Découvrez le top 10 des villes les plus chères au Canada en 2024

Le Canada est célèbre pour ses paysages époustouflants et son urbanisme raffiné, mais certaines villes se démarquent particulièrement par leur attrait visuel et leur niveau de vie élevé.

Résider dans ces métropoles peut représenter un investissement financier important, mais cela s'accompagne d'un mode de vie exceptionnel. Ces villes nord-américaines contribuent à forger l'image du Canada et sont essentielles à l'équilibre entre coût de la vie et qualité de l'environnement urbain.

Voici selon le site Moving Waldo, le top des 10 villes les plus chères au canada!

Le site Moving Waldo a établi un classement des 10 villes les plus peuplées du Canada, de la plus onéreuse à la plus accessible, en aw basant sur trois critères : le prix moyen d'achat d'une propriété, le coût moyen de location d'un appartement d'une chambre, et le coût global de la vie mensuel.

Pour évaluer l'accessibilité du logement, ils considèrent à la fois le prix d'achat et les loyers. Les données proviennent de l'Association canadienne de l'immobilier pour novembre 2023 concernant les prix des propriétés, ainsi que de Zumper pour décembre 2023 sur les tarifs des appartements d'une chambre.

En outre, ils utilisent les informations de Numbeo pour analyser le coût de la vie dans chaque ville. Cela leur permet de mieux comprendre les dépenses nécessaires pour maintenir un certain niveau de confort et d'appréhender les dynamiques économiques de ces territoires.

1. Vancouver

Population : 2 642 825
Prix moyen d'un appartement d'une chambre : 2 695 $
Prix moyen d'une propriété : 1 185 100 $

Le coût de la vie s’élève à 3 119,88 $ par mois.

Vancouver, en Colombie-Britannique, se classe comme la ville la plus onéreuse du Canada et l'une des plus densément peuplées, avec 2 642 825 habitants.

D'après la Commission économique de Vancouver, la ville affiche l'économie la plus diversifiée et en plus forte croissance du pays, ayant su maintenir sa robustesse même durant la pandémie. Son développement économique repose sur plusieurs secteurs compétitifs, notamment la technologie, le cinéma, le divertissement numérique et les initiatives écologiques.

2. Toronto

Population : 2 794 356
Prix moyen d'un appartement d'une chambre : 2 483 $
Prix moyen d'une propriété : 1 081 300 $

Le coût de la vie s’élève à 3 252,45 $ par mois.

Toronto, la plus grande métropole du Canada, est un acteur majeur sur la scène mondiale dans les secteurs des affaires, de la finance, de la technologie, du divertissement et de la culture.

Réputée pour son immense multiculturalisme, la ville abrite une population d'immigrants venant des quatre coins du globe, ce qui en fait l'une des villes les plus culturellement diverses au monde. Par ailleurs, Toronto est entourée par une nature splendide, avec les Grands Lacs, des parcs verdoyants et des paysages pittoresques qui viennent compléter sa dynamique urbaine.

3. Mississauga

Population : 717 961
Prix moyen d'un appartement d'une chambre : 2 282 $
Prix moyen d'une propriété : 1 042 100 $

Le coût de la vie s’élève à 3 119,88 $ par mois.

Mississauga se distingue comme un centre économique dynamique, abritant de nombreuses entreprises et industries. Cette prospérité attire une main-d'œuvre qualifiée, ce qui contribue à un coût de la vie relativement élevé.

Toutefois, la ville compense cela par une variété d'équipements, de services et d'attractions culturelles qui améliorent la qualité de vie de ses habitants.

4. Brampton

Population : 656 480
Prix moyen d'un appartement d'une chambre : 2 092 $
Prix moyen d'une propriété : 1 081 300 $

Le coût de la vie ici s’élève à 3 000,40 $ par mois.

Le marché immobilier de Brampton, à l'instar de nombreuses zones du Grand Toronto, est confronté à une forte demande et à une offre de logements restreinte. Ce déséquilibre entraîne souvent une hausse des prix immobiliers. D'après CBC News, les loyers à Brampton augmentent plus rapidement que dans toute autre ville canadienne.

Les statistiques révèlent que Brampton figure parmi les villes les plus coûteuses du pays, et elle est également la plus chère de l'Ontario en ce qui concerne les assurances automobiles.

5. Hamilton

Population : 785 184
Prix moyen d'un appartement d'une chambre : 1 701 $
Prix moyen d'une propriété : 805 700 $

Le coût de la vie ici s’élève à 2 812,34 $ par mois.

La proximité de Hamilton avec les majestueuses chutes du Niagara et le pittoresque sentier Bruce attire de nombreux amateurs de plein air, offrant une multitude d'activités en pleine nature. Située stratégiquement entre Toronto et Niagara, Hamilton séduit par son équilibre entre vie urbaine dynamique et paysages naturels enchanteurs.

Cependant, en raison de sa proximité avec Toronto, Hamilton ressent les répercussions des coûts de logement élevés de sa grande voisine, ce qui influence également le coût de la vie dans la région.

6. Ottawa

Population : 1 017 449
Prix moyen d'un appartement d'une chambre : 1 907 $
Prix moyen d'une propriété : 628 900 $

Le coût de la vie ici s’élève à 2 707,62 $ par mois.

Ottawa se positionne parmi les villes les plus chères de l'Ontario, faisant d'elle l'un des endroits les plus coûteux pour vivre au Canada. Bien qu'elle soit plus abordable que certaines autres villes, elle reste au-dessus de la moyenne nationale. En tant que capitale du Canada, Ottawa abrite la Colline du Parlement.

Ce statut attire de nombreuses personnes désireuses de travailler pour le gouvernement fédéral. La présence d'activités gouvernementales et diplomatiques concentrées dans la ville contribue également à l'augmentation du coût de la vie.

7. Calgary

Population : 1 481 806
Prix moyen d'un appartement d'une chambre : 1 883 $
Prix moyen d'une propriété : 557 400 $

Le coût de la vie ici s’élève à 2 586,80 $ par mois.

Calgary tire son attrait de sa proximité avec le parc national de Banff, situé à un peu plus d'une heure de route. Ce parc offre aux habitants de Calgary un accès privilégié à une multitude d'activités de plein air, telles que la randonnée, le ski et l'observation de la faune.

Cette proximité avec des paysages naturels à couper le souffle enrichit le mode de vie des Calgariens, en faisant de la ville un choix idéal pour ceux qui chérissent la beauté de la nature et recherchent des aventures en plein air.

8. Montréal

Population : 3 675 219
Prix moyen d'un appartement d'une chambre : 1 759 $
Prix moyen d'une propriété : 514 300 $

Le coût de la vie ici s’élève à 1 977,01 $ par mois.

Montréal se distingue par sa population hétérogène, qui crée une atmosphère multiculturelle riche en traditions, langues et coutumes variées. Le caractère bilingue de la ville, avec une utilisation courante du français et de l'anglais, offre une expérience culturelle unique, favorisant des interactions diversifiées et l'enrichissement linguistique.

Réputée pour sa scène culturelle dynamique, Montréal accueille de nombreux festivals, espaces artistiques, théâtres et une multitude de délices gastronomiques, rendant la vie ici vibrante et passionnante pour ses habitants.

9. Edmonton

Population: 1 418 118
Prix moyen d’un appartement d’une chambre: 1 305 $
Prix moyen d’une propriété: 368 200 $

Le coût de la vie ici s’élève à 2 084,79 $ par mois.

Edmonton, avec sa population de 1 418 118 habitants, présente un cadre de vie attractif. Le prix moyen d'un appartement d'une chambre s'élève à 1 305 $, tandis que le coût d'une propriété atteint environ 368 200 $. En termes de dépenses mensuelles, la vie coûte en moyenne 2 084,79 $.

Comparée à des métropoles comme Toronto ou Vancouver, Edmonton se révèle être une option plus abordable. Toutefois, elle est légèrement plus coûteuse que des villes comme Winnipeg. La ville se distingue par une scène culturelle dynamique, offrant musées, théâtres et divers événements tout au long de l'année, le tout dans une atmosphère tranquille et accueillante.

10. Winnipeg

Population: 834 678
Prix moyen d’un appartement d’une chambre: 1 287 $
Prix moyen d’une propriété: 332 700 $

Le coût de la vie ici s’élève à 2 135,10 $ par mois.

Winnipeg se distingue par ses logements abordables, attirant ainsi de nombreux résidents en quête d'un coût de la vie modéré. La ville est riche en diversité culturelle, avec des festivals vibrants, des événements gastronomiques variés et des activités communautaires dynamiques.

Bien qu'elle soit plus accessible que certaines grandes villes, la stabilité économique de Winnipeg et son marché de l'emploi en pleine croissance peuvent parfois entraîner un coût de la vie supérieur à celui de localités plus petites.