Succombez aux charmes de la campagne en faisant l'acquisition de ce cottage à 299 900$

Le charme champêtre à son meilleur! 

Amateurs de jolis cottages campagnards, vous aurez un coup de foudre pour cette maison mise en vente par Mathieu J. Caron et René Linteau de Via Capitale Élite!

Fabuleusement entretenue, cette maison à deux versants droits a été construite en 1940. Répertoriée à la fois dans le Répertoire du patrimoine culturel du Québec et dans les fiches d'inventaire du patrimoine bâti du territoire rural de la MRC des Appalaches, cette maison possède un plan typique de l'époque bien que certains éléments structurels soient plus récents et qu'elle ait été agrandie.

Trônant fièrement sur un terrain d'une acre, elle se trouve dans un secteur rural paisible à Saint-Jacques-de-Leeds dans la région de Chaudière-Appalaches. Tel un secret bien gardé, ce bâtiment coloré dissimulé par une rangée d'arbres sur une route de campagne ne demande qu'à être découvert.

Pittoresque à l'extérieur comme à l'intérieur, cette belle d'autrefois se distingue par le cachet chaleureux de ses boiseries, par ses pièces lumineuses et par son ambiance accueillante. 

On débute la visite par un ravissant solarium-véranda, sans doute rajouté bien après la construction de la résidence. Abondamment fenestrée, cette pièce aux allures d'antan avec ses boiseries rustiques offre un bel aperçu de la campagne avoisinante. 

Cette pièce baignée de lumière peut être employée à diverses fins: coin-repas, bureau, salle de repos... À vous de décider!

Et l'escalier à l'autre extrémité mène à une sympathique mezzanine tout en longueur actuellement utilisée comme bureau.

La véranda s'ouvre ensuite sur une élégante cuisine mariant cachet d'époque et commodités bien d'aujourd'hui. Tout en vous délectant de l'ambiance d'antan qui y règne, vous pourrez concocter toutes sortes de bons petits plats!

Équipée d'armoires en bois, cette cuisine vient également avec un bel îlot qui offre un plan de travail additionnel.

Ultra spacieuse, cette cuisine conviviale abrite également la salle à manger. Rassembleuse, cette pièce convient aux gens qui aiment recevoir: vous aurez tout l'espace désiré pour vous réunir en bonne compagnie autour de la table!

Quant à la cuisinière à l'ancienne, elle rend l'espace doublement invitant. Faites-y chauffer l'eau pour votre tisane de l'après-midi tout en profitant de la chaleur apaisante d'un feu de bois!

Devant la porte en bois de l'entrée principale se trouve l'escalier menant à l'étage. 

Près de la porte avant, on découvre une pièce légèrement en retrait. Il s'agit d'un salon intime et douillet, habillé de boiseries qui lui confère un cachet tout particulièrement cozy. 

On conclut la visite du rez-de-chaussée avec une toute première chambre à coucher.

Empreinte de douceur et d'une esthétique romantique, cette pièce est charmante avec ses deux fenêtres dotées de châssis en bois et ses murs habillés de lambris aux coloris pastels. Elle est également pourvue d'un plancher flottant effet bois qui s'agence à son décor champêtre. 

On poursuit en montant à l'étage où vous serez une fois de plus enchanté par l'authenticité qui se dégage des pièces. 

Deux chambres fermées sont logées dans l'intimité de l'étage, sous le plafond mansardé classique des demeures d'antan. Elles se présentent toutes deux sous un jour chaleureux avec leurs planchers en bois, plafonds en lattes peintes et murs lambrissés. 

C'est également sur ce niveau que se trouve la salle de bain. 

Irrésistible avec ses accents de bois et son atmosphère invitant à la détente, la pièce comprend une baignoire qui convie à des moments relaxants, ainsi qu'une vanité moderne, avec rangement pratique et évier-vasque.

Outre cette salle de bain, une des pièces de l'étage a été modifiée afin d'accueillir une douche indépendante. En plus de cette douche vitrée parée d'un chic carrelage de céramique, vous disposerez de toute l'espace désiré pour aménager une section de type pièce-penderie, avec l'ajout de mobilier de rangement, d'un grand miroir et d'un meuble coiffeuse-maquilleuse.

Ravissante à l'intérieur, cette résidence de 83 ans érigée sur un vaste terrain totalisant 44 117 pieds carrés plaît aussi pour ses attraits extérieurs. 

La maison est accompagnée de bâtiments secondaires aux utilités multiples: une remise au cachet rustique, un atelier isolé et chauffé qui fera le bonheur des bricoleurs et des artistes, ainsi qu'un poulailler.

Vous serez également séduit par le soin apporté à l'aménagement paysager ainsi que par la présence de hauts arbres matures sans doute encore plus vieux que la maison. Construite un peu à l'écart de la route, nichée dans un écrin de verdure et éloignée des autres propriétés, cette oasis de zénitude vous offre un cadre de vie tranquille et apaisant.

Ici, vous profiterez d'un panorama d'une beauté exceptionnelle avec des arbres et des champs à perte de vue ainsi que des montagnes à l'horizon. Un paysage digne d'une carte postale!

Profitez de la quiétude champêtre dans cette ravissante demeure située à très courte distance de quelques services et commerces locaux, à 25 minutes de Thetford Mines et de Sainte-Marie, ainsi qu'à une quarantaine de minutes de Lévis et des ponts vers Québec.

Une maison comme celle-ci, on veut assurément la chouchouter avec amour et la préserver le plus longtemps possible!

Le 80, route 269 Nord à Saint-Jacques-de-Leeds est à vendre pour 299 900$.

Cette résidence a capté votre attention? Apprenez-en plus en consultant sa fiche.

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