À quelques pas d'un lac! Lumineuse demeure somptueusement rénovée

Une charmante trouvaille qui mérite toute votre attention!

C'est à Sainte-Barbe en Montérégie que se trouve la propriété que nous vous emmenons visiter. Finement rénovée, cette construction datant de 1993 a bénéficié d'une multitude d'améliorations tant à l'extérieur qu'à l'intérieur. Vous y découvrirez un nid douillet mariant élégance, style et convivialité. 

Son emplacement paisible vous charmera tout autant que les attraits incomparables de cette maison dans laquelle il fait bon vivre. En effet, ce bijou mis en vente par l'Équipe Quirion-Jérôme de Remax Extra est localisé dans un secteur combinant la tranquillité de la campagne, de pittoresques vues sur l'eau et la proximité d'absolument tous les services. 

La porte avant s'ouvre sur un premier hall d'entrée adjacent au garage attaché et contigu à un couloir pourvu de deux placards.

Le superbe plancher en bois franc que vous retrouverez dans la plupart des aires communes a été tout récemment remplacé en 2022.

Ce premier niveau s'étend vers un autre hall d'entrée logé tout juste à côté d'unes somptueuse salle de bain, elle aussi dotée d'une sortie extérieure.

Agrandie en 2020, cette salle de bain a été revampée avec goût. Elle est équipée d'une luxueuse vanité et d'une baignoire sur pattes qui ravira ceux qui aiment relaxer longuement dans la mousse à la lueur de quelques bougies. 

Quelques marches conduisent ensuite à l'aire ouverte composée du salon, de la salle à manger et de la cuisine. 

Au salon, le mur presque entièrement ponctué de portes patio permet d'accéder à la véranda arrière. Cette pièce dont les dimensions généreuses permettent d'accueillir un immense divan sectionnel revêt un caractère douillet et cozy avec son poêle à bois. 

À ses côtés, la salle à manger bénéficie d'une clarté exceptionnelle durant le jour et cette luminosité abondante met en valeur chaque détail qui compose cette superbe aire commune.

Tout comme au salon, l'espace mis à votre disposition convient aux besoins d'une famille et de gens qui aiment recevoir. La large table donne d'ailleurs un bel aperçu de la manière dont vous pourriez meubler cette section propice aux découvertes culinaires en bonne compagnie.

Refaite dans les règles de l'art en 2021, la cuisine d'un blanc éclatant est pourvue de nombreuses armoires qui s'étendent jusqu'au plafond et d'un îlot fort polyvalent. Cet îlot est muni de rangement additionnel, d'une plaque chauffante et d'une hotte escamotable, sans oublier le sympathique comptoir-lunch. On ignore si les tabourets seront laissés aux acheteurs, mais avouez qu'ils ajoutent une égayante touche de couleur à la pièce!

De plus, tous les électroménagers de marque Kitchen-Aid font partie des inclusions (à l'exception du lave-vaisselle).

Toujours sur ce niveau, dans la section opposée, on retrouve une aire de séjour lumineuse avec un plafond cathédrale, et celle-ci pourra être personnalisée avec le mobilier et la décoration de votre choix. 

Nous nous rendons à présent à l'étage supérieur où se regroupent les chambres à coucher, dont cette superbe chambre principale arborant des finitions minutieuses et un charme intemporel.

Une porte patio sépare la chambre d'un solarium privé ajouté en 2020. Vous n'aurez qu'à traverser de l'autre côté afin de profiter de la vue sur l'eau dès votre lever. C'est ce qu'on appelle se réveiller en beauté!

Il y a deux chambres additionnelles sur ce niveau, et celles-ci pourront être employées de mille et une manières. Vous pourriez même convertir la plus petite des chambres en pièce-penderie de rêve ou encore en bureau pour travailler à domicile. 

La dernière pièce de l'étage et non la moindre... La salle de bain!

Modernisée en 2020, cette spacieuse pièce est dorénavant dotée d'une spectaculaire vanité dont la teinte foncée contraste élégamment avec la céramique marbrée qui recouvre le sol et qui habille la douche. 

À côté de cette douche vitrée, une section buanderie aménagée de manière pratique facilitera vos corvées de lessive.

En partie complété, le sous-sol dispose d'une salle familiale munie d'un foyer au propane. Il vous suffira d'y apporter votre touche finale afin d'en faire une salle familiale rassembleuse!

Le niveau inférieur comprend en outre un grand rangement, un bureau et une pièce additionnelle pouvant être transformée selon vos besoins. 

Dotée d'un vaste garage pouvant abriter quatre voitures et d'un stationnement élargi idéal pour votre véhicule récréatif, cette résidence se prolonge à l'arrière vers une magnifique cour privée bordée de haies. 

Quelques arbres fruitiers parsèment ce terrain verdoyant totalisant 23 507 pieds carrés. Parmi les attraits de la cour, en plus de la piscine hors terre, on a aménagé un espace pour jardiner ainsi qu'une serre. Vous pourrez ainsi cultiver vos légumes et vos fines herbes préférés afin de les ajouter à vos recettes!

La propriété longe un chemin asphalté offrant un accès direct à la rive du lac Saint-François. En prime, le quai qui a été changé en 2021 est inclus dans la vente. 

En emménageant dans ce splendide cocon douillet fin prêt à vous accueillir, vous bénéficierez de la tranquillité d'esprit propre à un quartier résidentiel paisible tout en ayant rapidement accès aux services locaux.

Cet emplacement tranquille et pittoresque avec le lac d'un côté et les champs de l'autre se trouve à une douzaine de minutes de Salaberry-de-Valleyfield, à 35 minutes de Châteauguay et à moins d'une heure de Montréal.

On demande 1 150 000 $ pour cette maison du chemin du Bord-de-l'Eau à Sainte-Barbe.

En terminant, nous vous invitons à jeter un coup d'œil à la fiche de cette magnifique propriété.