Une occasion en or! Deux jolies maisons au bord de l'eau vendues ensemble à moins de 520 000 $
Un superbe emplacement!
À la recherche d'un projet de vie, de construction ou d'investissement au bord de l'eau? Cette propriété de Rigaud en Montérégie offre toute la polyvalence désirée!
Sises sur une rue tranquille longeant le lac des Deux Montagnes, ces deux charmantes maisons vendues ensemble et présentement en location représentent une source de revenus intéressante pour un investisseur. Des projets plein la tête? Laissez libre cours à votre imagination avec ces deux résidences pouvant convenir à divers usages.
Et bonne nouvelle! Cette propriété inscrite par Johanne Dominique de Remax Royal (Jordan) Inc. n'est pas située en zone inondable. Le secteur est à la fois calme et pas très loin de l'action. En effet, les maisons se trouvent à 5 minutes à peine des services et commerces de Rigaud, ainsi qu'à 20 minutes de Vaudreuil-Dorion et à 45 minutes du centre-ville de Montréal.
Le premier plain-pied qui a été construit en 1952 est logé en bordure de la route et s'accompagne d'un stationnement pour deux personnes de même qu'un ravissant aménagement paysager.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte s'étend du salon à la salle à manger tout au fond, puis bifurque vers la cuisine sur le côté. L'espace est largement fenestré, permettant à la lumière de baigner entièrement cette aire de vie durant le jour.
Au salon, le mur-accent rustique confère une élégante touche de contraste au décor autrement très épuré.
Du côté de la salle à manger, une porte patio s'ouvre sur une terrasse arrière et à travers celle-ci, vous pourrez entrevoir les eaux scintillantes du lac en vous installant à table.
La cuisine de type laboratoire dispose de nombreuses armoires de part et d'autre de cette section en retrait. Une configuration pratique permettant de toujours tout avoir à portée de main!
Le long comptoir ponctué d'un évier double repose sous une fenêtre permettant de profiter de la vue sur l'eau. De quoi rendre les corvées de lavage de vaisselle nettement plus intéressantes!
La chambre à coucher principale est logée sur ce niveau.
Elle dispose d'un garde-robe double et de suffisamment d'espace pour être meublée avec des commodes ainsi qu'une grande penderie. L'aménagement actuel donne d'ailleurs un bon aperçu de tout ce que cette pièce peut contenir.
On complète la visite du rez-de-chaussée avec la salle de bain pourvue d'un bain-douche et d'une vanité au look moderne.
Le sous-sol propose de pratiques espaces de rangement, dont une petite pièce nichée tout juste à côté de l'escalier, ainsi qu'une salle de lavage dans laquelle vous pourrez ajouter une étagère afin de stocker davantage d'équipements.
Espace polyvalent pouvant être transformé de mille et une manières, la salle familiale convient comme pièce vouée aux activités ludiques, sportives ou professionnelles.
La seconde chambre nichée au sous-sol offre elle aussi diverses possibilités: chambre d'enfant ou d'invités, bureau pour télétravailler à l'écart des distractions de l'aire de vie principale, pièce de détente ou de lecture et plus encore.
L'espace extérieur est lui aussi fort bien aménagé. Munie de murets d'intimité, la belle terrasse arrière est idéalement orientée vers le lac. Ainsi, les occupants pourront casser la croûte au soleil en profitant à la fois de la vue sur l'eau et de la zénitude de cette oasis verdoyante.
Ce premier plain-pied s'accompagne également d'un cabanon.
Érigé un peu à l'écart, le second plain-pied est précédé d'une jolie pergola pouvant abriter une balançoire ou encore un ensemble de patio. On y verrait bien quelques vignes grimpantes ou une guirlande lumineuse pour les moments de détente en soirée!
Pour sa part, cette résidence dispose aussi d'une spacieuse terrasse surélevée à l'arrière. Offrant un point de vue imprenable sur l'eau, cette terrasse possède la superficie idéale pour les soupers barbecue en agréable compagnie.
On ignore la date de construction de cette deuxième maisonnette qui semble avoir des dimensions semblables à la première. Aucune photo de l'intérieur n'était disponible au moment d'écrire ces lignes.
Les deux bungalows se côtoient sur un vaste terrain verdoyant totalisant 22 851 pieds carrés, en pente légère vers la rive du lac des Deux Montagnes. L'espace se prête à divers ajouts: on pense notamment à des modules de jeu pour enfants, des jardins et potagers ou une aire pour faire des feux.
La propriété offre un revenu de location annuel de 33 588 $. Une occasion en or pour un investisseur!
Ces deux résidences sises sur le chemin de l'Anse à Rigaud sont à vendre conjointement pour un coût total de 519 000 $.
