Libre immédiatement! Coquette maisonnette de 4 chambres à vendre pour 84 900$

Petit prix, immense potentiel!

Localisée dans un quartier familial recherché, cette maison est parfaite pour une famille et idéale comme première acquisition!

Située à proximité des institutions scolaires, d'un grand parc et d'une foule de services, cette résidence de Thetford Mines dans Chaudières-Appalaches possède de nombreux autres avantages. 

Mis en vente par Mathieu Marcotte, Martine Deschesnes et Janie Dionne de Remax Signature MD, ce cottage s'élevant sur trois niveaux a été construit en 1939 et il a été bien entretenu à travers les années. Doté d'une fournaise électrique neuve de 2021, il offre confort, chaleur et bien-être à ses occupants. 

Et bien que cette maisonnette paraisse toute menue à première vue, vous réaliserez très vite tout l'espace qu'elle vous offre à l'intérieur!

Après avoir franchi un sympathique balcon couvert, on accède au grand salon double.

La première section est chaleureuse à souhait avec son mur-accent d'inspiration rustique. D'un côté comme de l'autre, de larges fenêtres permettent à la lumière d'éclairer généreusement cet espace accueillant. Vous noterez d'ailleurs que la maison possède de multiples fenêtres tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage, de manière à maximiser la clarté naturelle durant le jour.

Agrémentée d'un joli plafond à motifs embossés, la deuxième section du salon se prolonge vers la cuisine logée tout au fond.

Tout à fait charmante avec ses armoires en bois qui ajoutent une douce touche de couleur à la pièce, cette cuisine est suffisamment spacieuse pour intégrer la salle à manger. 

Pourvue d'un évier double et d'une porte donnant accès à un second balcon sur le côté de la résidence, la cuisine comprend également une grande fenêtre qui inonde la pièce de lumière. 

Un étincelant dosseret décoratif ainsi qu'un plancher en tuiles au coloris intemporel complètent l'aménagement de cette cuisine conçue pour tout avoir à portée de main et pour partager d'agréables repas dans une ambiance conviviale.

La maison compte quatre chambres à coucher au total et deux d'entre elles sont logées au rez-de-chaussée.

Ces chambres ont des dimensions appréciables de 9'4" X 10'6" et de 9'6" X 9'4"2, et leur style très épuré vous permettra de les personnaliser à votre guise.

Si vous souhaitez plutôt regrouper les espaces de couchage à l'étage, ces deux pièces pourraient être utilisées à d'autres fins: bureau à domicile, salle de lecture, d'artisanat ou vouée à un autre passe-temps, pièce transformée en salle de gym ou de méditation... Les possibilités sont infinies!

On termine l'exploration du rez-de-chaussée avec la salle de bain. Dotée d'un bain-douche classique, la pièce est également pourvue d'un meuble-vanité avec rangement et d'une petite fenêtre.

On se dirige à l'étage en empruntant l'escalier logé dans une section adossée à la cuisine. Même ici, une fenêtre laisse les rayons du soleil se frayer un chemin à l'intérieur durant les heures d'ensoleillement.

L'escalier donne accès à un espace ouvert convenant parfaitement comme boudoir ou bureau. Un fauteuil confortable, quelques plantes, une lampe, un tapis coloré et le tour est joué: vous aurez le plus charmant des coins détente!

Ce boudoir se prolonge vers une spacieuse chambre principale qui fait 13'4" X 14'0".

Cette ravissante pièce mansardée agrémentée de murs en lattes dispose de deux fenêtres qui participent à l'ambiance lumineuse de la pièce. En fin de journée, elle se parera d'une atmosphère toute feutrée propice au repos. 

Mais ce n'est pas tout! Cette chambre des maîtres inclut également un placard walk-in de 5'3"x7'8" ainsi qu'une salle d'eau attenante de 5'2" X 2'8". Une vraie belle suite tout équipée!

Finalement, une quatrième et dernière chambre à coucher est blottie en toute intimité à l'étage et son style fait écho à celui de la chambre principale.

Celle-ci a pour sa part des dimensions de 8'11" X 7'8" ainsi qu'un placard. 

Partiellement aménagé et muni d'une sortie extérieure vers l'arrière de la maison, le sous-sol offre plusieurs options et vous pourriez même concevoir des chambres supplémentaires. 

Dans sa forme actuelle, le sous-sol est composé d'une grande pièce pouvant servir de salle familiale ou de salle de jeu, ainsi qu'une pièce de rangement additionnée des installations pour laveuse et sécheuse.

À vous d'utiliser tout cet espace en fonction de vos besoins et de vos projets!

Cette coquette maisonnette repose sur un terrain totalisant 6 496 pieds carrés, et elle s'accompagne d'un garage détaché de largeur simple. Le garage est précédé par une longue allée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, et la résidence dispose d'un parterre gazonné à l'avant ainsi qu'une cour bordée d'arbres à l'arrière. 

Et tout en offrant à votre famille une charmante demeure où il fait bon vivre, vous bénéficierez d'une localisation idéale à 1 minute de marche d'une école, 2 minutes d'un cégep et près d'absolument tous les services et commerces de la municipalité, le tout, à moins d'une heure de route de Saint-Georges et de Victoriaville.

Le 382, rue Labranche à Thetford Mines est à vendre pour 84 900$.

Vous souhaitez plus d'informations au sujet de cette résidence ou vous voulez la visiter? Consultez sa fiche sans plus attendre.

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