Découvrez les erreurs commises par Chip et Joanna Gaines lors de la rénovation de leur première maison

Si tout le monde peut admettre que Chip et Joanna Gaines sont des maîtres de la rénovation, ils n'ont pas toujours eu les connaissances et les compétences qu'ils ont aujourd'hui.

En fait, leur premier projet immobilier comportait une série de problèmes.

Ils ont testé des astuces de rénovation sur une petite maison qu'ils avaient achetée juste après leur lune de miel, qu'ils avaient l'intention de revendre rapidement mais dans laquelle ils ont fini par vivre. « Nous avons fait toutes les erreurs possibles », se souvient Joanna, selon le site Realtor.com.

Leur liste d'erreurs comprenait le fait de peindre sur du papier peint au lieu de l'enlever, de conserver des plafonds en stuc et de choisir d'utiliser des pommes de douche doubles coûteuses au lieu d'une option plus économique. 

Ce qu’il faut apprendre des erreurs de Joanna et Chip Gaines

Pour éviter les erreurs des Gaines, il est important de savoir pourquoi leurs choix étaient mauvais et ce que vous devriez faire à la place.

Tout d'abord, il est toujours préférable de retirer le papier peint plutôt que de le peindre, car la peinture pourrait montrer toutes les coutures et toutes les textures et pourrait également humidifier le papier peint, le faisant décoller de la surface.

Lorsque vous retirez le papier peint, vous devrez peut-être tremper les panneaux dans un concentré de décapant liquide, puis les soulever avec un grattoir. D'autres types de papier peint peuvent nécessiter d'être nettoyés à la vapeur ou simplement décollés.

Les plafonds en stuc doivent également être retirés car ils peuvent accumuler de la poussière, se décolorer, commencer à se désintégrer et contenir de l'amiante nocif.

La première étape pour retirer un plafond en stuc consiste à tester la présence d'amiante, ce que vous pouvez faire avec un kit de test.

Si le résultat est positif, confiez le retrait à des professionnels, mais s'il n'y a pas d'amiante dans votre plafond, vous pouvez le retirer vous-même. Pour ce faire, commencez par couvrir les surfaces et portez l'équipement de protection approprié.

Ensuite, utilisez un grattoir à peinture pour enlever la texture, et si elle ne bouge pas, vous pouvez l'humidifier avec de l'eau et du savon à vaisselle. Enfin, poncez la surface, bouchez les trous et donnez au mur une nouvelle couche de peinture.

Les conseils des Gaines sur la budgétisation d'un projet de rénovation

La dernière erreur que Chip et Joanna Gaines ont commise lors de leur premier projet de rénovation de maison a été de dépenser trop d'argent pour des pommes de douche doubles.

Depuis, ils ont appris à dépenser plus pour des choses qui valent la peine d'être dépensées et à économiser sur des articles sans importance. En fait, presque tous leurs projets de rénovation de leur programme étaient dans les limites du budget ou en dessous, ce qui prouve à quel point ils ont appris au fil des ans.

Leur premier conseil budgétaire?

Utilisez autant que possible les éléments de la maison d'origine. « Si vous détestez le dosseret de votre cuisine, mais que le plan de travail est correct, gardez le plan de travail et lorsque vous déposerez vos boîtes décoratives et vos jolis linges à vaisselle, c'est ce que les gens remarqueront en entrant », explique Joanna.

Deuxièmement, ils recommandent également de faire soi-même ou de trouver des moyens moins coûteux d'accomplir les tâches dans la mesure du possible. Vous pourriez peindre votre dosseret?

« Trouvez des moyens de contourner le remplacement, trouvez des moyens de travailler avec ce que vous avez. Si vous vous lancez dans l'opération en pensant "Je n'ai pas assez d'argent et je déteste mes affaires", vous ne serez généralement pas satisfait une fois les travaux terminés de toute façon », explique Joanna, ajoutant : « Commencez par penser : "Ce sera un défi créatif, j'ai hâte de voir ce que nous pouvons faire". » C'est la clé pour réussir dans l'investissement immobilier, car vous voulez faire autant de bénéfices que possible sans lésiner sur la qualité.