Une sensation de paix totale vous attend dans ce cottage niché en pleine nature

Blottie au cœur du Domaine Orford à Austin, cette propriété plaira à des acheteurs en quête d'un cadre de vie paisible où la nature règne en maître.

Imposante, noble et raffinée, cette résidence a été érigée en 2008 sur un site enchanteur en Estrie. Dans cette oasis paradisiaque, silence, forêt et bonheur de vivre forment un tout harmonieux.

Ce bijou de confort, de luxe et de convivialité mis en vente par Maxime Pothier et Valery Pigeon de Century 21 Estrie est localisé dans un secteur qui enchantera les amateurs de plein air avec la proximité du Mont Orford notamment. Il se trouve en outre à moins de 15 minutes de Magog, à 35 minutes de Sherbrooke et à 70 minutes de Montréal. 

Impeccable en tous points, cette magnifique résidence a bénéficié de diverses améliorations et de rénovations au cours des dernières années. Une fois à l'intérieur, vous y découvrirez un domicile accueillant, soigneusement entretenu et pensé pour la vie à plusieurs.

Tout près du lumineux hall d'entrée, une salle d'eau modernisée avec goût précède les espaces communs du rez-de-chaussée. 

Le rez-de-chaussée en quelques mots? Invitant, chaleureux et baigné d'une clarté exceptionnelle!

La fenestration généreuse permet à la nature de se faufiler à l'intérieur, telle une invitée toujours la bienvenue peu importe la saison. Pour sa part, le plancher en bois rehausse naturellement la sensation d'apaisement immédiat que produit cette connexion intime avec l'environnement extérieur.

Un feu de bois qui crépite, une conversation plaisante avec les êtres aimés, une atmosphère sereine: en vous installant au salon, vous aurez l'impression que le temps s'arrête. 

Mention spéciale au petit boudoir niché dans la tourelle abondamment fenestrée à côté du salon. Une section qui invite à la contemplation et à la rêverie!

Entre le salon et la salle à manger, le luxueux foyer au bois agrémenté de carreaux noirs focalise le regard vers les flammes dansantes. 

Elle aussi inondée d'une clarté énergisante, la salle à manger se démarque entre autres par son audacieux luminaire d'inspiration sputnik. Quant à l'ambiance qui s'en dégage, il s'agit d'un joyeux mélange de retrouvailles réjouissantes, de copieux repas en agréable compagnie et d'excellentes découvertes culinaires.

La cuisine? Du pur bonheur pour les yeux!

Habilement rénovée, la cuisine d'un blanc éclatant est égayée de touches de bleu qui lui insuffle une allure quasi royale. Quelques éléments dorés viennent accentuer son caractère à la fois luxueux et chaleureux.

Le rangement est abondant et les surfaces de comptoirs, plus que généreuses. L'îlot rend cet espace convivial à souhait. Vos invités pourront vous accompagner un verre à la main et poursuivre les discussions durant la confection des repas. En prime, cette majestueuse cuisine vient équipée de tous ses électroménagers.

Un charmant coin repas doté d'un accès extérieur accompagne la cuisine. Tôt le matin, vous pourrez vous installer pour y savourer un café en vous réveillant à la vue des rayons du soleil qui éclairent peu à peu le décor extérieur.

Un escalier en bois assorti au plancher relie les trois niveaux de la résidence. Avant de poursuivre la visite de l'étage, notre regard se pose sur la grande fenêtre arquée qui éclaire le palier conduisant au niveau supérieur. La vue y est superbe! 

Depuis le couloir de l'étage, des portes françaises s'ouvrent sur la chambre principale.

Cette pièce fort spacieuse dispose non seulement d'un walk-in aux dimensions généreuses, mais également d'une porte patio s'ouvrant sur un petit balcon qui surplombe le terrain. 

Et même dans le confort douillet de votre lit, vous pourrez faire la grasse matinée en admirant le feuillage des arbres qui se balance au gré du vent.

Bien plus qu'un simple espace de repos, cette chambre s'intègre à une suite complète. Et qui dit suite dit... Salle de bain attenante!

Cette salle de bain est une pure oasis de détente et de zénitude.

La baignoire autoportante avec robinetterie sur pied retient tout particulièrement l'attention. Entourée de fenêtres, celle-ci vous permettra de vous sentir en connexion avec la nature même lorsque vous vous prélassez dans l'eau moussante. La pièce comprend en outre une douche habillée de carreaux de céramique ainsi qu'une chic vanité double munie de deux éviers-vasques.

On dénombre deux chambres additionnelles à l'étage. Toutes deux se présentent sous un jour élégant et apaisant, et s'accompagnent d'une salle de bain privée. Voilà l'équation parfaite pour recevoir des invités!

L'étage comprend également une salle de lavage rénovée et fort bien organisée, ainsi qu'un bureau offrant un cadre inspirant pour les journées de télétravail.

On poursuit la visite intérieure en descendant au rez-de-jardin.

La vaste salle familiale généreusement fenestrée offre diverses possibilités. Et puisque l'équipement d'entraînement est inclus, vous pourrez faire de ce lumineux espace votre salle de gym personnelle. 

On y retrouve en outre une magnifique salle de cinéma maison au décor mi-rustique mi-moderne, une quatrième chambre à coucher bien dimensionnée de même qu'une quatrième salle de bain avec bain-douche. 

Un autre avantage qu'offre le rez-de-jardin? Du rangement à profusion! Quelques pièces supplémentaires vous permettront de stocker du matériel en tout genre, et vous pourriez même en convertir une en chambre froide ou cave à vin.

Sis sur un lot boisé de 76 427 pieds carrés, ce cottage invite au calme, au cocooning et à la création de moments inoubliables.

À l'extérieur, les balcons, terrasses et aires de détente permettent aux occupants de se délecter de plusieurs points de vue sur la forêt luxuriante et de se laisser bercer par la quiétude de cet environnement boisé.

En faisant l'acquisition de cette splendide résidence, vous bénéficierez d'un accès notarié à au lac O'Malley dont l'excellente qualité de l'eau le rend propice à la baignade. Sur ce plan d'eau non navigable, vous pourrez pratiquer des activités nautiques comme le kayak, la planche à pagaie et le pédalo.

Notez que la location à court terme n'est pas autorisée. 

On demande 1 149 000 $ pour ce havre de paix blotti au cœur de la nature estrienne.

Une bien fascinante propriété, n'est-ce pas? Vous souhaitez obtenir davantage d'informations à son sujet? C'est par ici.