Est-ce un bon moment pour acheter une maison? Une experte se prononce avec une opinion très sensée!

Une courtière immobilière a révélé qu'il «n’y a jamais de bon moment» pour acheter une maison.

C'est lors d'une entrevue à TVA Nouvelles que la courtière immobilière Mélanie Bergeron s'est fait demander s'il s'agissait du bon moment pour faire l'acquisition d'une maison.

Selon la courtière, il «n’y a jamais de bon moment» pour acheter et il faut plutôt passer à l'action lorsque «vous êtes prêts».

Il est préférable d'avoir un bon budget pour que vous soyez prêts à l'achat d'une maison, car selon la courtière immobilière, l'augmentation du prix de la mise de fonds complique la situation de plusieurs nouveaux propriétaires: «On veut s’associer pour acheter, parce que les jeunes premiers acheteurs vont avoir encore plus de difficulté.»

La courtière a d'ailleurs vivement conseillé de demander un prêt assuré plutôt qu'un prêt conventionnel de 20 % : «Si on y va avec un 5% minimal, ça nous coûte une prime d’assurance, mais au moment de l’achat, ça fait moins de sous à débourser et plus de liquidité pour les autres frais.»

En ce qui concerne la baisse des taux d'intérêt, Mme Bergeron dit croire que l'impact est davantage «psychologique que sur le portefeuille».

Selon la courtière, il faudra attendre à l'hiver prochain pour voir un effet de cette baisse chez les nouveaux acheteurs: «Si on réussit à baisser le taux direct de 0,75% à 1% d’ici la fin de l’année, ça fait une bonne différence pour les acheteurs pour qui c’est le petit 1% qui manque pour avoir accès à la propriété.»

Si vous hésitez toujours à faire ou non l'acquisition d'une nouvelle maison, deux scénarios sont possibles, selon Mme Bergeron: «Tu peux acheter maintenant à un prix X avec un taux d’intérêt un peu plus élevé ou acheter l’an prochain à un taux d’intérêt meilleur, mais avec un prix plus élevé.»

Enfin, n'oubliez pas de vous assurer que vos paiements hypothécaires ne vous empêcheront pas de vivre!