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C'est une résidence pleine de caractère que vous trouverez en franchissant la porte du 3890, rue Woodland à Rawdon dans Lanaudière.

Spacieuse, audacieuse, érigée directement au bord de l'eau, cette propriété inscrite parVirginie Brunel et Jean-François Aumont de RE/MAX Prestige est un nid douillet où il fait bon vivre. Composée de 14 pièces s'élevant sur deux niveaux, cette maison à étages pleine de charme avec sa tourelle est dotée de quatre chambres, deux salles de bain, une salle d'eau et de vastes aires communes.

Sise sur un lot intime et verdoyant, cette charmante demeure séparée de la route par une arche de cèdre propose un chaleureux intérieur qui permettra à votre famille de s'épanouir et d'y vivre d'heureux moments. 

Et tout en bénéficiant d'un emplacement rêvé et d'une vue sur l'eau à tout moment de l'année, vous aurez accès aux services et attraits du village à quelques pas à peine.

Un bijou rare sur le marché qu'il faut visiter pour en apprécier toutes les splendeurs!

L'imposante porte en bois de la façade avant s'ouvre sur un vaste hall d'entrée qui donne déjà le ton. Lumineuse, enjolivée d'un plafond au charme champêtre, bien dégagée, cette aire d'accueil est à l'image du reste de la propriété. 

Des portes coulissantes s'inspirant des portes de grange rustiques dissimulent le garde-robe de l'entrée et à partir de cet accueillant vestibule, vous avez une belle vue d'ensemble du rez-de-chaussée à concept ouvert.

Avec ses dimensions plus que généreuses, la salle à manger convient aux rassemblements et aux festivités. Vous pourrez vous réunir en groupe autour de la table et ce, sans vous sentir à l'étroit. L'impression de grandeur de la pièce est décuplée par sa large fenestration permettant à la lumière du jour de faire partie intégrante de son décor.

Le plancher en bois contraste élégamment avec la blancheur immaculée des murs de cette pièce dotée d'une large porte patio menant à la cour arrière. 

À ses côtés, la cuisine a été configurée pour tout avoir à portée de main durant la préparation des repas. 

Elle possède tous les éléments essentiels: une bonne quantité d'armoires, un long plan de travail avec évier double, un plancher en céramique facile à entretenir ainsi qu'un sympathique comptoir-repas idéal pour le café matinal ou pour l'heure de l'apéro.

Du côté du salon, c'est tout d'abord la hauteur vertigineuse du plafond cathédrale qui vole la vedette. Traversé de poutres en bois noueux et agrémenté de puits de lumière, ce plafond couronne une section chaleureuse comme tout. Le salon est flanqué d'un côté d'une élégante baie vitrée avec banquette et de l'autre, d'une section plus intime agrémentée d'un foyer au bois. 

Installez quelques fauteuils confortables devant le foyer au bois pour faire de cette section un refuge propice à la lecture, à la relaxation ou aux confidences.

Quant à la salle de lavage, elle surprend agréablement avec tout l'espace qu'elle offre. Vous pourrez y ajouter des étagères additionnelles ainsi que votre collection de de plantes préférées qui pourront profiter de la lumière émanant de la porte patio. 

La toute première chambre à coucher se trouve au rez-de-chaussée et a été convertie en salle d'entraînement. Elle inclut même un sauna (toutefois, les vendeurs ne l'utilisent pas et ne savent pas s'il fonctionne correctement).

La jolie tourelle fenestrée abrite actuellement une salle de jeu. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et en faire un espace à votre image!

Le rez-de-chaussée compte en outre une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain. 

À l'étage, la tourelle loge un charmant bureau doté d'un accès à un petit balcon qui surplombe le terrain. Travailler dans un espace comme celui-ci doit être très inspirant!

Trois chambres additionnelles se regroupent à l'étage, à commencer par cette spacieuse chambre principale.

On aime la délicatesse du décor présentant des finitions à la fois simples et élégantes. Ce coquet refuge est doté d'une grande fenêtre triple permettant aux rayons du soleil de vous accompagner en douceur les matins de grasse matinée le weekend. 

Et vous ne manquerez très certainement pas de rangement grâce à l'immense garde-robe quadruple qui longe un mur entier! 

Les deux chambres supplémentaires sont semblables, tant dans leurs dimensions que dans leur aménagement: ravissante porte française en bois, garde-robe avec portes miroirs et finitions impeccables. 

La seconde salle de bain accompagne les chambres à l'étage. Elle est munie d'un bain-douche classique paré de céramique blanche et d'une petite vanité couronnée d'une armoire-pharmacie assortie.

Cette maison pleine de caractère est sise sur un vaste terrain riverain totalisant 31 855 pieds carrés.

La résidence est ceinturée de haies, d'arbres matures et d'arbustes qui fournissent intimité, ombrage et sensation de vivre au milieu d'un grand jardin zen. L'été, les vivaces colorent ce terrain dont la superficie, l'aménagement et la vue sur l'eau en font une rareté sur le marché à cet endroit.

Ce lot escarpé est situé aux abords du lac Rawdon, un plan d'eau non navigable propice à des activités nautiques comme le canot, le kayak et la planche à pagaie. Vous n'êtes pas du type sportif? Le quai au bord de l'eau fera aussi le bonheur de ceux qui aiment contempler les couchers de soleil!

Et que dire de sa localisation? Fort bien située à deux pas du village, des écoles, de la plage publique et des parcs, cette résidence coup de cœur est idéale pour une famille. 

Elle se trouve en outre à une quarantaine de minutes de Joliette et à environ 1 heure de Montréal.

Affichée au prix de 695 000$ en avril, cette résidence est dorénavant à vendre pour 625 000$.

En terminant, n'oubliez pas de jeter un coup d'œil à la fiche de cette propriété de Rawdon.

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