Prix réduit de 200 000 $ pour cette sublime propriété champêtre

Raffinement contemporain, charme rural, cachet chaleureux, emplacement privilégié, espace à profusion: voilà un aperçu des multiples atouts de cette adresse unique à Varennes en Montérégie.

Cette résidence érigée en 1921 a traversé le temps avec élégance. Rénovée et largement agrandie en 2016, elle marie harmonieusement différents styles et époques. Les matériaux choisis avec soin racontent l’histoire d’un lieu où le passé et le présent s'unissent avec style: planchers en frêne, comptoirs en granite, finitions de haute qualité. Certaines zones de la maison sont également munies de planchers chauffants. 

Ses grands espaces en font la demeure parfaite à la fois pour la tenue d'événements tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, mais aussi pour y vivre des jours heureux et paisibles en toute intimité. D'ailleurs, le potentiel inouï d'une immense propriété 6,5 acres en zonage agricole inspirera certainement les esprits créatifs en quête de projets audacieux.

Vincent Chaput de Sotheby’s International Realty Québec est le courtier chargé de la vente de cette propriété aux mille et une possibilités. Décrite comme offrant un « équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la commodité de la vie urbaine », cette résidence située à seulement 30 minutes du centre-ville de Montréal semble pourtant si loin des grandes agglomérations.

Pleine de vie et empreinte d'une énergie chaleureuse, cette maison incarne le bonheur à l’état pur.

Dès qu'on pose les pieds dans le hall d’entrée, l’authenticité des matériaux et l'ambiance lumineuse captivent déjà tous les sens. Chaque pièce dévoile sa personnalité avec une élégance naturelle, un charme unique qui donne envie de s’y attarder.

Baignée d'une clarté stimulante grâce à une large fenêtre et à une porte patio, la salle à manger incarne parfaitement ce lieu dans lequel on prend plaisir à se retrouver entre êtres aimés afin de partager un savoureux repas. L'espace ne manque pas et vous pourrez réunir famille et amis autour d'une longue table.

La cuisine est digne de Pinterest avec son esthétique à mi-chemin entre le style « shabby chic » revisité et le minimalisme contemporain.

Sa configuration réfléchie, son rangement abondant et ses généreux plans de travail participent à son aspect pratique, tandis que ses coloris contrastants, ses armoires vitrées, son dosseret à chevrons et son îlot convivial coiffé de deux élégantes suspensions accentuent son attrait visuel.

Un salon peut-il être à la fois fort spacieux et rassembleur tout en revêtant un caractère intime et douillet? La réponse est oui! 

Ce salon dans lequel s'entremêlent la pureté du blanc éclatant et le cachet rustique des boiseries vous donnera pratiquement l'impression d'être enveloppé dans un cocon de ouate. À cette atmosphère feutrée s'ajoutent quelques fenêtres permettant à la nature d'avoir une présence rassurante tout autour de vous, quel que soit le moment de l'année. 

La visite du rez-de-chaussée se conclut avec un bureau charmant offrant un espace de travail où les distractions sont réduites au minimum ainsi qu'une première salle de bain dotée d’une douche en céramique et d'un élégant plafond au fini rustique.

Deux escaliers en bois mènent à l’étage, l’un se nichant plus discrètement dans un coin du salon, l’autre plus central, près de l’entrée.

En haut, à l’extrémité du couloir, une porte coulissante devant une fenêtre double s'ouvre sur la salle de lavage. Sa présence sur le même niveau que les chambres à coucher simplifie le quotidien et transforme la corvée de lessivage en geste presque naturel. 

On dénombre trois chambres à coucher à l'étage.

Elles ont chacune une identité, et la chambre principale se démarque du lot avec ses volumes généreux, son esthétique à la fois épurée et chaleureuse ainsi que son plancher en bois au riche ton de brun chocolaté. Les fenêtres orientées vers le boisé dévoilent un paysage dont la beauté surpasse de loin tout ce que l'on pourrait accrocher aux murs.

De plus petite taille, les deux autres chambres se distinguent quant à elles par leur cachet d'antan facilement identifiable. Plafond mansardé, murs lambrissés, plancher en bois noueux: ces pièces témoignent de l'âme centenaire de cette section d'origine. 

À ces jolis et lumineux espaces de couchage s'ajoute un bureau dont les dimensions sont de 11' 6.7" x 8' 1.2".

La salle de bain de l’étage ose un contraste moderne et punché avec son duo noir et blanc ponctué d'éléments cuivrés.

Le long d'un mur en shiplap, les deux vanités aux vasques circulaires s'accompagnent de miroirs arrondis et de luminaires s'harmonisant à la robinetterie d'inspiration champêtre. Tout au fond, la douche vitrée est munie d'une niche s'agençant au noir profond de la céramique hexagonale qui recouvre le sol. Quant à la baignoire d'un blanc éclatant, elle semble s'illuminer sous les rayons du soleil qui traversent la fenêtre. 

Quant au sous-sol, il abrite deux rangements et d'un vaste espace de 18' 4.8" x 23' 11" qui pourrait se transformer en salle familiale. 

Sise sur un lot de 284 692 pieds carrés sans voisin immédiat, cette propriété conjugue sérénité, tranquillité et sensation de vivre à mille lieux du rythme effréné de la ville. 

Un champ cultivable, des jardins en pleine floraison et une riche variété d’arbres fruitiers (dont des pommiers, pruniers, poiriers) composent un paysage vivant et généreux. Une plantation mature d'épinettes de Norvège ainsi qu'une la terre agricole génératrice de revenus complètent ce tableau champêtre.

Outre ses infrastructures annexes qui conviennent à divers projets, l'espace extérieur dispose d'aires aménagées pour profiter pleinement des beaux jours: une accueillante terrasse arrière avec pergola, une section pavée idéale pour les repas estivaux al fresco et une piscine hors terre pour les pauses rafraîchissantes.

Ce paradis champêtre vous permettra de savourer la quiétude de la campagne tout en profitant de la proximité des services et commerces de Varennes à moins de 10 minutes de route.

Offerte au coût de 1 595 000 $ à l'été 2024, cette propriété vient tout juste de revenir sur le marché et est à vendre pour 1 395 000 $. Une réduction de 200 000 $!

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