Un secret bien gardé en Estrie combinant ambiance chaleureuse et plus de 82 000 pi² au bord d'un lac

S'insérant majestueusement dans le panorama estrien, ce cottage riverain de Saint-Denis-de-Brompton est une oasis de rêve.

Cette propriété conjuguant les splendeurs d'un environnement naturel ô combien paisible et le style immensément chaleureux d'un cottage soigneusement entretenu est une inscription de Marie-Piers Barsalou et Johanne Meunier de Sotheby’s International Realty Québec.

Construite en 1999, la résidence a été bonifiée avec les années et plusieurs améliorations lui ont été apportées afin d'en moderniser le décor, le confort et les installations.  

On la découvre après avoir franchi une longue allée sinueuse bordée d'arbres matures: elle trône fièrement sur un vaste terrain boisé procurant intimité et sérénité aux occupants. 

Ce havre de paix au bord du lac Brompton est un coup de foudre assuré! 

Il suffit de traverser le hall d'entrée pour prendre immédiatement conscience du raffinement de ce cottage conçu avec le souci du détail. Ce long vestibule reposant sur un plancher en ardoise donne déjà le ton avec ses boiseries et sa douce luminosité. 

Dans l'aire ouverte, c'est en premier lieu la hauteur vertigineuse du plafond cathédrale s'élevant à 25 pieds qui retient l'attention. Sa fenestration plus que généreuse laisse abondamment de clarté naturelle inonder ce vaste espace durant le jour, tout en offrant une vue sur le lac et sur la végétation luxuriante. 

Le salon est notre espace de détente chouchou! Son ambiance chaleureuse est décuplée par le foyer au bois niché dans un imposant manteau en pierre. 

Un escalier est adossé à ce spacieux salon, donnant accès à l'étage qui surplombe ce bel espace convivial. 

De l'autre côté, la cuisine et la salle à manger se côtoient et contrairement au salon qui est doté d'un plancher en bois, ici, on a plutôt opté pour de la céramique. 

Une fois de plus la fenestration y est abondante, et de la salle à manger, vous pourrez vous délecter de la vue sur le lac tout autant que des savoureux repas qui sont servis! 

Un mot pour décrire la cuisine: fabuleuse!

Les éléments contemporains de la cuisine s'harmonisent fort bien à l'esthétique autrement rustique de la pièce.  Certaines armoires sont recouvertes de bois plaqué tandis que les autres arborent un revêtement étincelant et une teinte foncée contrastant agréablement avec les autres matériaux de la pièce. 

En plus des multiples possibilités de rangement, cette pièce est dotée d'un îlot conçu de manière unique, avec des volumes imbriqués les uns dans les autres. 

Une porte s'ouvre ensuite sur une véranda trois saisons aux dimensions colossales. On a rarement vu des vérandas aussi spacieuses!

Pouvant à la fois inclure un coin détente ainsi qu'une seconde salle à manger, cette pièce aux murs entièrement fenestrés vous donnera l'impression d'être à l'extérieur. 

Le rez-de-chaussée compte en outre un bureau à domicile aménagé pour être à la fois fonctionnel et élégant. Deux personnes pourront télétravailler simultanément sans se sentir à l'étroit.

On complète l'exploration du rez-de-chaussée avec les deux dernières pièces: une salle de lavage au charme moderne avec son rangement noir et ses lignes épurées, ainsi qu'une coquette salle d'eau parée de lambris noueux. 

Une fois à l'étage, vous serez doublement ébloui par la structure du plafond et par la vue que proposent les fenêtres aménagées en hauteur. Le couloir de l'étage donne accès à deux sections: une salle familiale ouverte de type mezzanine ainsi que le quartier des maîtres de l'autre côté. 

Baignée de lumière, la salle familiale propose un espace de choix pour la détente. Bien calé dans un fauteuil, vous vous abandonnerez à la lecture d'un bon livre ou encore en visionnant une de vos séries préférées. 

Situé en retrait de manière à vous allouer toute l'intimité désirée, le quartier des maîtres offre un espace de repos complet communiquant avec une pièce-penderie ainsi qu'une salle de bain.

Outre la douillette chambre mansardée, vous y découvrirez une salle de bain au design sophistiqué.

Composée d'une baignoire autoportante profonde, d'une douche à l'italienne habillée d'une superbe céramique à motif, d'une vanité recouverte d'un chic comptoir à effet marbré et d'un plancher en céramique à chevrons, cette pièce est digne d'un magazine.

Quant au rez-de-jardin, il offre de l'espace additionnel pour vos activités en famille et c'est également sur ce niveau que sont logées les autres chambres à coucher.

La salle familiale dispose d'une porte vitrée donnant accès au spa à quelques pas à peine. Un second foyer au bois s'y trouve, offrant une touche de chaleur supplémentaire aux occupants par temps froid.

Les trois chambres du rez-de-jardin ont des dimensions appréciables qui vous permettront de les personnaliser avec le mobilier et la décoration de votre choix. 

Finalement, la salle de bain complète du niveau inférieur est pour sa part dotée d'un bain-douche et d'une longue vanité avec abondamment de rangement. 

Sise sur un grandiose terrain de 85 385 pieds carrés, la maison est accompagnée d'un garage détaché et chauffé de largeur double. À l'étage, de l'espace est mis à votre disposition pour du rangement en tout genre. 

Vous avez été subjugué par les beautés intérieures de la résidence? La cour arrière vous coupera tout autant le souffle!

En premier lieu, il suffit d'observer l'aménagement paysager sublime en parfait accord avec les multiples infrastructures extérieures pour avoir un bon avant-goût des charmes exquis de cette cour.

En plus du balcon entouré d'une balustrade vitrée, la section pavée en contrebas réunit une cuisine extérieure abritée avec éclairage encastré, des aires de détentes, un espace spa ainsi qu'une douche, sans oublier une large section gazonnée propice à des moments de farniente au soleil ou à des feux de camp à la belle étoile. 

Et puisque la maison et la cour sont blotties parmi la forêt, la sensation d'intimité qui y règne vous donnera l'impression d'être seul au monde.

Tout au bout du terrain offrant près de 140 pieds de rivage sur le lac Brompton, un quai vous permettra d'amarrer vos embarcations, incluant les bateaux à moteur. Vous pourrez aussi vous installer sur la plateforme afin d'admirer les spectaculaires couchers de soleil qui colorent les eaux du lac en fin de journée. 

Et fait intéressant, un aussi vaste terrain intime et verdoyant bordant le lac est une rareté dans le secteur!

La propriété se trouve dans le prestigieux Domaine Forest qui propose de multiples sentiers récréatifs, ainsi que l'accès au terrain de tennis et à une piscine.

D'autres activités extérieures peuvent être pratiquées dans les environs, notamment les balades en VTT, en motoneige et en raquette, le golf et le patin sur glace. 

Ce lieu paradisiaque se trouve en outre à 10 minutes de l'autoroute, 20 minutes de Sherbrooke, 30 minutes d'Orford et 90 minutes de Montréal.

Le prix demandé pour le 100, Chemin du Domaine à Saint-Denis-de-Brompton est de 2 250 000$ et au moment d'écrire ces lignes, la propriété était déjà vendue.

Vous avez eu un total coup de foudre pour cette propriété? Consultez sa fiche afin de découvrir des photos additionnelles et pour découvrir les autres inscriptions des courtières.

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