Magnifique fermette à 450 000$ mariant tradition et modernité à seulement 45 mins de Montréal

On se dirige aujourd'hui dans la charmante municipalité de Venise-en-Québec en Montérégie afin de vous faire découvrir une propriété qui a suscité notre intérêt et qui vous captivera tout autant. 

Mise en vente par Caroline Harbec de Royal Lepage Excellence, cette résidence de 1810 paraît avoir traversé le temps avec grâce et élégance. La maison au charme champêtre est accompagnée d'une gigantesque grange et d'un garage, le tout, sur une grande parcelle de terre aux multiples possibilités.

Un lieu idéal pour profiter des nombreux attraits de la vie à la campagne!

Tant à l'extérieur qu'à l'intérieur, cette maison à un étage et demi possède encore tout le charme et le cachet des constructions d'antan. Dès qu'on y entre, on est d'emblée séduit par l'omniprésence des chaleureuses boiseries. D'ailleurs, vous noterez que pratiquement toutes les pièces de la maison reposent sur un plancher en bois. 

On débute la visite avec une vaste et accueillante salle familiale traversée de poutres apparentes au plafond. L'atmosphère chaleureuse de cette pièce est décuplée par la présence d'un poêle à bois. 

Outre cette sympathique salle familiale, un grand salon en deux sections vous offre de multiples possibilités. Actuellement, la partie du haut est utilisée comme salle de télé invitant au cocooning et celle du bas, en coquet boudoir agrémenté d'un poêle à bois.

Il y a par ailleurs une porte patio menant à la cour et donnant à voir la magnifique piscine.

Et en plus des poêles à bois et du chauffage électrique, cette résidence est munie d'une thermopompe murale qui contribue au confort optimal des occupants et ce, peu importe le moment de l'année. 

Lumineuse, somptueusement décorée et invitante à souhait, la salle à manger deviendra très certainement le théâtre de réceptions familiales, de souvenirs heureux et de fastueux repas échangés en bonne compagnie.

Cette spacieuse salle à manger est accessible à la fois du salon et de la salle familiale, et elle s'ouvre sur la cuisine aménagée dans la pièce adjacente.

La cuisine est digne de Pinterest et d'Instagram avec ses matériaux nobles et son style éclectique. Pourvue d'armoires en bois au look champêtre, elle est également parée de chics comptoirs en granite. 

En plus d'être muni d'un comptoir-repas, l'îlot possède un évier en son centre. 

Charmante comme tout, la cuisine est grandement fenestrée et vous permettra de profiter du panorama bucolique durant la préparation des repas.

Deux premières chambres à coucher sont logées au rez-de-chaussée, dans de ravissantes pièces parées de boiseries mur à mur. Elles sont toutes deux dotées d'une porte patio donnant accès à la cour.

Cette ravissante demeure compte deux salles de bain au total. La première est localisée au rez-de-chaussée, dans une spacieuse pièce alliant à merveille rusticité et modernité. Outre une douche indépendante de type walk-in, on y trouve un ravissant meuble-vanité d'allure antique.

On complète la visite du rez-de-chaussée avec une spacieuse salle de lavage agrémentée de rangement pratique, ainsi qu'une petite salle d'eau indépendante. 

Curieux de voir ce qui se cache à l'étage? Suivez-nous!

C'est sous le plafond cathédrale de l'étage qu'a été aménagée la fabuleuse chambre à coucher principale. Tout en longueur, celle-ci inclut même une baignoire sur pattes: le summum de la détente et du bien-être!

Une pièce mansardée fort logeable accompagne la chambre à l'étage et pourrait très bien être utilisée comme placard-penderie.

Charmante à l'intérieur, cette belle d'autrefois possède bien d'autres attraits qui vous raviront à l'extérieur, à commencer par les dimensions généreuses de sont terrain d'une superficie de 33 497 pieds carrés. 

On s'attarde un moment dans la cour arrière, où nous attend une piscine semi-creusée et entièrement clôturée. Elle fera la joie de tous durant les après-midis de canicule!

Par ailleurs, en raison de son zonage à la fois résidentiel et agricole et puisque les animaux permis, cette propriété vous permettra de mener à bien tous vos projets de fermette! Et puisque la maison est accompagnée d'une immense grange et d'un garage, vous aurez de l'espace pour loger quelques animaux et stocker vos équipements de jardinage ou de travaux saisonniers. 

Quels que soient les rêves que vous avez en tête, il s'agit du parfait endroit pour les réaliser!

Tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréablement paisible, vous serez à proximité de quelques services et attraits locaux, en plus d'être localisé non loin de la magnifique baie Missisquoi dans la partie nord du lac Champlain.

On s'y rend en 30 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu et en 45 minutes de Montréal.

Le 27, 16e avenue Ouest à Venise-en-Québec est à vendre pour 450 000$.

Consultez la fiche de cette magnifique propriété afin d'obtenir plus de détails ou pour communiquer avec la courtière. Un circuit de visite de propriétés aura lieu dans la municipalité le dimanche 2 octobre 2022 à 14h. Informez-vous!

En terminant, nous vous invitons à découvrir ce bijou à 289 000$ plein de charme et de cachet, sis sur un terrain de 69 323 pi² aux multiples possibilités.