Majestueuse centenaire méticuleusement entretenue et entourée d'une oasis verdoyante

Bijou d'histoire locale, cette résidence baptisée Maison Giroux-Bertrand a traversé le temps avec grâce et élégance. Et aujourd'hui, cette propriété plus que centenaire est fin prête à faire le bonheur de ses prochains occupants!

De stature imposante, cette résidence de 1920 est sise sur la rue Principale à Cowansville en Estrie. Selon les informations diffusées par le circuit patrimonial local, la construction de cette propriété pourrait même remonter à 1890.

Son nom provient de ses propriétaires les plus connus. En effet, cette majestueuse résidence a été habitée par Jean-Jacques Bertrand, qui a été premier ministre du Québec de 1968 à 1970. Quant à sa conjointe, Gabrielle Giroux- Bertrand, elle s'est méritée le titre de première femme députée de la circonscription fédérale de Brome-Missisquoi de 1984 à 1993.

Les férus d'histoire et d'intérieurs encore empreints des charmes du passé auront un coup de foudre pour cette beauté au cachet unique inscrite par Katherine Gaucher et Jonathan Choinière de Remax Professionnel.

Parmi les points forts de la maison, son immense superficie habitable retient immédiatement l'attention. Simplement en accédant au hall d'entrée, vous serez épaté par l'ampleur de l'élégante aire d'accueil et la prestance de son majestueux escalier.

Et partout à travers la résidence, les boiseries confèrent chaleur et raffinement au décor. 

Avec sa large fenestration mettant en valeur son charme intemporel, la salle à manger est remarquablement invitante. L'espace permet à plusieurs personnes de s'y réunir dans une ambiance conviviale et ensoleillée. 

Cette spacieuse pièce est également dotée d'armoires intégrées s'apparentant à des buffets vitrés dans lesquels vous pourrez exhiber votre vaisselle des grands jours. 

Magnifique foyer au gaz, somptueuses boiseries, vastes dimensions, atmosphère solennelle: charme et noblesse se dégagent de ce grand salon. 

Des portes françaises séparent le salon d'un bureau converti en salon additionnel. D'un côté comme de l'autre, la finesse du décor nous replonge dans le glorieux passé de cette maison.

Fort spacieuse, la cuisine possède une impressionnante quantité de rangement. Ses innombrables armoires vous procureront tout l'espace désiré pour répartir la vaisselle, l'équipement culinaire et les denrées de manière ordonnée. 

Les plans de travail sont généreux, et le comptoir coiffant l'îlot vous permettra de faire à manger en ayant tout à portée de main.

Une porte en bois s'ouvre sur une jolie salle d'eau au goût du jour. 

On complète la visite du rez-de-chaussée avec un solarium tout en longueur. Sa fenestration abondante offre une vue englobante sur le terrain qui se parera de ses plus beaux atours en été. D'ailleurs, vous aurez directement accès à la cour via cette pièce propice à la détente et à la contemplation. 

On poursuit notre visite à l'étage, où chaque pièce a été chouchoutée avec amour et entretenue à la perfection.

On y découvre en premier lieu la chambre à coucher principale. Cette grande pièce mansardée au charme romantique incarne parfaitement l'idée qu'on se fait d'un cocon de douceur propice à d'apaisantes nuits de sommeil. 

On a habilement transformé une chambre en pièce-penderie attenante à la salle de bain. Voilà une belle addition à la suite des maîtres!

La chambre principale communique avec la première salle de bain. Cette pièce mariant habilement éléments modernes et atmosphère zen est équipée d'une douche vitrée et d'une magnifique baignoire sur pattes s'harmonisant avec la céramique bicolore qui recouvre le plancher. 

Outre une salle de lavage, on retrouve deux ravissantes chambres à coucher additionnelles sur ce niveau. L'une d'entre elles se démarque du lot grâce à sa baie vitrée et sa vanité munie d'un évier. 

Finalement, on conclut l'exploration de l'étage avec les deux dernières pièces: une impeccable salle de bain enjolivée de teintes bleutées, ainsi qu'un spacieux bureau inondé de lumière naturelle. 

À partir de l'étage, un escalier mène à une mezzanine logée au troisième niveau. Nichée sous un plafond s'élevant à 10.8 pieds, cette pièce intime peut servir au choix d'aire de détente, de bureau ou même d'espace de couchage pour un invité de passage. 

Entièrement aménagé et doté d'une entrée extérieure, le sous-sol pourra être reconfiguré selon vos besoins. 

La fondation en pierre est visible dans certaines parties du sous-sol, et elle ajoute d'ailleurs un caractère unique et bien authentique à la cave à vin. 

Une pièce est présentement employée comme salon et la section voisine a été transformée en chambre à coucher. Ces deux espaces pourront être personnalisés à votre guise.

En plus d'un rangement, le sous-sol comprend une salle de bain additionnelle. Celle-ci est composée de deux sections distinctes: l'une dotée d'une toilette et d'un évier et l'autre, avec une baignoire et un évier se partageant un espace d'une blancheur éclatante.

Parmi les autres atouts intéressants de la propriété, un chaleureux loft a été aménagé au-dessus du garage.

Meublé et fort polyvalent, ce loft convient à divers usages: espace pour recevoir les invités, logis intergénérationnel, revenu locatif, bureau... Ce ne sont pas les options qui manquent! 

Les charmes de la propriété ne se résument pas à son intérieur qui déborde de cachet et de caractère: l'extérieur vous séduira tout autant!

La résidence trône fièrement sur un terrain verdoyant et intime d'une superficie de 28 755 pieds carrés. Cette oasis entourée d'arbres matures est agrémentée d'aires de détente et de jardins surélevés. Et vous pourriez bonifier l'espace extérieur en y aménageant un bassin d'eau, en y installant un spa ou en laissant libre cours à votre imagination afin d'en faire la cour dont vous avez toujours rêvé. 

Cette perle rare bénéficie d'une localisation stratégique au cœur de l'Estrie, à proximité d'attractions en tout genre et de lieux réputés, et non loin des villes prisées par les touristes d'ici et d'ailleurs (dont Bromont, Magog et Lac-Brome). Elle se trouve en outre à moins de 30 minutes de la frontière américaine et à moins d'une heure de Montréal et de Sherbrooke.

Cette majestueuse propriété de Cowansville est à vendre pour 1 200 000 $.

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