Jetez un coup d’œil à la superbe demeure dont Ben et Jennifer vont se séparer dans leur divorce

Jennifer Lopez et Ben Affleck ont ​​finalisé leur divorce et sont parvenus à un accord sur ce qu'ils feront de leur manoir de 68 millions de dollars à Beverly Hills, en Californie, qui est sur le marché depuis près de six mois.

Lopez, 55 ans, et Affleck, 52 ans, se sont séparés à l'été 2024, après seulement deux ans de mariage et un an seulement après avoir acheté leur immense maison conjugale pour la somme exorbitante de 60,8 millions de dollars. L'interprète de Let's Get Loud J.Lo a demandé le divorce de l'acteur le 20 août 2024, notant la date de leur séparation au 26 avril 2024.

Maintenant, selon les documents judiciaires obtenus par Us Weekly, l'ancien couple a conclu un accord pour diviser leurs nombreux actifs, y compris leurs énormes biens. Lopez et Affleck « garderont tous leurs effets personnels et leurs revenus à partir de la date de leur séparation ainsi que la moitié de leurs comptes bancaires », selon ce qui a été rapporté.

Quant à leur maison de Los Angeles, ils la partageront également. Il reste à voir si cet arrangement générera des bénéfices à l'un d'entre eux, étant donné qu’on n'a pas encore trouvé d'acheteur pour la propriété.

Lopez conservera également ses vêtements, ses bijoux, « divers effets personnels en sa possession, sa garde ou son contrôle », et tous les actifs qu'elle possède « individuellement ou par des entités dont elle est l'unique propriétaire, membre ou actionnaire », selon l'accord.

Affleck gardera le contrôle de ses intérêts dans sa société de production, Artists Equity, qu'il a cofondée avec son ami proche Matt Damon en 2022.

La nouvelle des conditions du divorce est arrivée quelques heures seulement après que Lopez ait été vue rendre visite à son ex-conjoint dans son appartement de célibataire de Los Angeles, qu'il a acheté pour 20,5 millions de dollars en juillet.

Affleck aurait vécu dans la propriété depuis, tandis que son ex-femme a révélé en décembre qu'elle résidait dans leur ancienne maison conjugale.

La chanteuse a partagé une série d'images d'elle-même dans la propriété sur son compte Instagram, y compris des photos d'elle-même en train de préparer une collation dans la cuisine opulente.

Il reste à voir si Lopez est à la recherche d'une nouvelle demeure. En septembre, des rumeurs ont circulé selon lesquelles elle était « en négociation » pour acheter un domaine opulent de 55 millions de dollars à Beverly Hills. Elle n'a pas encore confirmé ou nié son intérêt pour cette propriété.

Pour savoir quand elle et Affleck pourraient s'attendre à voir une vente de leur somptueuse propriété, Jason Oppenheim, agent immobilier célèbre et cofondateur de The Oppenheim Group, a déclaré à Realtor.com® en octobre qu'il aurait été « surprenant » que le manoir ait été vendu en moins de six mois.

« La plupart des maisons de cette ampleur sont sur le marché pendant six mois, et dans de nombreux cas beaucoup plus longtemps », a-t-il déclaré.

Une propriété d'une telle valeur, avec son penthouse séparé de 5 000 pieds carrés, sa maison de garde, sa maison de garde de deux chambres, son garage pour 12 voitures et son parking pour 80 véhicules, a un bassin d'acheteurs potentiels considérablement plus petit, a-t-il ajouté.

Une telle grande propriété s'accompagne de coûts mensuels tels que les taxes, la sécurité, les paiements hypothécaires et les frais d'association des propriétaires. Selon les estimations de Realtor.com, ceux-ci totalisent environ 283 666 $ par mois.

Malheureusement pour J.Lo et Affleck, Oppenheim a prédit que leur maison n'atteindrait probablement pas le prix demandé, et pourrait plutôt finir par obtenir entre 58 et 60 millions de dollars.

Si cette prédiction se réalise, l'ancien couple prendra une perte sur la maison, en particulier après avoir investi des millions de dollars dans la rénovation de la propriété.

Grâce au vaste travail effectué sur la maison, elle dispose d'une multitude d'équipements haut de gamme, y compris un énorme complexe sportif intérieur, avec des terrains de basket-ball et de pickleball, une salle de sport entièrement équipée, un ring de boxe, une salle de sport et un bar.

Mais il y a plus de mauvaises nouvelles pour Affleck et Jennifer. Il y a une dépense supplémentaire associée à l'emplacement élevé du domaine.

« La maison est située dans le quartier du bureau de poste de Beverly Hills, qui se trouve techniquement dans la ville de Los Angeles (et non dans la ville indépendante de Beverly Hills), donc la taxe sur les manoirs s'applique », a expliqué Oppenheim.

« Par conséquent, ils deveront payer une taxe sur les manoirs de plus de 3 millions de dollars. Ils pourraient donc perdre plus de 5 millions de dollars supplémentaires après commissions, impôts, etc. »

Merci au site Realtor.com pour la visite.