Cocon douillet entouré de nature

Bienvenue dans ce petit bijou situé dans la paisible municipalité d'Austin en Estrie.

De grandes fenêtres pour une luminosité optimale, des planchers chauffants et un puits de lumière offrent confort et espace. L'aménagement flexible permet d'avoir 2 chambres à l'étage, ou une chambre et la seconde pièce comme espace bureau.

Idéale comme résidence principale ou secondaire, cette propriété est située à 15 minutes de Magog et d'Eastman, et à 5 minutes de marche de l'un des quatre points d'accès au lac des Sittelles. Le lac est privé et à l'usage exclusif des résidents du domaine. Voilà l'équilibre parfait entre tranquillité et les commodités urbaines!

Jérémie Pagé et Sacha De Santis de EXP Agence Immobilière sont les courtiers responsables de la vente de cette propriété de 419 000 $ construite en 2020.

Cocon douillet entouré de nature — Jérémie Pagé, Sacha De Santis, EXP Agence Immobilière

L'extérieur ravissant attire déjà le regard!

Cette résidence soigneusement entretenue possède de grandes fenêtres qui laisse entrer une quantité considérable de lumière naturelle pour une ambiance chaleureuse et accueillante. Entrez dans un cocon douillet!

La maison est un véritable havre de paix, avec ses planchers chauffants qui procurent une chaleur douce et enveloppante. Dès que l'on entre, on est accueilli par une aire ouverte conviviale, qui invite à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis.

La cuisine ergonomique est ravissante comme tout avec ses cabinets de qualité et le mélange harmonieux entre les différents matériaux.

Le petit comptoir permet deux places assises et un rangement supplémentaire pour les casseroles et autres articles pour la cuisine. La cuisine est un véritable bijou, avec ses équipements modernes et sa décoration ravissante.

Une petite table avec deux chaises occupe l'espace du coin repas sous de jolies suspensions.

Vous pourrez découvrir la salle à manger plus en détail sur les prochaines photos.

La salle à manger, quant à elle, est coquette et agréable, parfaite pour des repas intimes en famille. De cette pièce, dotée d'un plafond cathédrale, les résidents profitent d'une belle vue sur la propriété.

La pièce possède une sortie donnant sur la propriété.

Le salon est un espace chaleureux et confortable où l'on peut se pelotonner avec un bon livre ou écouter un programme favori.

Accédez la terrasse par le coin repas.

On retrouve 2 chambres à l'étage de la propriété. La chambre principale propose des dimensions de 13' 4'' par 13' 9''...

Tandis que la seconde chambre à coucher mesure 8' 10'' par 13' 9''. Les pièces sont peintes d'une couleur sobre sur les murs et dotées d'un beau plancher.