Chaleureux cottage entouré de montagnes sur un terrain boisé de 217 800 pi²

La forêt à perte de vue, la sensation d'être en vacances à longueur d'année, une sérénité que vous ne retrouverez jamais en pleine ville: la propriété que voici est une ode à la tranquillité de la nature. 

Blottie dans un écrin de verdure à Bromont en Estrie, cette résidence comblera des acheteurs en quête d'un cadre paisible où ils auront l'impression d'être en communion avec la nature. 

La maison s'intègre à merveille à son environnement idyllique. Arborant une esthétique rustique-chic s'harmonisant avec le décor extérieur, cette propriété dont la structure a été réalisée par Charpenterie du Québec a été conçue avec des matériaux de qualité et un apparent souci du détail. 

Construite en 2013, cette maison avec garage double a été minutieusement entretenue depuis et elle est fin prête à accueillir les prochains occupants qui sauront profiter à la fois de son confort ultime et des splendeurs de son terrain de 5 acres.

Cette propriété mise en vente par Alexandre Fortin et Luce Deslauriers d'Engel & Völkers Montréal est l'endroit rêvé pour prendre le temps de vivre. 

Fabriquée par un artisan québécois, la porte d'entrée en cèdre rouge donne déjà le ton: on sait qu'on entre dans un cottage dont la qualité de conception est remarquable.

La maison n'est pas seulement une réussite du point de vue esthétique: elle est hyper confortable! En plus du chauffage électrique et de la thermopompe murale multizone, elle est dotée de planchers chauffants au rez-de-chaussée, au rez-de-jardin et dans le garage.

En mettant les pieds dans l'aire ouverte, le premier élément qui retient l'attention est sans contredit le plafond cathédrale traversé de poutres apparentes en pin. D'une hauteur vertigineuse de 20 pieds, ce plafond au chaleureux cachet rustique s'agence bien au plancher en bois d'érable qui recouvre une large portion de l'aire de vie commune. 

Logée en retrait, la cuisine apparaît comme une éclatante touche de blancheur dans le décor rustique-chic de l'aire ouverte. 

Les armoires s'élevant jusqu'au plafond procurent abondamment de rangement pour tous vos articles culinaires, vous permettant de désencombrer les surfaces de travail. Et d'ailleurs, les comptoirs en quartz confèrent une touche de raffinement à cet ensemble autrement très épuré. Un petit évier intégré à l'îlot s'ajoute à l'évier principal, et cet îlot est muni de deux places assises tout indiquées pour le café matinal ou pour l'apéro.

Bénéficiant de la clarté de la façade fenestrée, la salle à manger revêt un caractère convivial et invitant durant les heures d'ensoleillement. À la tombée du jour, l'ambiance se fait plus feutrée et devient propice au partage de savoureux repas et de confidences.

En plus d'être dotée d'une sortie extérieure, la salle à manger communique avec une sympathique véranda trois saisons au charme rustique. 

Grâce à sa fenestration enveloppante, cette pièce semble ne faire qu'un avec la nature environnante. Ses fenêtres coulissantes en vinyle munies de moustiquaires vous permettront de profiter de la vue et ce, tout en demeurant à l'abri des insectes et des intempéries.

Le salon voisine la salle à manger devant les larges fenêtres à travers lesquelles se déploient les beautés tranquilles de la cour. 

Au salon, le foyer au bois à combustion lente est encastré dans un manteau en pierre bien assorti au style rustique-chic du décor. Gage de chaleur et de réconfort par temps froid, ce foyer rehausse l'ambiance de cette section qui invite au cocooning et à la détente.

C'est sur ce niveau que se trouve la chambre à coucher principale. Une pièce où élégance discrète, sérénité et repos sont les mots d'ordre!

Cette spacieuse chambre est accompagnée d'une splendide salle de bain attenante habillée de carreaux de céramique aux fines marbrures grises.

Elle est équipée d'une vanité double avec comptoir en quartz, d'une douche en verre et céramique et d'une baignoire sur pattes qui convie à de doux moments de relaxation. 

On complète l'exploration du rez-de-chaussée avec le second hall d'entrée adossé au garage, ainsi que la salle d'eau adjacente dissimulée derrière une porte coulissante. 

L'étage est entièrement occupé par une mezzanine aux dimensions colossales. Cette pièce polyvalente et rassembleuse repose sous le plafond paré de lattes de bois et de poutres, et ses grandes fenêtres vous permettront d'admirer la vue sur les montagnes à l'horizon. 

Salle familiale, salle de jeu, espace lounge pour recevoir des invités: une foule de possibilités s'offrent à vous!

Entièrement aménagé, le rez-de-jardin met davantage d'espace à votre disposition. 

On y découvre en premier lieu une section double se composant actuellement d'un salon avec sortie extérieure d'un côté et d'un espace de couchagede l'autre. Il vous suffira d'ajouter un mur afin d'assurer l'intimité des occupants de la chambre à coucher.

Une autre chambre fermée aux dimensions généreuses est logée sur ce niveau. 

À cette élégante pièce invitant à de paisibles nuits de sommeil s'ajoutent une seconde salle de bain joliment décorée et dotée d'une douche indépendante, de même qu'une salle de lavage et des espaces de rangement. 

On retrouve finalement un vaste atelier sous le garage. Cette pièce multifonctionnelle avec sortie extérieure a été aménagée sous la dalle de béton renforcée du garage. Aucun souci à vous faire: la construction de cette dalle a été approuvée par un ingénieur.

Et que dire du terrain? Une incomparable oasis verdoyante!

Une tranquillité sans pareille vous attend sur cet immense lot totalisant 217 800 pieds carrés.

Érigée un peu à l'écart de la route, la maison est mise en valeur par un aménagement paysager sophistiqué s'harmonisant au cadre naturel du terrain. Érables, épinettes, marronnier, lilas, rocaille, arbustes, potagers: tous ces éléments se combinent à la perfection.

À travers cette végétation luxuriante, diverses zones de détente ont été aménagées, notamment une aire pour faire des feux ainsi qu'un spa cinq places abrité par une pergola. 

De plus, un gigantesque étang ainsi qu'un ruisseau participent au caractère pittoresque du décor extérieur. 

Et bien que cet emplacement hautement paisible paraisse à mille lieux de tout, vous n'aurez pas à faire de longs trajets de route pour accéder aux attraits locaux. En effet, la propriété se trouve à moins de 10 minutes des services et de la montagne de Ski Bromont, le tout, à 35 minutes de Magog, ainsi qu'à environ 55 minutes de Sherbrooke et de Montréal.

On demande 1 795 000 $ pour ce havre de paix de Bromont.

Cette propriété a capté votre attention? Consultez sa fiche pour tous les détails.