Charmante et lumineuse maison à seulement 214 000 $

Bénéficiant d'un voisinage tranquille et d'un emplacement stratégique à proximité des services, cette jolie maison à étages comblera les besoins d'une personne seule, d'un couple ou d'une petite famille. 

Construite en 1963 et abondamment rénovée depuis, cette résidence soigneusement entretenue est confortable, chaleureuse et offre toute la tranquillité d'esprit d'une propriété reliée aux services municipaux d'aqueduc et d'égout.

Cette résidence mise en vente par Jimmy Arseneault et Sylvain Parisien de Remax Vision est localisée au sein de l'accueillante communauté de Saint-André-Avellin en Outaouais.

Tout en résidant près des services et commerces essentiels à votre quotidien, les occupants auront accès à plusieurs activités qui leur permettront de profiter pleinement de la nature environnante. En effet, le quai municipal aux abords de la Rivière de la Petite Nation se trouve à quelques pas à peine. En plus de ce plan d'eau non navigable, il y a plusieurs autres cours d'eau dans le secteur ainsi que des sentiers pédestres. 

Petit prix, immense potentiel!

En franchissant la porte avant, on découvre une aire ouverte hautement accueillante, baignée de lumière et décorée avec goût. On se sent immédiatement bien chez soi dans cet espace propice à la création de souvenirs heureux. 

Le salon, la cuisine et le coin-repas se voisinent harmonieusement dans cette sympathique aire ouverte où les murs blancs sont accompagnés de quelques éléments décoratifs et étagères en bois. Pour sa part, le plancher flottant aux finitions naturelles semble être un ajout récent. 

Bien aménagée et dotée d'une quantité suffisante d'armoires pour tous vos besoins, la cuisine est équipée d'un îlot convivial qui est idéal pour l'heure des repas. Celui-ci peut aisément accueillir quatre personnes. 

La salle de bain complète comprend un bain-douche paré de céramique, les installations laveuse-sécheuse ainsi que du rangement pratique pour stocker les détergents à lessive et les produits de soin. 

Un peu en retrait, le boudoir logé entre la cuisine et une chambre est suffisamment spacieux pour être converti en coin bureau. On aime bien la manière dont il est actuellement meublé: quel charmant espace pour télétravailler!

C'est de plus dans cette section de la maison que se trouve l'accès menant au stationnement.

La première chambre à coucher est logée sur ce niveau, dans une grande pièce munie d'une fenêtre donnant sur la façade avant. Vous pourrez au choix l'utiliser comme chambre des maîtres, espace de couchage pour un tout-petit ou pour les invités ou bien comme pièce vouée à la détente ou à vos passe-temps favoris. 

À l'étage, on découvre tout d'abord une pièce tout en longueur munie de plusieurs rangements intégrés. Voilà un autre endroit parfait comme bureau à domicile!

À cette pièce polyvalente s'ajoute une seconde chambre à coucher. Celle-ci revêt un caractère intime et douillet avec son plafond mansardé, et son plancher flottant au fini bois foncé lui confère un aspect chaleureux.

Bien qu'il ne soit pas aménagé, le sous-sol est vaste et se prête à toutes sortes d'usages: rangement, salle mécanique, atelier pour bricoler, etc.

Et c'est sur ce niveau que se trouve poêle à bois en guise de source de chaleur d'appoint.

Il n'y a pas que l'intérieur qui soit tout à fait charmant et qui saura s'adapter à vos besoins: le terrain aussi!

En effet, ce nid douillet repose sur un grand lot offrant une multitude de possibilités. Ce terrain totalisant 6 244 pieds carrés comprend un stationnement pour deux voitures ainsi qu'une cour clôturée et bordée de haies.

Dans la cour, en plus de la terrasse pavée tout indiquée pour casser la croûte au soleil, vous aurez tout l'espace désiré pour jardiner ou pour ajouter divers équipements extérieurs.

On retrouve actuellement un petit cabanon rustique en bois à l'arrière de la résidence. Celui-ci pourrait être inclus selon une entente avec le vendeur.

Cette coquette résidence sise sur la rue Marie-Anne-Paiement à Saint-André-Avellin se trouve en outre à 45 minutes de Gatineau et 90 minutes de Montréal

Elle pourrait vous appartenir pour 214 000 $.

Tous les détails ici.