Élégant cottage sis sur un lot intime de 39 400 pi² à 2 pas d'un lac

Confort, conception élégante, rangement à profusion, verdure abondante et emplacement paisible: cette propriété de Sainte-Marie dans Chaudière-Appalaches réunit toutes les caractéristiques essentielles à une vie douillette.

Conçue avec des matériaux de qualité et entretenue aux petits soins, cette maison construite en 2005 offre la tranquillité d'esprit et la commodité d'un clés en main. Et de l'espace, vous n'en manquerez pas! Dotée de 5 chambres, 2 salles de bain et de vastes aires de vie, cette accueillante résidence semble expressément conçue pour s'entourer d'êtres chers. 

En mettant les pieds dans ce cottage mis en vente par Luc Leblond et Marie Leblond de Proprio Direct, vous vous sentirez immédiatement bien chez vous.

En franchissant le hall d'entrée, vous serez d'emblée séduit par le soin apporté aux finitions intérieures, à commencer par les boiseries foncées qui créent un fil conducteur partout dans la maison.

Le hall d'entrée trône devant un majestueux escalier en bois et à ses côtés se trouve le salon inondé d'une clarté énergisante. 

Le foyer au propane deviendra votre fidèle allié par temps froid, accompagnant les soirées télé en famille et les discussions qui se prolongent jusqu'à pas d'heure. 

Des portes françaises séparent le salon de la salle à manger. Tandis que le salon est campé sur un somptueux plancher en bois, de ce côté-ci, on a plutôt opté pour un élégant carrelage de céramique. 

Généreusement baignée de lumière, rassembleuse et conviviale, la salle à manger semble attendre patiemment la joyeuse tablée qui s'y réunira. 

La cuisine d'inspiration champêtre-chic possède un charme indéniable.

La teinte pâle des armoires en bois d'érable est mise en valeur par les moulures foncées qui encadrent la pièce. Avec l'impressionnante quantité de rangement qu'offre la cuisine, vous aurez tout l'espace désiré pour tout ranger de manière ordonnée.

La pièce est en outre équipée d'un évier double, de longues surfaces de comptoir et même d'une armoire-buffet logée à l'autre extrémité, près de la porte patio s'ouvrant sur la terrasse.

Lui aussi généreusement fenestré, le bureau permet aux occupants de se plonger dans leurs tâches professionnelles tout en bénéficiant d'un point de vue inspirant. 

La pièce de rangement du rez-de-chaussée convient notamment comme espace garde-manger.

Une première salle de bain est logée sur ce niveau.

Elle comprend une douche indépendante, un meuble-vanité agrémenté d'éclairage et une section buanderie additionnée de rangement pratique.

Nous poursuivons la visite à l'étage où un couloir conduit à quelques pièces fermées. 

La chambre principale se distingue des autres d'une part en raison de sa vaste superficie. De plus, elle fait écho aux pièces du rez-de-chaussée avec ses boiseries arborant un riche ton de brun chocolaté.

Vous aurez tout le loisir de la meubler et de la décorer avec les éléments de votre choix. On imagine quelques accessoires vintage, des tissus délicatement fleuris et du mobilier assorti aux boiseries.

Pour leur part, les deux autres chambres ont de plus petites dimensions et sont nichées sous un plafond mansardé qui en accentue le caractère douillet et intime. 

Dans la salle de bain de l'étage, on a misé sur des finitions classiques et des coloris naturels de manière à souligner son caractère relaxant. On se verrait bien dans la baignoire, entouré de quelques bougies!

La pièce est également dotée d'une douche indépendante et de multiples options de rangement.

En plus d'être totalement aménagé, le sous-sol est élégamment décoré, lui aussi.

Lieu par excellence pour les divertissements en agréable compagnie, la vaste salle familiale se prête bien à toutes sortes d'usages. Vous pourrez la diviser en deux ou trois sections, si désiré. Coin télé, salle de jeu pour les tout-petits, aire de repos, petit bureau à l'écart: de nombreuses possibilités s'offrent à vous.

On retrouve deux chambres sur ce niveau: une grande pièce au charme rustique ainsi qu'une seconde chambre de plus petite taille qui pourra être utilisée à diverses fins.

Du rangement additionnel ainsi qu'une pièce-atelier multifonctionnelle complètent l'aménagement du sous-sol. 

La propriété charme tout autant à l'extérieur!

La maison est sise sur un terrain de 39 400 pieds carrés et est entourée d'arbres matures qui agissent comme écran d'intimité naturel. 

En découvrant la cour arrière, vous n'aurez envie que d'une chose: le retour de l'été!

En plus d'un grand patio tout indiqué pour les soupers barbecue, l'espace extérieur a été aménagé pour profiter pleinement de la belle saison, avec entre autres une piscine semi hors terre chauffée et sécurisée par une clôture, adjacente à un abri aménagé à même le garage détaché. 

En prime, vous bénéficiez d'un accès au lac Marcoux, un plan d'eau baignable se trouvant à quelques pas à peine de cet élégant cottage. 

La résidence se trouve en outre à moins de 5 minutes des services et commerces de Sainte-Marie et à 5 minutes de l'autoroute 73, de même qu'à 30 minutes de Saint-Georges et de Lévis.

On demande 549 000 $ pour cette chaleureuse demeure sise sur le rang Saint-Gabriel Nord à Sainte-Marie.

Vous avez besoin d'informations additionnelles? Nous vous invitons à vous rendre sur la fiche de cette propriété afin de communiquer avec les courtiers.