Bijou tout récent de 2022 érigé en plein cœur de la nature

Laissez-vous charmer par le panorama naturel phénoménal de l'Estrie et ses étendues de forêt à perte de vue!

On se dirige dans la municipalité d'Austin afin de vous faire découvrir une propriété tout récemment construite. C'est un bâtiment au design inusité que vous découvrirez sur un paisible lot boisé sis au 2, rue des Pins!

Bâtie en 2022, cette construction aux lignes épurées mise en vente par Sacha De Santis d'EXP Agence immobilière est composée d'aires de vie abondamment fenestrées, de 3 chambres et de 2 salles de bain. 

Le parfait refuge combinant à la fois élégance, esthétique tendance, confort absolu et sensation de connexion profonde avec la nature! 

Cette maison à la structure étonnante s'élève sur deux niveaux et son plan d'étage est inversé: les aires de vie communes sont regroupées à l'étage. 

La porte principale s'ouvre sur un hall d'entrée aménagé de manière pratique avec ses étagères munies de crochets et sa banquette. D'ici, deux choix s'offrent à vous: poursuivre la visite de ce premier niveau ou découvrir l'aire ouverte du niveau supérieur.

On gravit quelques marches afin de se diriger vers l'aire ouverte qui trône majestueusement en hauteur, dans un espace décloisonné qui se distingue par l'impression d'ampleur qui y règne. 

Ce vaste espace niché sous un plafond voûté combine la blancheur immaculée de ses murs ponctués de fenêtres à un plancher en bois ajoutant une touche chaleureuse à cet ensemble autrement très épuré. 

Le salon, la salle à manger et la cuisine se côtoient devant des fenêtres surdimensionnées offrant un point de vue saisissant sur la nature. Ici, vous serez aux premières loges pour admirer le changement de coloris du feuillage des arbres au gré des saisons. Un spectacle dont vous ne vous lasserez jamais!

La cuisine est une pure merveille!

Telle qu'on la verrait entre les pages d'un magazine, cette cuisine au goût du jour marie habilement teintes naturelles et blanc éclatant. Le rangement est abondant et les plans de travail, généreux. 

D'une longueur impressionnante, l'îlot central qui est muni d'un évier double en son centre dispose aussi d'un comptoir-lunch permettant à six convives de se réunir. Il est idéal pour l'heure de l'apéro ou pour des pauses conviviales autour d'un café!

Une sensation d'apaisement total, voici ce que vous ressentirez ici!

Et votre confort est assuré à tout moment grâce à la thermopompe murale qui accompagne le chauffage électrique.

À partir de l'aire ouverte, une porte dissimule la chambre à coucher principale. Il s'agit du parfait refuge nocturne. Dans un environnement comme celui-ci, vous profiterez assurément d'apaisantes nuits de sommeil. 

L'élément digne de mention dans cette spacieuse chambre? L'immense fenestration! Imaginez vous lever le matin et pouvoir vous réveiller en douceur en contemplant les premières lueurs matinales colorant la nature!

Une première salle de bain au charme discret complète l'aménagement de l'étage. 

Elle est composée d'une baignoire autoportante avec robinetterie sur pied: un must pour les moments de détente! On y retrouve en outre une vanité flottante et finalement, la céramique à motifs marbrés recouvrant le plancher confère une touche luxueuse au décor.

De retour au rez-de-chaussée!

Sur tout ce niveau, le plancher en béton apporte un aspect brut au décor que vous pourrez agrémenter de mille et une manières. En effet, les murs blancs dénués de tout artifice vous faciliteront la tâche: laissez libre cours à votre imagination et faites-en des pièces à votre image!

Sur ce niveau, la salle familiale donne directement accès à la terrasse nichée parmi les arbres. En tout confort à l'intérieur, vous bénéficierez chaque jour des splendeurs du panorama, et vous pourrez prolonger les plaisirs à l'extérieur en vous installant sur la terrasse en compagnie de vos proches. 

Deux chambres additionnelles sont logées au rez-de-chaussée. Elles ont toutes deux des dimensions appréciables, de même qu'une large fenestration offrant la nature en spectacle, comme s'il s'agissait de majestueux tableaux ornant les murs. 

Une seconde salle de bain accompagne ces deux espaces de couchage.

Cette pièce aux finitions irréprochables est dotée d'une vanité avec armoire assortie, ainsi qu'une douche à l'italienne munie d'une paroi vitrée et habillée d'un somptueux carrelage effet mosaïque. 

Enveloppée dans un écrin de verdure totalisant 22 729 pieds carrés, cette propriété au design audacieux offre un cadre de vie idyllique qui plaira autant aux acheteurs recherchant un lieu calme qu'aux sportifs souhaitant profiter des attraits locaux.

Tout indiquée pour les repas barbecue et les réceptions estivales, la vaste terrasse abritée par la forêt peut facilement accueillir plusieurs personnes à la fois. 

Vous pourrez profiter de cet invitant espace extérieur en toute intimité, sans craindre les regards indiscrets ni les bruits dérangeants. 

Silence apaisant et nature à perte de vue sont les mots d'ordre ici!

Et le plus beau dans tout ceci? Vous aurez accès au lac des Sittelles et à sa plage à distance de marche! 

Cette oasis de tranquillité se trouve en outre à 10 minutes de Magog et de l'autoroute, ainsi qu'à 15 minutes d'Eastman, à moins de 20 minutes du Parc national du Mont-Orford, à 30 minute de Sherbrooke et à 75 minutes de Montréal.

Le 2, rue des Pins à Austin pourrait vous appartenir pour 695 000$.

Apprenez-en plus en consultant la fiche de cette superbe propriété nichée au cœur de la nature estrienne.

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