Charmante comme tout! Centenaire de 4 chambres à vendre pour 239 900 $

Érigée entre les vastes étendues rurales et les paysages agro-forestiers emblématiques de la région, cette centenaire de Saint-Joseph-de-Kamouraska, s'intègre à merveille au paysage local, reconnu pour ses résidents accueillants, ses panoramas bucoliques et la richesse de son patrimoine religieux.

Construite en 1916, cette maison de campagne a en grande partie conservé son cachet d'antan. À son âme d'autrefois se sont greffées quelques améliorations apportées au cours des dernières années.

Mise en vente par Mathieu Nadeau de Century 21 Nord-Sud, cette résidence est idéalement localisée dans un magnifique coin du Bas-Saint-Laurent. À deux pas de la maison, le cœur du village accueille notamment une école primaire et les infrastructures essentielles. La rivière du Loup sillonne cette chaleureuse localité se trouvant à peu près à mi-chemin entre Kamouraska et Rivière-du-Loup, toutes deux situées à une vingtaine de minutes de la propriété.

Revêtue de bardeaux de cèdre colorés, la maison annonce d’emblée son caractère unique. La galerie couverte évoque le charme des résidences d’antan tandis que les fenêtres encadrées de bois laissent deviner un intérieur invitant.

À l'intérieur, l’atmosphère se fait enveloppante. Les murs et plafonds lambrissés, le plancher en bois et la lumière naturelle qui s’infiltre généreusement par les nombreuses fenêtres confèrent à l’aire de vie un charme accueillant. 

Tandis que la salle à manger est campée devant la porte s'ouvrant sur le balcon arrière, la cuisine est nichée un peu à l'écart. 

Efficacement organisée avec son rangement abondant, sa petite armoire garde-manger et son comptoir en bois intégrant un évier tablier, la cuisine combine divers matériaux, textures et nuances. Son esthétique éclectique fait tout son charme!

Aménagé devant une baie vitrée, le salon profite d’une abondance de lumière naturelle et d’un panorama inspirant sur la cour arrière.

Au centre de cette aire ouverte trône un poêle à bois dont on apprécie la chaleur réconfortante par temps froid. Celui-ci accroît également la sensation d'hospitalité et de bien-être de l'espace commun. Il fait bon s'y retrouver entre proches!

Juste à côté de l'escalier menant à l'étage se love une salle familiale affichant un certain caractère rustique. Cet espace polyvalent peut convenir à divers besoins: bureau pour travailler à l'écart des distractions de l'aire de vie, salle de lecture intime, espace dédié à des activités ludiques et plus encore.

Dernier arrêt au rez-de-chaussée: la salle de bain!

Son plancher en bois et ses murs lambrissés lui confèrent une âme singulière tout en contrastant avec les équipements modernes. La baignoire sur pattes peinte en bleu insuffle une joyeuse note colorée à la pièce, tandis que la superbe douche carrelée plus récemment ajoutée complète à merveille cet espace conviant à des moments de bien-être. 

Même à l’étage, on retrouve cette âme d’antan qui confère à la demeure toute sa personnalité. 

Un couloir sert de fil conducteur entre les pièces du niveau supérieur. Quatre chambres s’y réunissent et bien que quelques modifications plus récentes aient été apportées à certaines d'entre elles, elles sont encore toutes empreintes des charmes du passé avec leurs murs et plafond lambrissés.

Chaque membre de la famille pourra profiter d’un espace personnel à la fois douillet et intime. Vous n'avez pas besoin de quatre espaces de couchage? Vous pourrez les transformer selon vos besoins. 

Une coquette salle d'eau accompagne les chambres à l'étage supérieur.

Quant au sous-sol, sa fondation en pierre témoigne de sa solidité. Non aménagé, cet espace au plafond de moins de 6 pieds de haut dispose d’une entrée indépendante et peut servir de rangement.

À l’extérieur, le terrain de 46 580 pieds carrés participe aussi aux charmes de la propriété.

Avec un boisé en guise de toile de fond, la cour sans voisin arrière a des airs d'oasis enchantée durant la belle saison. En été, l'aménagement paysager luxuriant et les arbres qui créent des zones ombragées offrent un décor naturel enchanteur. 

Outre la remise adjacente à la terrasse arrière, un spacieux hangar a été aménagé sur ce grand lot verdoyant. Ce bâtiment secondaire doté d'une section isolée est un atout atour intéressant pour les bricoleurs, pour les amateurs de menuiserie et ceux qui ont des projets créatifs plein la tête. 

Disponible rapidement après acceptation de la promesse d’achat, cette charmante propriété de Saint-Joseph-de-Kamouraska peut être visitée dès le 10 mars 2025.

Elle est à vendre pour 239 900 $.

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