Une mauvaise nouvelle attend les locataires québécois dans les prochaines semaines
« Il faut s’attendre à un 1er juillet très difficile. »
Les Maisons
Une bien mauvaise nouvelle attend les locataires québécois. La construction des logements locatifs va connaître une chute de 40 % cette année, d'après les prévisions de l'Association des professionnels de la construction et de l’habitation du Québec (APCHQ), rapporte La Presse.
Ainsi, l'association prévoit que seuls 18 500 logements locatifs seront construits en 2023, alors qu'en 2022, ils avaient été plus de 30 000 nouveaux logements à voir le jour.
« Déjà en 2022, les mises en chantier d’habitations destinées à la location se sont repliées de 13 %, mais c’est surtout en 2023 que le coup de barre se fera sentir, alors que l’APCHQ anticipe une baisse de 40 % à ce chapitre », est-il écrit dans le document rendu public mercredi.
Cette chute est notamment due à la hausse des coûts de financement, ce qui rend les projets moins rentables. Or, la situation survient alors que la crise du logement continue de sévir.
« Outre le vieillissement de la population, qui fait en sorte que plusieurs ménages retournent à la location, la difficulté d’accéder à la propriété et, surtout, l’explosion de notre solde migratoire stimuleront comme jamais auparavant la demande pour des logements locatifs », estime l'APCHQ.
« La crise n’est donc pas près de se résorber à court terme. Il faut s’attendre à un 1er juillet très difficile, au moins pour cette année et l’an prochain encore », ajoute l'organisme.
L'APCHQ estime qu'il y aura 40 000 mises en chantier au Québec cette année, et 46 000 en 2024.
« Le rythme des mises en chantier cette année et l’an prochain sera nettement insuffisant pour combler la demande, de sorte que le déficit d’habitations [estimé à 100 000 unités dans l’immédiat] continuera de se creuser. Il est impératif de trouver des solutions pour accélérer la construction résidentielle afin que tous aient un toit à un prix raisonnable », ajoute le directeur du service économique à l’APCHQ Paul Cardinal dans un communiqué.
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