Unique sur le marché! Incomparable propriété au bord de l'eau

On s'aventure à Roxton Pond en Estrie afin de vous faire découvrir une perle incomparable. Singulière et fascinante, cette propriété ne ressemble à aucune autre.

Blottie dans un écrin de verdure sur la rive du lac Roxton, cette résidence est aussi luxueuse qu'épatante. Construite en 2009 avec un impressionnant souci du détail et des matériaux d'exception, la maison offre une spectaculaire superficie habitable de 4 731 pieds carrés et est aussi grandiose à l'intérieur qu'à l'extérieur. 

« Assise sur un terrain intime de 54 500 pi², vous serez ébloui par l'énergie du matin que procure cette maison avec une orientation plein sud est. Se sentir en vacances au Québec? » Une simple lecture de sa fiche de vente suffit à éveiller la curiosité.

Avec ses airs de villa californienne, cette propriété exclusive vous transporte bien au-delà des frontières québécoises. Qu’elle devienne votre chalet familial, votre pied-à-terre estival ou votre lieu de vie principal, cette propriété promet de prolonger la douceur des vacances toute l'année durant.

Inscrite par Raphaël Grondin de Remax Professionnel, cette résidence rare sur le marché vous permettra de profiter d'un emplacement privilégié non loin des services locaux, ainsi qu'à moins de 15 minutes de Granby et du Parc national de la Yamaska, à 25 minutes de Bromont et à environ 1 heure de Montréal. 

Une visite en photos vaut mille mots!

La résidence de type plain-pied s'élève sur deux niveaux et son plan d'étage est inversé, avec les aires de vie au rez-de-jardin.

L'imposante porte en bois nous dévoile un espace qui dépasse toutes les attentes: une profusion de matières nobles, une fenestration surdimensionnée qui embrasse totalement le paysage environnant et une vive lumière naturelle qui accentue chaque détails.

Fabriqués sur mesure, l'escalier central et le long garde-corps qui ceinture le couloir du rez-de-chaussée surplombe l'espace cathédrale qui suscite l’émerveillement.

En descendant les marches, le regard est irrésistiblement attiré par l’immense fenestration pleine hauteur qui cadre le paysage avec une précision presque artistique. De part et d’autre, des colonnes de marbre noir italien focalise toute l'attention sur l'espace extérieur.

L'effet de grandeur est instantané. Le plafond vertigineux de 23 pieds percé de puits de lumière baigne l’aire de vie d’une clarté naturelle enveloppante. Quant au foyer au propane, il s'intègre à un manteau sculptural qui se hisse jusqu'au plafond.

L'aire de vie repose sur un plancher en céramique assorti aux marches du majestueux escalier, conférant à l’ensemble une cohérence harmonieuse.

Cet escalier culmine vers la salle à manger dont les dimensions généreuses invite les grandes tablées à se réunir sans contraintes d'espace. 

La salle à manger est nichée devant des portes patio s'ouvrant sur la terrasse proposant deux sections qui ont chacune leurs charmes: une portion couverte pour les moments d’intimité et une autre baignée de soleil, tournée vers le lac.

Gage de luxe et d'efficacité, la cuisine s'affirme par son design soigné et ses matériaux haut de gamme.

Et que dire du rangement? Outre d'innombrables armoires s'étendant jusqu'au plafond, le garde-manger procure davantage d'espace pour organiser soigneusement les denrées et l'équipement culinaire.

Conjuguant utilité et raffinement, les comptoirs en marbre apportent une touche de distinction à cette pièce conçue à la perfection.

On se déplace à nouveau au rez-de-chaussée afin de découvrir les espaces de couchage, à commencer par la suite principale.

L'élégance discrète de la chambre des maîtres en fait un sanctuaire propice à la détente, sans artifices ni fioritures inutiles. L’élément phare de cette chambre est la vue qui se dévoile à travers la généreuse fenestration qui occupe un mur entier. Celle-ci s’ouvre sur un balcon privé surplombant la cour, offrant un tableau naturel à contempler dès le réveil.

Outre un placard-penderie, cet écrin intime communique avec une salle de bain qui renforce l’impression de luxe feutré émanant de cette suite. 

Habillée de teintes neutres et apaisantes qui prolongent l’atmosphère zen de la chambre, la salle de bain combine sophistication et confort. Elle se compose des meilleurs éléments: un plancher chauffant, une somptueuse vanité assortie aux poutres parcourant le plafond, une grande douche en céramique et une baignoire autoportante posée sous une fenêtre laissant filtrer la lumière à travers le feuillage des arbres.

L’étage accueille deux autres chambres, chacune dotée d’un walk-in. L’une d’elles dispose de fenêtres orientée côté lac et d'un balcon muni d'un escalier menant directement à la cour arrière.

À l'instar de la chambre des maîtres, ces chambres reposent sur un magnifique plancher en bois dont les riches nuances chocolatées apportent chaleur et caractère à l’espace.

Une pièce supplémentaire, actuellement employée comme cinéma maison, offre des possibilités infinies : salle d’entraînement, bureau, chambre d’amis… À vous d’en imaginer la vocation idéale!

Finalement, une seconde salle de bain avec douche indépendante complète cette aile à l'étage.

Outre sa généreuse allée permettant à une douzaine de voiture de se garer avec aisance, la maison s'accompagne de trois garages au rez-de-jardin. Deux entrées indépendantes permettent d'y accéder. 

Une portion du garage est reliée à un vestibule style mudroom adjacent à une salle de bain pratique, accessible directement depuis l’extérieur. Cette salle de bain est idéale pour se rafraîchir avant de plonger dans la piscine ou pour changer de vêtements après un après-midi de farniente au soleil. 

Dans cette section, on retrouve en outre un grand bureau généreusement baigné de lumière et dont la porte patio s'ouvre sur la cour. Enfin, le rez-de-jardin abrite une salle de lavage ainsi qu'une salle électrique.

À l’immensité des espaces intérieurs s’ajoute une superficie extérieure tout aussi spectaculaire.

Le terrain totalisant 54 421 pieds carrés est campé au beau milieu d'un boisé mature, et tout autour de la résidence, de majestueux arbres préservent l'intimité des occupants.

Quant à la cour, elle a des airs de prestigieux resort hôtelier.

L’aménagement paysager reflète le même soin que celui qu'on a accordé à la confection de la résidence. Le résultat? Un espace extérieur exceptionnel!

La star incontestée de la cour? La piscine creusée! Cette une somptueuse piscine à débordement est orientée vers le lac, créant presque l’illusion d'une continuité entre son eau cristalline et l'horizon.

Autour, des terrasses aménagées avec goût invitent tantôt à la détente, tantôt à des moments de convivialité. La cour dispose en outre d'un spa encastré, d'une élégante fontaine, d'un terrain de volleyball, d'un cabanon muni d'une porte de garage et d'une multitude de petits détails qui font de l'espace extérieur le summum du luxe.

Ce lot dispose d'une bande riveraine de plus de 221 pieds sur le lac Roxton où un quai a été installé et est fin prêt à se faire le point de départ de vos aventures nautiques. 

Cet incomparable joyau de Roxton Pond est à vendre pour 2 499 000 $.

Vous souhaitez en apprendre davantage sur cette propriété d’exception? Consultez sa fiche pour en savoir plus.