Unique, spectaculaire, chaleureuse: une propriété flambant neuve dans un secteur enchanteur

On a eu tout un coup de foudre pour cette exceptionnelle résidence de Lac-Brome en Estrie et gageons que vous aurez la même réaction après l'avoir visitée!

Toute neuve de 2023, cette propriété est située dans les Boisés d'Inverness, un développement résidentiel privilégié et homogène mariant constructions de prestige et nature verdoyante. Inscrite par Marie-Piers Barsalou et Johanne Meunier de Sotheby's International Realty Québec, cette imposante habitation de 14 pièces est composée de 3 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau et d'une sensationnelle aire ouverte qui vous en mettra plein la vue. 

Sa conception de qualité supérieure, son plan d'aménagement moderne, son esthétique tendance, son rangement abondant, sa localisation de choix: tout de cette propriété vous envoûtera!

Tout en longueur, le hall d'entrée donne déjà le ton avec ses lignes totalement épurées et ses murs blancs d'albâtre. Seul le plancher en céramique exhibe un soupçon de couleur. 

Et peu importe où vous vous trouverez à l'intérieur de la résidence, votre confort est assuré par les planchers radiants grâce à une dalle chauffante avec contrôle indépendant dans chaque pièce.

Dans la cuisine, c'est îlot central qui est l'élément vedette du plan d'aménagement de cet espace hautement fonctionnel. 

Le rangement est exceptionnellement abondant: des armoires, tiroirs et armoires vitrées vous procurent tout l'espace souhaité pour répartir vos articles culinaires de manière ordonnée. En prime, le garde-manger de type walk-in offre du rangement additionnel.

L'îlot central possède des dimensions impressionnantes. Divisé en deux sections, il inclut un plan de travail recouvert de chic quartz foncé et d'un comptoir-repas permettant à quelques personnes de se réunir le temps d'un café ou d'un apéro.

Cette cuisine digne d'un magazine accompagne la salle à manger et le salon dans cette aire ouverte qui se distingue par sa fenestration surdimensionnée s'ouvrant sur la nature environnante. Durant le jour, la clarté est optimale et enveloppante, et en fin de journée, les multiples éclairages encastrés prendront le relais. 

Quant au plafond cathédrale, sa hauteur vertigineuse confère à l'aire ouverte une impression de grandeur et d'opulence, tandis que le plancher en bois habille cet espace d'un charme tout naturel.

Idéalement blottie entre la cuisine et le salon, la salle à manger est le point d'ancrage de ce ravissant espace décloisonné. Elle est flanquée d'une porte patio d'un côté. Ainsi, vous pourrez prolonger les discussions entamées autour de la table en traversant vers la terrasse après les repas.

Vaste, rassembleur, convivial, sympathique: ce rez-de-chaussée à concept ouvert semble avoir été expressément conçu pour recevoir famille et amis.

Lui aussi logé devant une grande porte patio, le salon possède un élément qui fera la joie des plus frileux: son foyer au bois, gage de chaleur et de réconfort durant la saison froide. 

Et que dire de la façade entièrement fenestrée? Bien calé dans un fauteuil confortable, vous pourrez contempler le bel étang et l'environnement bucolique dans lequel a été érigé ce bâtiment haut de gamme.

On sillonne à présent un long couloir abondamment fenestré afin de se diriger vers le quartier des maîtres.

Aménagé dans une section intime à l'écart des autres pièces, la suite principale dispose notamment d'une immense chambre à coucher dotée d'une terrasse privée accessible via une porte patio triple. Vous bénéficierez d'une vue imprenable sur l'eau et ce, sans même avoir à quitter le lit!

Il n'y a pas que les dimensions généreuses de la pièce qui retiennent notre attention: son plafond cathédrale d'une hauteur vertigineuse impressionne dès qu'on y pose les pieds!

La salle de bain attenante à la chambre des maîtres est le parfait amalgame entre simplicité et luxe. Elle est composée d'un côté d'une belle baignoire autoportante profonde qui invite à la relaxation et de l'autre, d'une grande douche à l'italienne avec pommeau effet pluie. Entre les deux, la vanité double est additionnée de rangement pratique.

Une suite comme celle-ci ne serait évidemment complète sans un placard walk-in!

Avec ses dimensions de 6' 3.6" x 14' 9.6" et son rangement intégré, il est suffisamment logeable pour vous permettre de ranger une foule de vêtements et d'articles personnels. 

Plus petite, mais tout aussi charmante avec son plancher en bois et son atmosphère paisible, la seconde chambre à coucher dispose elle aussi d'une salle de bain attenante. Elle est presque identique à celle accompagnant la chambre des maîtres, à l'exception de la baignoire qui ne s'y trouve pas dans ce cas-ci.

Il y a par ailleurs une salle d'eau avec salle de lavage contigüe sur ce niveau.

Au-dessus du garage, une vaste pièce dotée de beaucoup de rangement a été transformée en troisième chambre à coucher, bien qu'elle soit propice à toutes sortes d'usages: salle familiale, salle de jeu, grand bureau à domicile, pièce pour s'entraîner et plus encore.

Et puisqu'on évoque le garage, il faut savoir qu'il est possible d'y stationner deux voitures, et qu'il est équipé d'un grand rangement intérieur idéal pour les articles de sport et de plein air.

Cette sublime construction toute neuve repose sur un terrain totalisant 24 576 pieds carrés. Ce grand lot est non seulement exempt de voisins à l'arrière, mais il est directement adossé à un charmant étang qui bonifie l'aménagement paysager entourant la résidence. 

Profitez de la vue sur l'eau en vous installant sur une des terrasses ou réunissez-vous en fin de journée autour d'un feu afin de prolonger les plaisirs à l'extérieur!

En tant que propriétaire du domaine, vous bénéficierez d'un accès au lac Brome, un plan d'eau permettant l'usage d'embarcations motorisées. Vous avez le pouce vert? Ce projet domiciliaire inclut même des jardins communautaires! Et en acquérant une part des Boisés d'Inverness, vous pourrez également utiliser la piscine et le terrain de tennis du domaine.

Amateurs d'activités en plein air, vous voilà servis: le secteur regorge d'attraits qui vous permettront de profiter de la nature dans toute sa splendeur. Sports nautiques, sentiers de randonnée, ski alpin et ski de fond, centres équestres... Ce ne sont pas les choix qui manquent! 

De plus, la propriété est localisée près des grands axes routiers, et à mi-chemin entre les centres-villes de Lac-Brome et de Bromont, le tout, à une heure de route de Montréal.

On demande 1 100 000$ pour cette propriété flambant neuve.

Cette maison de Lac-Brome vous intéresse? Consultez sa fiche ou participez à la visite libre qui aura lieu ce dimanche, 21 mai 2023 de 13 h à 16 h.

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