La vie est belle dans ce merveilleux coin de nature à 2 pas de la ville

Nul besoin de rouler longuement afin de profiter de la sérénité d'un environnement naturel... Et si vous pouviez emménager dans une élégante maison combinant ville et nature? Voici la perle rare qui vous permettra de réaliser votre rêve de vous établir dans un milieu paisible réunissant la quiétude de la campagne, la tranquillité d'un lot boisé intimé ainsi qu'un accès privilégié au lac Magog!

On s'aventure du côté de Sherbrooke en Estrie afin de vous faire découvrir un cottage clés en main qui a retenu notre attention. Il a tout pour plaire!

Toute nouvelle sur le marché, cette grande maison à étages avec garage attaché convient parfaitement à la vie de famille avec ses 3 chambres, 2 salles de bain ainsi que ses spacieuses aires de vie commune. 

Située dans le quartier Rock Forest, cette propriété mise en vente par Maxime Pothier de Century 21 Estrie combine la sérénité de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Localisée non loin des voies rapides, cette résidence se trouve en outre à seulement 10 minutes de l'Université et à 20 minutes du centre-ville de Sherbrooke. Un emplacement de choix!

En mettant les pieds à l'intérieur de cette résidence construite en 2005, vous serez d'emblée charmé par la douce luminosité qui éclaire le salon.

La première chose qui attire notre regard? Le foyer au bois! Les soirées d'hiver à visionner des films sous la couette n'en seront que plus réconfortantes!

Autre élément notable: le plafond cathédral s'élevant à 17 pieds de haut. Celui-ci paraît agrandir cet espace déjà fort imposant.

On note la présence d'un placard annexé au hall d'entrée. Ses élégantes portes en bois clair s'agencent à merveille au plancher ainsi qu'à l'escalier au look classique qui culmine vers une balustrade assortie. 

Derrière l'escalier, la salle à manger repose sur le même plancher en bois. Celui-ci rehausse chaleureusement l'ambiance de ces deux aires de vie dans lesquelles il fait bon se retrouver auprès des êtres chers.

C'est dans cette pièce que se trouve la porte vitrée s'ouvrant sur le balcon arrière. Il vous suffira de traverser de l'autre côté afin de préparer des grillades sur le barbecue, puis vous pourrez les servir en moins de temps qu'il n'en faut pour claquer des doigts.

Mention spéciale au lustre d'inspiration sputnik qui fait un retour en force depuis l'an dernier!

Mariage parfait de l'esthétique champêtre-chic et d'un courant plus actuel, la cuisine a bien fière allure. 

Cet espace met l'accent sur les finitions soignées des armoires en bois et en mélamine. Les comptoirs foncés, le dosseret à motifs hexagonaux, le plancher en céramique marbrée ainsi que le bel évier tablier se greffent harmonieusement à cet ensemble réalisé dans les règles de l'art.

La salle de bain du rez-de-chaussée propose un amalgame intéressant du bois clair et d'un carrelage de céramique multiton. Ici, on a opté pour une douche indépendante ainsi qu'une vanité moderne. 

Les chambres à coucher bénéficient du calme de l'étage, à l'écart de l'agitation des pièces principales.

Les deux premières chambres sont campées sur un plancher en bois dont la teinte s'agence aux moulures et châssis. Et maintenant, à vous de leur insuffler une touche personnelle en les redécorant!

La chambre principale se distingue des deux précédentes non seulement en raison de ses dimensions plus généreuses, mais aussi par sa large fenêtre triple à carreaux. À celle-ci s'ajoute une seconde fenêtre sur le mur perpendiculaire. En tirant les rideaux le matin, vous pourrez vous réveiller en douceur en contemplant les premières lueurs du jour qui colorent la cime des arbres. 

La penderie walk-in tout en longueur est une belle addition à cette pièce douillette. Vous pourrez ainsi ranger soigneusement tous vos effets personnels afin de préserver l'atmosphère sobre et relaxante de votre espace de couchage. 

Une seconde salle de bain accompagne les chambres à l'étage. 

Conçue sous le signe du raffinement, cette salle de bain arbore des teintes neutres bien assorties aux tons de brun foncé de la vanité et des moulures. La douche parée de céramique accompagne une baignoire habillée d'un carrelage de pâte de verre qui apporte une touche d'éclat au décor. 

Un vrai beau clés en main ne nécessitant pas de fastidieux travaux afin de compléter un sous-sol non aménagé: voilà un atout qui en ravira plusieurs!

Sur ce niveau, on retrouve une salle familiale ainsi qu'un bureau avec penderie converti en chambre supplémentaire. Tous deux possèdent un charme champêtre similaire avec leur plancher en bois et leur plafond à caissons lambrissés.

Le sous-sol comprend également un grand rangement ainsi qu'un atelier. 

Quant au garage attaché, en plus de pouvoir abriter un véhicule, il est suffisamment spacieux pour servir d'atelier et pour le rangement des articles saisonniers.

Comblé par la visite intérieure? L'extérieur vous séduira tout autant!

Cette imposante maison à étages repose sur un terrain totalisant 43 335 pieds carrés et est nichée derrière des arbres matures la soustrayant aux regards indiscrets. 

À l'arrière, la cour boisée vous permettra de profiter de votre propre coin de nature rien qu'à vous. 

Le balcon accessible via la salle à manger se prolonge vers une terrasse en contrebas sur laquelle on a installé une table à pique-nique. De quoi ravir les plus jeunes qui aiment casser la croûte à l'extérieur matin, midi et soir!

Une aire pour faire des feux ainsi que des bacs à jardinage complètent cette oasis verdoyante que vous pourrez bonifier avec l'ajout d'un hamac, d'un spa, d'une cabane pour enfants et plus encore.

En faisant l'acquisition de cette propriété, vous bénéficierez d'un accès privilégié au lac Magog adossé à votre terrain. Vous n'aurez que quelques pas à faire pour rejoindre le lot privé aménagé pour les résidents riverains.  

Un endroit comme celui-ci vous fera sentir en vacances à longueur d'année!

On demande 739 000 $ pour cette propriété sise au 6125, rue des Boisés-du-Lac à Sherbrooke.

Tous les détails ici.