Réveillez-vous au son des flots de la rivière dans cette charmante demeure sise sur un terrain de plus de 130 000 pi²

À découvrir: une somptueuse demeure aux nombreux attraits convoités!

C'est en bordure de la rivière Saint-François dans la municipalité de Saint-François-du-Lac dans le Centre-du-Québec qu'a été érigée cette immense résidence offrant 2 980 pieds carrés de superficie habitable. Inscrite par Patrick Bardier et Joanie Carpentier-Vignola des Immeubles Bardier Inc., cette maison à étages possède un charme rustique invitant. Elle déborde d'élégance!

Construite en 1982, la propriété a été rénovée avec goût au fil des années, et se présente maintenant sous un jour raffiné avec ses pièces habilement remaniées. En 2011, on a notamment remplacé la majorité des fenêtres et des placards ont été ajoutés, en 2016, la plupart des planchers ont été changés, incluant celui du garage, et diverses améliorations ont été apportées à cette résidence qui attend les prochains occupants qui sauront en prendre grand soin.

Vous aurez un coup de foudre pour cette construction haut de gamme!

En passant le pas de la porte, on est d'emblée séduit par l'imposant escalier qui trône devant le hall d'entrée. Cette aire d'accueil qui repose sur un élégant plancher en céramique est équipée d'une penderie pratique. 

Il y a un second hall d'entrée avec placard adossé au solarium.

Apprêtez-vous à être envoûté par le style distinctif de la cuisine! 

Revampée avec savoir-faire, la cuisine est dotée d'armoires d'inspiration champêtre conçues par un ébéniste en 2009, et les somptueux comptoirs en quartz sont également un ajout ultérieur. 

Le rangement est abondant et les plans de travail, généreux. Parmi les multiples atouts de cette cuisine haut de gamme, notons la planche à découper encastrée en bois massif, les tablettes rétractables à clic, la cuisinière professionnelle digne d'un restaurant, le plancher chauffant en céramique et l'évier double en composite de granite.

Quant à l'îlot central qui est multifonctionnel, il offre deux places assises en plus d'une surface supplémentaire pour la préparation des repas et du rangement additionnel. Un ravissant dosseret et une section embossée au plafond ajoutent la touche finale au décor de cette pièce qui fera le bonheur du chef cuisinier en vous! 

Cette magnifique cuisine s'ouvre sur une salle à manger lumineuse et invitante avec sa fenestration abondante ainsi que ses poutres apparentes au plafond. L'espace permet à tous, famille et amis de se réunir autour de la table en profitant d'une atmosphère hautement conviviale. 

Vous avez sûrement remarqué le climatiseur mural, un gage de confort supplémentaire!

Une coquette salle d'eau a été aménagée entre la salle à manger et la salle familiale qu'on s'apprête à découvrir à l'instant.

À l'instar de la salle à manger, la salle familiale repose sur un chaleureux plancher en bois et est traversée de poutres exposées au plafond.

Cette pièce dotée d'une porte patio et d'une grande fenêtre est tout indiquée pour des moments de relaxation et de contemplation, d'autant plus que le poêle au bois à combustion lente est la parfaite addition! Confort assuré, même par temps froid!

Également rénové, le salon est à la fois accessible via le hall d'entrée et la salle familiale. Cette vaste pièce bénéficie de la clarté enveloppante d'une large fenêtre en façade avant ainsi que de la salle familiale qui le voisine.

Fait intéressant, la pièce est munie d'un cinéma maison encastré: un bel atout que les cinéphiles sauront apprécier!

Le solarium quatre saisons vaut lui aussi le coup d'œil!

Sa fenestration surdimensionnée composée de deux murs entiers de portes patio propose un point de vue saisissant sur la rivière. Avec les coloris chatoyants des couchers de soleil au-dessus de l'eau en guise de toile de fond, vous allez très certainement vouloir vous y installer à chaque tombée du jour!

On complète la visite du rez-de-chaussée avec la salle de lavage qui est composée d'une jolie porte française, de rangement pratique et d'un impeccable plancher en céramique.

En franchissant les marches menant à l'étage, on accède à un boudoir ouvert. La luminosité luxuriante rehausse l'aspect raffiné du plancher en bois de cette section menant à différentes pièces fermées. 

De plus, on retrouve une thermopompe murale à l'étage: un autre élément maximisant le confort des occupants!

Spacieuse et soigneusement aménagée, la chambre à coucher principale possède un atout non négligeable: sa gigantesque penderie encastrée de style PAX. Ce rangement parfaitement optimisé vous permettra de tout ranger vos effets personnels de manière à préserver l'atmosphère épurée et apaisante de cette pièce vouée au repos.

La chambre des maîtres s'ouvre sur une splendide salle de bain composée des meilleurs éléments.

Cette pièce est enjolivée d'un demi-mur en lambris foncé qui s'harmonise aux teintes riches du plancher en bois. Elle comprend deux éviers avec robinetterie étincelante, une baignoire sur pattes couronnée par une fenêtre permettant d'entrevoir la rivière, une douche indépendante multijet ainsi qu'un rangement avec comptoir-maquilleuse en granite. 

Les deux autres chambres à coucher de l'étage ont des dimensions identiques et sont munies d'une penderie chacune. À l'exemple de la chambre principale, elles sont dotées d'un chic plancher en bois qui confère un aspect chaleureux au décor, et de grandes fenêtres permettant à la lumière du jour d'inonder entièrement ces deux coquettes pièces. 

Parmi les autres attraits impressionnants de cette propriété, vous serez sans doute surpris d'apprendre qu'on retrouve un total de sept espaces de stationnement intérieurs!

En effet, la résidence est accompagnée de deux garages attachés, dont un double, et d'un second garage détaché détaché de largeur double avec remise annexée. Tous les garages sont isolés et chauffés, et proposent amplement d'espace pour vos projets, incluant le rangement d'articles divers et l'aménagement d'un atelier.

Sublime à l'intérieur, cette propriété offre son lot de splendeurs à l'extérieur! Sise sur un immense terrain d'une superficie de 130 106 pieds carrés, la résidence qui a été construite en retrait de la route est directement adossée à une rivière dont la rive opposée n'est pas habitée. 

Et que dire de l'aménagement paysager? Durant la belle saison, vous aurez l'impression de résider en plein cœur d'un jardin zen!

Cet aménagement paysager haut de gamme est pourvu d'une rotation d'espèces végétales accordant différentes fleuraisons tout au long de la saison. Vous profiterez donc de parterres aux couleurs variées selon le moment de l'année. Et l'éclairage de sol agrémente le tout, offrant une ambiance ainsi qu'un aspect visuel incomparables à la tombée du jour. 

Le plan d'eau qui borde la propriété est la rivière Saint-François. Puisqu'elle est non navigable, elle est exempte de plaisanciers, et ses forts courants vous permettront de profiter du son apaisant de ses clapotis tout au long de l'année. 

De plus, cette rivière est propice à la baignade et à la pêche au doré.

Cette demeure riveraine d'exception est localisée à 10 minutes des services et commerces locaux, à 35 minutes de Drummondville et de Sorel-Tracy, à 1h20 de Montréal et à 1h50 de Québec.

Cette belle nouveauté sur le marché est à vendre pour 849 000$.

Si cette propriété vous intéresse, nous vous invitons à consulter sa fiche ou à jeter un coup d'œil à la vidéo ci-dessous.

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