La sérénité à l'état pur! Profitez de la sainte paix dans cette ravissante maison d'époque à 160 000$

Sise dans un secteur d'une beauté incomparable, cette jolie demeure mansardée à un étage et demi est synonyme de silence, de zénitude et de panoramas dignes d'une carte postale.

Inscrite par Judith Lajoie de Remax Référence 2000, cette propriété située à Leclercville dans la MRC de Lotbinière dans Chaudière-Appalaches réjouira les gens en quête d'un milieu de vie très paisible. 

Cette maison québécoise de style néoclassique parée d'un toit à versant double dispose d'un beau carré solide de 22 x 29 pieds et a été déménagée de son emplacement d'origine sur une fondation de béton coulé. Trônant maintenant sur un site enchanteur et très intime en zonage agricole, cette propriété attend les prochains occupants qui continueront d'écrire les pages de son histoire.

Plusieurs éléments témoignent du passé de cette belle d'autrefois, notamment ce vaste espace au charme d'antan qui est paré de boiseries. Cette pièce communiquant avec le salon et la cuisine conviendrait parfaitement comme salle à manger.

Une poêle à bois bonifie l'ambiance de cette pièce encore empreinte des souvenirs du passé. On y remarque l'escalier en bois menant à l'étage, ainsi que les cadres de fenêtres en bois enjolivés de rosettes. Chaque petit détail participe au cachet authentique de ce charmant logis.

Pourvue de nombreuses armoires en bois, la cuisine a été aménagée pour que vous ayez tout à portée de main lors de la préparation des repas. Les trois électroménagers font partie des inclusions. Ainsi, vous pourrez concocter des plats réconfortants dès votre emménagement! 

Le décor de cette coquette cuisine est rehaussé par les lattes peintes, le joli dosseret ainsi que le plancher en bois. 

Et vous pourrez même aménager un petit coin-repas devant la fenêtre, de manière à profiter des premières lueurs matinales qui colorent le panorama tout en prenant votre café.

Blotti dans une pièce aux coloris attrayants, le salon bénéficie d'une clarté enveloppante durant le jour grâce à ses deux fenêtres. Son style s'harmonise à celui de la cuisine avec ses lattes colorées et son atmosphère conviviale.

Dernier arrêt au rez-de-chaussée: la salle d'eau! 

Cette petite pièce intègre beaucoup de rangement pratique.

C'est à l'étage que se trouve la salle de bain qui est doublée d'une salle de lavage. Cette pièce mansardée au décor rustique est munie d'une baignoire sur pattes et d'un meuble-vanité en bois qui se fond bien aux lambris noueux qui enjolivent la pièce.

Cette salle de bain est directement adossée à un ravissant espace ouvert niché sous le plafond cathédrale traversé d'imposantes poutres en bois. La pièce est tout indiquée comme boudoir, bureau à domicile ou comme lieu de détente, mais vous pourriez également la convertir en chambre à coucher additionnelle.

La chambre à coucher principale est tout à fait charmante avec son haut plafond et ses poutres en bois. Deux fenêtres ponctuent le mur en lambris et à cette hauteur, vous apprécierez doublement la vue plongeante sur le panorama bucolique. 

Un grand placard double, un plancher en bois, une atmosphère invitant au repos: cette spacieuse chambre a tout pour plaire!

Muni d'une entrée indépendante, le sous-sol n'est pas aménagé, mais vous sera très utile comme espace de rangement, ce qui vous permettra de désencombrer les autres pièces de la maison. Il est également doté d'une chambre froide. 

Ce cottage plein de charme dispose d'une aire habitable de 882 pieds carrés, tandis qu'à l'extérieur, son vaste terrain totalisant 37 268 pieds carrés vous offre tout l'espace nécessaire pour jardiner et profiter du grand air. Ce lot plat tout calme est parsemé d'arbres matures qui contribuent à la sensation d'intimité et de proximité avec la nature qui se dégage des lieux.

Avec des champs et des boisés en guise de voisins, vous trouverez difficilement plus paisible comme endroit! 

Bien que cette propriété donne l'impression d'être coupée du monde, diverses commodités locales sont facilement accessibles à quelques minutes de route. En effet, elle se trouve près du Moulin du Portage, du pittoresque village de Leclercville et de la Rivière du Chêne.

Ce havre de tranquillité est en outre situé à 10 minutes de Lotbinière, 25 minutes de Gentilly, ainsi qu'à 50 minutes de Lévis et de Trois-Rivières.

Cette maisonnette bénéficiant d'un emplacement paisible sur le rang Saint-Michel à Leclercville est à vendre pour 160 000$.

Si vous souhaitez en apprendre plus ou encore communiquer avec la courtière, nous vous invitons à consulter la fiche de cette propriété.

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