Unique sur le marché! Stupéfiante demeure intergénérationnelle mariant innovation et tradition

Un produit unique sur le marché!

Cette fascinante construction sise sur l'avenue du Luxembourg, au cœur du quartier Sillery dans la ville de Québec est une véritable œuvre d'art en soi. Elle a d'ailleurs été finaliste aux Mérites d’architecture et a fait l’objet d’un reportage pour l’émission Format familial.

Mise en vente par Mélissa Routhier et Valery Chaffiotte de Remax 1er Choix Inc., cette résidence à étages combine l'aspect classique de sa structure originale de 1946 aux ajouts contemporains qui en ont font une propriété que vous verrez rarement sur le marché. 

Conçue par une architecte en 2020, cette imposante propriété revêtue de brique et de bois est devenue une intergénérationnelle côte à côte incomparable.

Ultra spacieuse, tout confort, à la fois chaleureuse et actuelle, cette résidence vaut le détour!

On débute la visite avec le rez-de-chaussée de l'immense unité principale. Un grand vestibule adossé à un boudoir côtoie un escalier qui sépare cette lumineuse aire d'accueil des espaces communs. 

À ses côtés, le boudoir est agrémenté d'une large fenestration conférant à ce sympathique espace une clarté enveloppante durant le jour. L'aire d'accueil donne déjà le ton avec ses finitions épurées ainsi que son impression de volume et de grandeur.

On se dirige à présent dans l'aire ouverte qui combine le salon, la salle à manger et la cuisine. Des poutres en bois ainsi qu'un impeccable plancher en bois confèrent une touche naturelle et chaleureuse à cet impressionnant espace décloisonné aux murs d'un blanc immaculé. 

Le salon est blotti à l'une des extrémités de cette section tout en longueur. Cet espace voué au cocooning procure intimité et réconfort aux occupants.

La salle à manger trône en plein centre, face à une porte patio donnant accès à la cour. Et notez les multiples éclairages encastrés au plafond: ceux-ci permettent aux aires communes d'être continuellement bien éclairées peu importe le moment de la journée.

La salle à manger se prolonge vers une cuisine alliant haute fonctionnalité et esthétique soignée. De ce côté-ci, on a opté pour un plancher en béton: un élément d'aspect brut et industriel qui se marie à merveille aux armoires blanches et à la robinetterie noire!

Outre ses multiples options de rangement, cette cuisine compte de longs plans de travail qui vous permettront de faire à manger sans vous sentir à l'étroit. L'îlot central offre de plus un comptoir-lunch pouvant accommoder quelques convives, et une planche logée tout contre la fenêtre pleine hauteur peut également accueillir deux personnes. Un espace de choix pour déguster un café matinal en se laissant bercer par les premières lueurs du jour!

À l'opposé, l'immense fenêtre donne à voir la piscine creusée, élément ultime de la cour arrière.

Et vous remarquerez que cette cuisine compte non pas un, mais deux éviers!

Il y a en outre une petite salle d'eau avec plancher en céramique sur ce niveau. 

Lorsqu'on emprunte l'escalier pour se diriger à l'étage, c'est tout d'abord la hauteur vertigineuse du plafond qui retient l'attention.

À l'étage, une sympathique mezzanine ouverte peut être convertie en boudoir, coin lecture ou bureau, au goût des occupants.

À l'étage supérieur, les chambres sont au nombre de trois, et deux d'entre elles sont attenantes à une salle de bain. 

La première est à l'image des autres pièces de couchage de l'étage: parée de murs blancs et d'un élégant plancher en bois.

Une porte coulissante donne accès à une salle de bain au goût du jour pourvue d'un bain-douche agrémenté d'un carrelage d'un blanc éclatant.

Il y a en outre une seconde chambre logée sous le plafond vouté. Elle est agrémentée d'une fenêtre triple offrant une belle luminosité à la pièce durant les heures d'ensoleillement, et l'étage compte aussi un boudoir cozy qu'on a converti en salle de télé.

Dernier arrêt à l'étage: la suite principale! 

Celle-ci est composée d'une chambre des maîtres invitant au repos et à la zénitude avec son style épuré. Outre un grand rangement, cette chambre à coucher est dotée de sa salle de bain privée.

Cette seconde salle de bain paraît sortir tout droit d'un magazine de design! 

En plus d'un long meuble-vanité doté de deux éviers, la pièce comporte une grande douche vitrée ainsi qu'une baignoire autoportante, le tout, sur un plancher recouvert de larges tuiles de céramique.

Encore plus spacieuse qu'elle en a l'air, cette première unité dispose également d'un sous-sol entièrement aménagé qui compte bien d'autres pièces à personnaliser selon vos besoins, notamment cette spacieuse salle familiale. 

Le sous-sol abrite en outre une seconde salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage bien aménagée et de l'espace de rangement.

Pourvu d'une entrée indépendante, le logement adjacent a été conçu juste à côté. Exit les unités intergénérationnelles camouflées dans un sous-sol sombre! Cet appartement a au contraire été pensé avec soin et il est fort lumineux.

Le rez-de-chaussée à concept ouvert inclut une magnifique cuisine dotée d'innombrables armoires ainsi qu'une section composée de la salle à manger et du salon.

Tandis qu'on a opté pour un plancher en céramique dans la cuisine, la section du fond repose sur un élégant plancher en bois. Une porte patio pleine hauteur s'ouvre sur une terrasse privée et permet à cette belle aire ouverte d'être bien éclairée. 

On retrouve par ailleurs une salle d'eau au rez-de-chaussée. Et à l'étage, quelques pièces additionnelles viennent compléter ce deuxième spacieux logement qui peut aisément accommoder deux personnes.

En plus d'une première chambre actuellement convertie en bureau, on retrouve une salle de bain doublée d'une salle de lavage. Celle-ci est munie d'une douche indépendante et le carrelage en céramique marbrée ajoute une touche raffinée au décor de la pièce. 

Mais ce n'est pas tout!

La chambre à coucher principale est logée à l'étage, dans une pièce abondamment fenestrée et directement attenante à une seconde salle de bain. Oui, même l'unité intergénérationnelle compte deux salles de bain au total!

Tout en finesse et en élégance, celle-ci est dotée d'une douche à l'italienne qui côtoie la baignoire derrière une vitre protectrice. Ici aussi, la céramique marbrée complète à merveille le décor de la pièce. 

Que du beau à l'intérieur!

Sise sur un terrain totalisant 5 866 pieds carrés, la résidence est agrémentée d'un bel aménagement paysager. Il y a une charmante terrasse attenante au logement ainsi qu'une grande cour clôturée accessible via l'unité principale. Cette cour de rêve comprend une section avec piscine creusée et chauffée, de même qu'une section propice à la détente et aux repas à l'extérieur. 

Plusieurs possibilités s'offrent à vous avec cette propriété dotée de deux adresses!

En prime, son emplacement de choix ravira même les plus exigeants. En effet, elle est idéalement localisée à très courte distance de tous les services et des meilleures écoles.

Ce produit unique sur le marché est à vendre pour 1 590 000$.

Cette propriété vous intrigue? Consultez sa fiche afin d'obtenir plus d'informations ou pour communiquer avec les courtiers.

Voici une autre résidence tout à fait unique en terminant: une splendide construction de 2021 érigée à flanc de montagne.