Un château en France est à vendre au même prix qu'une maison jumelée ici.

Un usager de TikTok qui s'amuse à trouver des propriétés à vendre à Toronto et à Vancouver afin de comparer leur prix à d'autres biens immobiliers a découvert un château en France qui se vendait au même prix qu'une maison jumelée à Toronto.

L'usager de TikTok qui souhaite demeurer anonyme et qui se fait ainsi appeler «MillenialMoron» a expliqué à Radio-Canada qu'il a commencé à fouiller les maisons à vendre à la suite d'une interrogation: «J’étais curieux de savoir combien coûtait une île privée par rapport aux prix des propriétés au Canada.»

Le jeune homme s'est donc amusé à comparer le prix de maisons au Canada avec celui d'îles privées et à sa grande surprise, il a réalisé que plusieurs propriétés à l'étranger se vendaient beaucoup moins cher que les propriétés canadiennes.

À titre d'exemple, alors qu'une maison de trois chambres située à Vancouver, construite en 1924, est à vendre pour 11,7 millions de dollars, i lest possible d'avoir pour le même prix un château près de la vallée de la Loire, entièrement rénové, comprenant 19 chambres, un lac privé, un spa, un cinéma maison, un cellier, un court de tennis et une piscine.

Parmi les autres trouvailles du «MillenialMoron», on y retrouve un château de 40 pièces à vendre en Écosse qui est affichée au même prix qu'un bungalow de Toronto, dont les murs sont recouverts de graffitis. Le prix est de 2,85 millions.

L'internaute a aussi fait la découverte d'un château en France situé près de Carcassonne qui se vend 40 000 $ moins cher qu'une maison en rangée située à Toronto, affichée à 1 190 000 $.

Près de 100 000 personnes sont abonnées au compte de «MillenialMoron» et selon le jeune homme, plusieurs raisons expliquent ce succès soudain: «J’aborde un sujet sérieux qui touche beaucoup de gens, mais je le fais d’une manière que les gens apprécient. La majorité de mes abonnés sont des Canadiens qui sont frustrés par le coût élevé de la vie en ce moment. C’est même devenu un sujet délicat pour les gens de ma génération, pour qui il est difficile d’accéder à la propriété. Pour les jeunes de la génération suivante, ça sera encore pire. »

Selon Gonzague Le Nail, président du Cabinet Le Nail, une agence immobilière française qui se spécialise dans la vente de châteaux et de manoirs, l'achat d'un château comporte ses inconvénients: «Les châteaux ne perdent pas de valeur. Dans les 30 ou 50 dernières années, leur prix n’a cessé d’augmenter. Par contre, là où ça fait la différence, ce sont les coûts de détention, c’est-à-dire les frais annuels. »

L'expert estime que les frais annuels tels que la taxe foncière, taxe d’habitation, assurances, chauffage peuvent s'élever jusqu'à 40 000 euros.

Enfin, l'expert a conseillé à ceux et celles qui souhaitent faire fructifier leurs investissements de ne pas se tourner vers les châteaux: « Le marché est stable, mais si on veut faire de l’argent, c’est mieux d’investir en bourse ou acheter des condos pour les louer [...] La première motivation [d’acheter un château], ça devrait être pour se faire plaisir. »