Ne cherchez plus le clés en main aux multiples avantages, le voici!

Une excellente occasion à saisir!

Tout nouveau sur le marché, ce triplex idéalement localisé à Lévis dans Chaudière-Appalaches garantit un revenu locatif annuel de 31 860$. Si vous souhaitez investir dans une propriété multiplex offrant tranquillité d'esprit, bon rendement et stabilité, celle-ci est une représente une véritable option clés en mains. 

En effet, ce bâtiment de trois niveaux construits en 2008 est composé de trois unités résidentielles impeccablement entretenues et louées jusqu'en juin 2024 à des locataires fiables. L'emplacement est également un atout non négligeable: le triplex est situé à très courte distance d'une multitude de services et commerces dont certains sont facilement accessibles à pied. Institutions scolaires, parcs, centres commerciaux... Même le campus de Lévis de l'Université du Québec à Rimouski se trouve à proximité de cette propriété située à seulement 15 minutes des ponts vers Québec.

Philippe Poudrier de Remax Avantages est responsable de la vente de cet immeuble qui constitue un investissement judicieux dans le marché immobilier compétitif actuellement. 

Le triplex comprend trois 4 ½ composés d'une aire ouverte, de deux chambres à coucher et d'une salle de bain.

Configurés semblablement, les trois spacieux logements occupent chacun un niveau entier, soit un demi sous-sol, un rez-de-chaussée et un étage supérieur selon le cas. Ils offrent tout l'espace nécessaire pour y loger une personne seule, un couple ou même une petite famille. 

Les trois unités sont dotées d'une aire ouverte tout en longueur dans laquelle se côtoient le salon logé près du hall d'entrée, la salle à manger adossée à une porte patio menant à un balcon sur le côté, et à une cuisine à l'autre extrémité. 

Chacune des cuisines a été conçues de manière optimale, avec du rangement à profusion et de grandes surfaces de comptoirs. Toutes trois sont dotées d'armoires en mélamine et d'un plancher en céramique facile à nettoyer, et au-dessus de l'évier, une fenêtre donne à voir la portion de terrain verdoyant à l'arrière.

Tous les appartements comprennent deux chambres à coucher au total, offrant aux occupants diverses possibilités en fonction de leurs besoins.

Et en plus d'un pratique petit rangement, chacune des unités est munie d'une grande salle de bain complète avec une douche indépendante d'un côté, une baignoire de l'autre, les installations laveuse-sécheuse et du rangement supplémentaire. Tout y est!

Le bâtiment repose sur un terrain totalisant 5 735 pieds carrés, incluant un stationnement mitoyen ainsi qu'une section clôturée et bordée d'arbres matures à l'arrière. De plus, chaque unité a son propre balcon privé sur le côté.

Ce produit immobilier conjuguant rendement éprouvé et bon potentiel de croissance est une fantastique occasion à saisir! 

Ce triplex sis sur la rue Saint-Édouard à Lévis est à vendre pour 549 900$.

Trouvez toutes les informations au sujet de cette propriété à revenus en consultant sa fiche.

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