers commerces qui vous seront utiles au quotidien.

Mise en vente par Audrey Sévigny et Jean-Félix Doyon de Remax Accès, cette maison à un étage et demi datant de 1905 possède encore sa belle âme d'antan, et celle-ci a été bonifiée par des améliorations et rénovations effectuées à travers les années. Entretenue avec soin, cette demeure plus que centenaire est maintenant prête à passer entre les mains de nouveaux occupants qui sauront la chouchouter avec autant d'amour.

Avis aux friands de maisons aux boiseries omniprésentes: vous aurez le coup de foudre pour celle-ci! 

Vous noterez que pratiquement tout le rez-de-chaussée repose sur un plancher en bois, et que chaque pièce est agrémentée de divers éléments en bois qui rehaussent l'aspect chaleureux du décor.

La salle à manger et la cuisine se côtoient dans un espace convivial qui permettra à toute la famille de se réunir autour de la table. Le mur-accent aux allures rustiques décuple le cachet de cette pièce qui convient aux rassemblements et aux repas réconfortants.

À ses côtés, la cuisine a été revampée avec goût, et ses coloris s'agencent à l'esthétique du reste de la maison. 

Pourvue d'armoires de trois côtés, elle dispose d'une belle surface de comptoir facilitant la préparation des repas, et d'un évier couronné par une fenêtre qui vous permettra d'apprécier les premières lueurs du jour lorsque vous préparez le café le matin.

Au salon, les cadres de portes et fenêtres, la porte coulissante d'inspiration champêtre ainsi que le mur paré de lattes de bois rustique agrémentent à merveille le décor de cette pièce tout indiquée pour des moments de détente entre proches. 

Ces éléments confèrent à la pièce un aspect des plus chaleureux et vous prendrez très certainement plaisir à la décorer afin de la rendre digne de Pinterest!

Le salon s'ouvre sur la cuisine, et cet espace décloisonné contribue à l'impression d'ampleur qui se dégage du rez-de-chaussée. Personne n'aura l'impression d'être à l'étroit!

Quant aux chambres à coucher, elles sont au nombre de trois: l'une d'entre elle se trouve au rez-de-chaussée et les deux autres, à l'étage. Il y a également un bureau au rez-de-chaussée qui vous fera bénéficier d'un espace supplémentaire pour tous vos projets. 

Dernier arrêt au rez-de-chaussée: la salle de bain!

Cette pièce enjolivée de murs en lattes repose sur un plancher flottant effet bois. Une jolie vanité flottante toute moderne est accompagnée d'une armoire-pharmacie assortie, et la salle de bain est aussi équipée d'une douche indépendante.

C'est également dans cette pièce que se trouvent les installations laveuse-sécheuse qui sont additionnées de rangement pratique.

On franchit le bel escalier afin de découvrir les espaces additionnels se trouvant à l'étage, à commencer par une section boudoir permettant d'accéder aux pièces fermées. 

Ce boudoir pourra être bonifié avec quelques articles de décoration, du mobilier antique, un fauteuil et une lampe de lecture et bien plus encore. 

Outre les deux chambres additionnelles logées au niveau supérieur, il y a également un espace de rangement. 

Quant au sous-sol, il n'est pas aménagé, mais offre de l'espace de stockage additionnel et vous pourrez utiliser une section en guise d'atelier pour faire de menus travaux. 

Cette charmante maisonnette est sise sur un terrain totalisant 10 009 pieds carrés. À l'arrière, le patio en bois est idéal pour casser la croûte à l'extérieur durant la belle saison. Et la cour inclut une remise ainsi qu'un garage détaché de largeur simple. 

Tout en bénéficiant d'un accès rapide aux multiples commodités locales, vous vous trouverez à 20 minutes de Thetford Mines, 40 minutes de Saint-Georges et 55 minutes de Lévis. 

On demande 110 000$ pour cette résidence de la rue Principale à East Broughton et la date de la prise de possession est le 1er juillet 2023.

Cette maison est très exactement le nid douillet qu'il vous faut? Consultez sa fiche afin d'obtenir plus de renseignements ou encore pour demander une visite.

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