Immense vignoble et exceptionnelle maison de 1700 dans la campagne bucolique de l'Île d'Orléans

Si vous rêvez de grands espaces et que vous avez envie de vous lancer dans la fabrication de vin, nul besoin de déménager en Toscane! 

Un immense domaine viticole est présentement à vendre ici-même, au Québec. Inscrite par Michèle Fournier et Patrick Fournier de Royal Lepage Inter Québec, cette propriété de Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans est sise sur un gigantissime terrain de 3 575 577 pieds carrés propice à toutes sortes d'usages. Vous avez des projets plein la tête? Ce domaine d'exception est l'endroit par excellence pour les réaliser!

On débute la visite des lieux par la résidence tricentenaire dont le revêtement de pierres et de bois lui confèrent un cachet des plus charmants. Actualisée tout en ayant conservé sa belle âme d'antan, cette spacieuse résidence possède un intérieur qui semble empreint des souvenirs du passé. 

Le rez-de-chaussée à aire ouverte combine le salon, la salle à manger et la cuisine, dans un espace où la lumière naturelle fait partie intégrante du décor. 

Cette élégante section est caractérisée par son plancher en bois de pin et ses multiples fenêtres en bois qui permettent d'admirer l'immensité du terrain sur lequel repose la maison. Ici, vous serez aux premières loges pour observer les changements de coloris de la nature, saison après saison.

Cet espace décloisonné et tout en longueur est idéal pour les gens qui aiment recevoir. Après un copieux repas en bonne compagnie, vous pourrez passer de la table au salon en moins de deux afin de profiter d'un agréable moment de détente.

La cuisine est logée en retrait, dans une section donnant à voir un impressionnant mur en pierres. Ici, on a opté pour un plancher en ardoise, tandis que les armoires rouges ajoutent une parfaite touche de couleur à cette pièce alliant fonctionnalité et esthétique.

Une superbe cuisinière au bois à l'ancienne logée dans la salle à manger près de l'escalier contribue à l'aspect chaleureux de cet espace d'inspiration champêtre. Vous apprécierez la douce chaleur qu'il dégage!

Une première chambre à coucher est logée au rez-de-chaussée. Vaste et élégante, cette pièce dont les dimensions sont de 12.7 x 19.4 pieds pourrait très bien être convertie en bureau à domicile si vous souhaitez regrouper les espaces de couchage à l'étage. 

On complète la visite du rez-de-chaussée avec la première salle de bain. Quel parfait amalgame de l'aspect authentique des murs en maçonnerie et du look contemporain de la douche vitrée!

À l'étage, vous serez immédiatement fasciné par la hauteur du plafond en bois et par les poutres massives qui traversent les pièces. 

Une ravissante et immense pièce ouverte offre une foule de possibilités: chambre additionnelle, grande salle familiale, espace d'entraînement, de travail ou de jeu... À vous de décider! 

Cette vaste pièce ouverte est séparée de la chambre à coucher principale par une cloison avec portes. Cette seconde chambre qui repose sur un élégant plancher en bois de pin fait 17.7 x 19.9 pieds. Ses généreuses dimensions vous permettront de la meubler et de la décorer exactement selon vos goûts!

En prime, la chambre principale est dotée d'une ravissante salle de bain attenante. Conçue avec style, elle est équipée d'une baignoire autoportante qui repose sur un socle en granite. Chic comme tout!

La salle de bain est en outre dotée de rangement abondant et pratique pour les produits de soin et la lingerie.

Quant au sous-sol qui n'est pas totalement aménagé, c'est à cet endroit que se trouvent les installations laveuse-sécheuse. Celui-ci offre la possibilité d'y ranger encore plus d'effets personnels afin de désencombrer les pièces des deux niveaux supérieurs. 

Fabuleuse à l'intérieur, cette résidence possède bien d'autres atouts à l'extérieur.

En effet, cette maison érigée dans les années 1700 est accompagnée par d'autres bâtiments: un atelier en bois et en bardeaux de cèdre dont les dimensions sont de 22 x 27 pieds ainsi qu'une grange colossale de 115 x 35 pieds.

Vos après-midis d'été seront sous le signe de la baignade et de la détente!

Une magnifique piscine creusée, chauffée et entourée d'une paroi vitrée vous permettra de faire quelques longueurs tout en profitant de la beauté exceptionnelle du panorama. 

La vue panoramique sur le fleuve Saint-Laurent fera partie de votre quotidien et vous donnera l'impression d'être au beau milieu d'une carte postale!

Le terrain d'une superficie de 3 575 577 pieds carrés (82 acres) est composée de champs en jachère biologique avec 15 000 vignes sur une possibilité de 50 000 plants.

La terre est en partie cultivable et en partie boisée. Dans la section boisée, une cabane à sucre non exploitée vous permettra de tirer profit des 800 entailles qui s'y trouvent. Diverses cultures sont possibles et vous pourriez même avoir quelques chevaux! 

Ce splendide domaine de Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans sur l'île du même nom vous fera goûter à la tranquillité de la campagne, tout en étant localisé à 20 minutes du centre-ville de Québec. 

Cette propriété de rêve est à vendre pour 2 650 000$.

Consultez sa fiche pour en apprendre plus.

Vous préférez les constructions contemporaines? Cet impeccable cottage devrait vous plaire!