Le charme bucolique à son meilleur! Splendide propriété érigée entre campagne et forêt sur un lot paisible de 190 687 pi²

Un secret bien gardé! Cette résidence complètement blottie au milieu des arbres le long du chemin Simard, à Orford en Estrie mérite qu'on s'y attarde un moment. 

Mise en vente par Mélanie Bergeron et Yanic Parent de Proprio Direct, cette propriété vaut assurément le détour!

Malgré ses airs de petit manoir champêtre d'un autre temps, cette maison de 15 pièces date de 2004. De construction unique, ce bel édifice a été conçu selon une technique architecturale d'exception avec murs en béton ainsi qu'une toiture en bardeaux et de nombreuses lucarnes à l'étage. À la fois ravissante et intrigante de l'extérieur, cette maison a encore bien plus à vous offrir à l'intérieur!

Que trouve-t-on dans cette maison nichée sur un terrain boisé de près de 4,4 acres? C'est ce qu'on vous emmène voir à l'instant!

Lorsqu'on entre par le vestibule avant, on est immédiatement saisi par l'effet de grandeur des lieux et par les chaleureuses boiseries qui parent chacune des pièces du rez-de-chaussée. Par ailleurs, les planchers en béton sont chauffants au gycol, pour votre plus grand confort. 

La cuisine a été conçue avec soin juste à côté du hall d'entrée et celle-ci se présente sous un jour accueillant. Partiellement réaménagée en 2020, celle-ci est équipée d'armoires en bois et de longs plans de travail pour cuisiner. Elle allie le charme rustique aux finitions contemporaines et le résultat est digne d'un magazine.

Son îlot central est muni d'un évier et offre une surface de travail additionnelle pour concocter de bons plats. On aime le rangement métallique qui le surplombe. Bien pensé!

La cuisine s'ouvre sur une élégante salle à manger dont les dimensions permettent de recevoir famille et amis. L'atmosphère y est conviviale! De plus, cette salle à manger est munie d'une porte patio donnant accès à la véranda que nous visiterons plus tard. 

Quant au salon, il est lui aussi directement accessible via le vestibule et se divise en deux sections. La première est baignée de lumière grâce à la présence de plusieurs fenêtres qui vous permettront d'apprécier les beauté de la nature en tout confort à l'intérieur. 

Cette première section décloisonnée est adossée au majestueux escalier en bois qui mène à l'étage et on a converti l'un des murs en bibliothèque. Le rêve des amateurs de lecture!

Ce salon se prolonge vers un second espace quasi clos, tout intime et pourvu d'un foyer au bois. Cette section vous fera bénéficier d'une atmosphère cozy à souhait!

Le rez-de-chaussée est en outre pourvu de deux grandes chambres à coucher actuellement employées comme bureaux à domicile. Si vous souhaitez regrouper tous les espaces de couchage à l'étage, ces spacieuses pièces offrent toutes sortes de possibilités. 

On complète la visite de ce niveau avec la coquette salle d'eau. Il y a en outre une salle de lavage au rez-de-chaussée. 

Bien d'autres splendeurs vous attendent à l'étage!

Ici aussi, vous noterez qu'on a enjolivé les pièces de boiseries et sur ce niveau, on a principalement opté pour des planchers en bois.

C'est à l'étage que se trouve la chambre à coucher principale, aménagée dans une spacieuse pièce qui n'attend que votre touche personnelle. 

Outre son grand rangement qui vous permettra de désencombrer l'espace de couchage, cette chambre possède un atout de taille: son immense terrasse qui surplombe la cour. Imaginez pouvoir admirer le ciel illuminé d'étoiles sur cette terrasse juste avant d'aller au lit!

L'étage compte trois autres chambres à coucher, ce qui porte le nombre total de chambre à six. Avec leurs boiseries et leurs calorifères à l'ancienne, elles sont empreintes de la douceur et du cachet des pièces d'antan. 

Dernier arrêt à l'étage: la salle de bain!

Celle-ci est équipée d'une vanité double avec rangement, d'une magnifique baignoire qui invite à la détente et d'une grande douche indépendante. Le décor combine l'aspect luxueux du bois au fini moderne de la céramique.

Tout en longueur, la véranda couverte a été ajoutée sur le côté de la résidence en 2020. Un espace de choix pour recevoir plusieurs convives dans une ambiance festive tout en profitant des beautés de la nature!

À l'arrière, une piscine hors terre avec grand patio saura faire le bonheur de tous durant la belle saison. Et puisque la cour est entièrement bordée d'arbres, vous pourrez profiter des lieux en toute intimité. 

Il y a par ailleurs un grand garage détaché de 25 X 30 pieds avec mezzanine et rangement, en plus de plusieurs options de stationnement directement sur le terrain.

En faisant l'acquisition de cette propriété, vous disposerez d'un accès par servitude au Lac Simoneau ainsi qu'à la Chaîne des Lacs. De quoi ravir les amateurs d'activités nautiques en tout genre!

Dans un lieu comme celui-ci, vous vous sentirez en vacances à l'année longue!

Tout en bénéficiant de la tranquillité inégalée de cet immense lot d'une superficie de 190 687 pieds carrés, vous aurez aisément accès à plusieurs services locaux à courte distance de voiture, notamment les voies rapides, les institutions scolaires, diverses activités en plein air et des commerces. On s'y rend en une vingtaine de minutes de Magog, 45 minutes de Bromont et environ 85 minutes de Montréal. 

Cette propriété hors du commun est à vendre pour 1 089 000$.

Consultez la fiche de cette propriété pour en apprendre plus ou afin de communiquer avec la courtière.

Vous aimez les grands espaces? Cette maison en pierres et son gigantissime terrain sauront également vous plaire!