Voici une façon simple de calculer votre hausse de loyer car certains proprios abusent

La hausse de loyer pour cette année devrait être plus importante que celles des années précédentes, notamment en raison de l'augmentation des taxes municipales et scolaires, des assurances et des travaux. TVA Nouvelles a toutefois trouvé un outil facile pour calculer votre augmentation de loyer. 

Rappelons que votre propriétaire doit vous avertir de cette hausse de loyer entre 3 et 6 mois avant la fin de votre bail. 

Et dépendamment du type d'appartement où vous vivez, cette augmentation varie entre 2,3 et 3,7 %, en ne comptant pas les augmentations de taxes ni les travaux majeurs. 

Le Tribunal administratif du logement (TAL) a d'ailleurs publié récemment ses pourcentages d'augmentations prévus dans la province.

Loyer non chauffé : une hausse de 2,3 %
Loyer chauffé à l’électricité : une hausse de 2,8 %
Loyer chauffé au gaz : une hausse de 4,5 %
Loyer chauffé au mazout (huile) : une hausse de 7,3 %

Afin de calculer votre hausse complète, vous devez calculer le pourcentage d'augmentation, les taxes, et les travaux majeurs, fait savoir le Comité logement La Petite Patrie.

Ainsi, pour chaque tranche de 1 000 $ en travaux majeure, la hausse justifiée est de 3,17 $ si les travaux ont été faits dans votre logement seulement. Si les rénovations concernent au contraire tous les logements, le montant doit être divisé par le nombre d'appartements. Et en cumulant le montant des travaux majeurs, l’indice d’augmentation, les taxes municipales et scolaires, vous aurez ainsi la hausse qui serait accordée par le Tribunal administratif du logement. 

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