Vendu meublé et élégamment rénové! Mini cottage au cœur des Laurentides

Que vous soyez à la recherche d'un lieu de vie ou d'un investissement touristique lucratif, cette propriété de Sainte-Anne-des-Lacs vous charmera assurément.

Construit en 1945 selon le rôle d'évaluation foncière de la municipalité, ce cottage style « mini chalet » a été presque entièrement rénové entre 2022 et 2023. Presque tout a été refait à neuf et c'est dorénavant un petit bijou de confort, de style et de design ingénieux qui vous attend au 712, chemin de Sainte-Anne-des-Lacs.

Idéalement située dans un secteur idyllique et plein de vie au cœur des Laurentides, cette propriété inscrite par l'Équipe Mathieu Beaudoin de Remax Bonjour se trouve à proximité des parcours de ski de fond, d'un parc avec des installations d'hébertisme et d'un lac se transformant en patinoire l'hiver, sans oublier le Radis Noir - Pub Nordique & Café, un établissement réputé pour ses spectacles et son excellent menu.

Ce bijou est en outre localisé à quelques minutes à peine de plusieurs pistes de ski alpin, de lacs et d'attraits naturels, ainsi qu'à 10 minutes de Saint-Sauveur, 15 minutes de Saint-Jérôme et moins d'une heure de Montréal.

La maisonnette s'élevant sur deux niveaux a une superficie habitable de 580 pieds carrés. 

La preuve que les petits espaces ont leurs charmes et qu'ils peuvent être parfaitement optimisés!

Au rez-de-chaussée comme à l'étage, le confort des occupants est assuré grâce au plancher radiant.

L'aire ouverte regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine, qui se côtoient dans un espace à la fois moderne et chaleureux. Du côté du salon, un foyer électrique intégré au mur décoratif renforce l'atmosphère conviviale de cette aire de vie compacte, mais charmante comme tout.

Entièrement équipée et efficacement aménagée, la cuisine contient tout le nécessaire pour faire à manger comme à la maison.  

Cette cuisine rénovée au goût du jour s'accompagne d'un sympathique coin-repas avec banquette.

L'espace a été optimisé de manière ingénieuse et on a converti un placard en mini buanderie-lingerie. 

Une porte à côté du salon s'ouvre sur une salle de bain impeccablement modernisée avec une douche vitrée habillée d'un chic carrelage de céramique.

Un escalier adossé à un mur-accent rustique conduit à l'espace de couchage à l'étage. 

La spacieuse chambre à l'étage a des allures de suite hôtelière. 

Niché sous un plafond cathédrale, ce loft allie avec brio esthétique contemporaine épurée et accents rustiques. Pour couronner le tout, cette séduisante pièce dispose même d'une baignoire qui ajoute une touche de luxe à cet espace relaxant.

Bon à savoir: le mini chalet peut accommoder jusqu'à six personnes grâce au divan-lit du rez-de-chaussée ainsi qu'au lit queen et au lit simple convertible en lit king à l'étage. 

D'une superficie de 6 239 pieds carrés, le terrain est fort intime grâce à ses rangées d'arbres matures de chaque côté. 

Un stationnement pour trois voitures précède la cour aménagée devant le cottage. Une allée pavée conduit au balcon couvert sur lequel vous pourrez savourer bien tranquillement un café le matin. 

Un spa récemment installé, une table de pique-nique ainsi qu'une aire pour faire des feux complètent l'aménagement de la portion avant du terrain.

Depuis la cuisine, une porte donne accès à un petit balcon à l'arrière, parfait pour faire cuire des grillades sur le barbecue (ce dernier ne fait toutefois pas partie des inclusions).

La fiche précise que ce bien immobilier est très rare dans les Laurentides et que « le zonage permet la location à court terme avec un permis CITQ annuel ». Le chalet peut générer des revenus de location d'environ 46 000 $ par année.

La propriété est vendue entièrement meublée pour 347 500 $ (taxes en sus).

Tous les détails ici.