Accueillante maison au charme d'antan

Vous savez, les maisons dans lesquelles on se sent immédiatement bien chez soi? Celle que nous vous invitons à visiter incarne bien l'atmosphère accueillante et authentique des habitations anciennes encore empreintes des charmes d'antan.

C'est au bout d'une rue en cul-de-sac dans un quartier recherché du village de Knowlton rattaché à la ville de Lac-Brome en Estrie que trône cette maison dont le style original a été préservé. Construit en 1931, ce cottage apparaît telle une égayante touche de couleur au sein d'un voisinage calme. 

Desservies par les services municipaux d'aqueduc et d'égout, cette jolie demeure mise en vente par Lynne Gravelle de Royal Lepage Au Sommet offre un cadre idéal pour des occupants souhaitant apporter amour et touche personnelle à ce projet de vie.

Après avoir franchi la pittoresque galerie couverte à l'avant, on est d'emblée conquis par l'ambiance accueillante de l'aire ouverte avec ses planchers en bois d'origine, son poêle à bois et son cachet élégant.

La porte d'entrée nous dévoile une aire ouverte composée d'un grand salon d'un côté et d'une salle à manger tout au fond. La luminosité naturelle enveloppante rehausse agréablement l'atmosphère tout en mettant en valeur la chaleur des boiseries. 

La salle à manger et la cuisine se côtoient dans la section adjacente.

Dotée de ravissantes portes vitrées conduisant à la véranda, la salle à manger incarne bien l'idée qu'on se fait d'une pièce conviviale où l'on prend plaisir à partager de succulents repas et des conversations animées autour de la table.

Dans sa forme actuelle, la cuisine logée un peu en retrait est équipée de nombreuses armoires en bois dont la teinte ajoute un soupçon de couleur à la pièce, d'un étincelant carrelage de céramique en guise de dosseret et de comptoir, en plus d'un sympathique comptoir-bar deux places.

Spacieuse, cette cuisine qui communique à la fois avec la salle à manger et le salon possède un excellent potentiel de réaménagement.

Avec ses fenêtres pleine hauteur, la véranda trois saisons est l'espace parfait pour se détendre paisiblement en profitant de la vue sur la grande cour arrière. 

Cette pièce est adjacente à une entrée latérale offrant de l'espace de rangement, notamment pour les outils de jardinage.

On emprunte à présent l'escalier adossé à la cuisine afin de se diriger à l'étage où le charme discret des murs d'un blanc épuré paraît rehausser le fini chaleureux des planchers en bois.

On dénombre trois chambres à coucher à l'étage, en plus d'un walk-in. 

Ces trois chambres douillettes aux dimensions appréciables sauront répondre à vos besoins, que vous souhaitiez en faire des pièces vouées au repos, à vos journées de télétravail, ou encore à vos moments de détente ou de divertissement.

Une grande salle de bain revampée accompagne les chambres à l'étage.

Constituée de deux sections, elle est composée d'une salle d'eau d'un côté et d'un vaste espace avec bain-douche paré de céramique et vanité de l'autre. De plus, cette pièce est suffisamment spacieuse pour intégrer les installations laveuse-sécheuse.

Pour sa part, le sous-sol n'est pas aménagé.

Ce cottage repose sur un terrain d'une superficie de 6 160 pieds carrés bordé par une rangée d'arbres et de haies d'un côté et d'un stationnement pour trois voitures de l'autre.

À l'arrière, la cour clôturée et gazonnée est une toile vierge pour vos projets d'aménagements extérieurs. 

En résidant dans ce charmant emplacement tout près du lac Brome, vous bénéficierez d'une localisation de choix à distance de marche d'une école primaire, des sentiers pédestres, de la marina et de la plage.

La résidence se trouve en outre à proximité des services locaux, ainsi qu'à moins de 20 minutes de plusieurs centres de ski. 

On s'y rend en 40 minutes de Magog, 45 minutes d'Orford, moins d'une heure de Sherbrooke et 70 minutes de Montréal.

Des travaux et un budget pour rénovations sont à prévoir, mais il ne fait aucun doute que des passionnés de maisons pleines de caractère sauront donner vie à ce projet.

On demande 398 000 $ pour ce cottage quasi centenaire.

Il est vendu avec les inclusions suivantes: réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, deux tabourets de bar dans la cuisine, stores, commode blanche dans la salle de bains, bois de chauffage à l'extérieur, luminaires.

Consultez la fiche de cette propriété afin d'obtenir davantage de renseignements ou pour communiquer avec la courtière.