Havre de zénitude à 90 mins de Montréal offrant de magnifiques vues panoramiques

Comme résidence principale ou secondaire, cette charmante demeure située au cœur du village de North Hatley en Estrie vous offre le meilleur des deux mondes: un terrain de près d'un acre aux vues panoramiques envoûtantes et la proximité des services et des attraits!

Inscrite par Monique Boudreau de Groupe Sutton Immobilier Estrie, cette maison à étages construite en 1964 ne fait plus du tout son âge. Rénovée, bonifiée et modernisée à travers les années, elle offre un intérieur clés en main conçu pour votre confort. Vous vous sentirez bien chez vous dès les premiers instants!

La résidence compte deux halls d'entrée: le premier, muni d'un garde-robe et d'un plancher en céramique aux chaleureux coloris, se prolonge vers la cuisine, et l'autre est adossé à l'aire ouverte ainsi qu'à l'escalier menant au sous-sol. 

La salle à manger et le salon sont réunis dans une aire ouverte caractérisée par une luminosité exceptionnelle. Avec sa fenestration ornant trois côtés de la pièce, la clarté naturelle baigne entièrement ce bel espace durant le jour. En prime, cette fenestration abondante vous fait profiter de la vue sur les montagnes à l'horizon.

Cette vaste section décloisonnée dispose de deux portes patio à chaque extrémité: d'un côté vous aurez accès à un balcon et de l'autre, à une large terrasse. 

Et quant au plancher en tuiles de céramique marbrée, il confère une touche d'élégance à cette pièce se voulant accueillante, invitante... Et ô combien lumineuse!

La cuisine possède elle aussi d'élégantes finitions ainsi qu'une configuration pratique. Les armoires en mélamine sont nombreuses et s'agencent parfaitement au dosseret décoratif.

Quelques prises accompagnent les plans de travail composés d'un comptoir en L et d'une plus petite section idéale comme bar à café. Vous pourrez ainsi compléter l'aménagement de la pièce avec tous les petits électroménagers utiles au quotidien!

Douillette et nichée devant une large fenêtre, la première chambre à coucher permet de contempler le panorama en tout confort à l'intérieur. Imaginez vous réveiller le matin, puis tirer les rideaux pour apprécier les premières lueurs matinales qui colorent le paysage!

Dernier arrêt au rez-de-chaussée: la salle de bain!

Impeccable en tous points, cette pièce habillée de teintes neutres est équipée d'un bain-douche ainsi que des installations laveuse-sécheuse.

Le rez-de-jardin offre encore plus d'options avec sa grande salle familiale pourvue d'une porte patio donnant directement accès au terrain.

Cette pièce tout en longueur possède quelques éléments intéressants, notamment un poêle au gaz et énormément de rangement dissimulé par des portes de placard. 

À une extrémité de cette sympathique salle familiale, on a aménagé un coin bureau tout juste devant le poêle au gaz. Confort assuré!

C'est au niveau inférieur de la résidence qu'on retrouve la chambre à coucher principale. Tout en simplicité, cette pièce spacieuse permet l'ajout de mobilier en tout genre. Il sera facile de personnaliser une pièce comme celle-ci! 

Fait intéressant, cette chambre compte non pas un, mais deux placards walk-in! Tous deux ont des dimensions de 7 x 3.10 pieds, offrant de l'espace additionnel pour le rangement de vos effets personnels. 

On complète l'exploration du rez-de-chaussée avec la seconde salle de bain. Les finitions au goût du jour, la douche vitrée aux accents modernes, la chic céramique, le pratique meuble-vanité offrant du rangement à profusion: cette salle de bain est parfaitement équipée!

Cette résidence est sise sur un terrain escarpé totalisant 41 483 pieds carrés. Véritable cocon de verdure, ce lot parsemé d'arbres matures est agrémenté d'un bel aménagement paysager qui participe aussi aux charmes des lieux. 

Outre un gazebo intégré à la maison ainsi qu'une piscine hors terre chauffée, vous bénéficierez d'un espace pour faire des feux à la belle étoile. 

Le spa ne fait toutefois pas partie des inclusions, mais puisque les branchements sont déjà en place, vous pourrez vous en procurer un et profiter de la quiétude des lieux (et de visiteurs sauvages!) en vous prélassant dans l'eau tourbillonnante du spa.

En toute tranquillité sur ce vaste lot bordé d'arbres, vous bénéficierez d'une vue panoramique sur le village, le lac et les montagnes. Vous pourrez également admirer les feux d'artifice du village en contrebas et ce, directement dans votre cour!

Parmi les autres attraits de cette propriété, mentionnons qu'elle se trouver à distance de marche du lac Massawippi, et qu'elle est située près du Mont Orford, lieu de choix pour les aficionados de ski alpin. De plus, elle est localisée non loin d'une pittoresque piste cyclable longeant la rivière à North Hatley.

On demande 525 000$ pour ce charmant havre de zénitude à 90 minutes de Montréal.

N'oubliez pas de consulter la fiche de cette propriété pour obtenir d'autres détails ou pour voir toutes les photos.

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